Vorige | Volgende

Pijnackerstraat 8 I AMSTERDAM, De Pijp

Vraagprijs € 289.000 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Thijs Waals
Tel: 06-43557721
Email: thijs@ameo.nl

Omschrijving

Op een zeer gunstige locatie in de Pijp ligt dit goed onderhouden en ingedeelde 2/3 kamer appartement van circa 53 m². De woning is gelegen op de eerste verdieping en heeft een balkon aan de achterzijde met middag- en avondzon. Op de zolderverdieping is een ruime individuele berging gelegen. Dit appartement is gelegen in een wooncomplex uit 1927 welke in 2003 is gerenoveerd en gesplitst in...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 60 p/m
Bouwjaar
1906-1930
Wijk
De Pijp
Ligging
In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Op een zeer gunstige locatie in de Pijp ligt dit goed onderhouden en ingedeelde 2/3 kamer appartement van circa 53 m². De woning is gelegen op de eerste verdieping en heeft een balkon aan de achterzijde met middag- en avondzon. Op de zolderverdieping is een ruime individuele berging gelegen.

Dit appartement is gelegen in een wooncomplex uit 1927 welke in 2003 is gerenoveerd en gesplitst in appartementsrechten. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over de breed opgezette en groene Pijnackerstraat en de Vredeskerk. Hierdoor is de woning erg licht. Daarnaast is de oorspronkelijke tweede slaapkamer bij de woonkamer getrokken voor een optimaal ingedeelde en uiterst lichte woonkamer. Indien wenselijk kan eenvoudig weer een tweede slaapkamer worden gerealiseerd of een open keuken worden geplaatst. Het appartement verkeert verder intern in een goede staat van onderhoud en is grotendeels voorzien van een eikenhouten lamel parketvloer.

Het appartement is goed geïsoleerd. De gehele voor- en achterzijde zijn voorzien van dubbel glas. Warmwater en verwarming middels een HR combiketel. In 2013/14 is de gehele voor- en achterkant van het appartement geschilderd. Daarnaast is het trappenhuis in 2011 opgeknapt. De VvE heeft recent besloten tot het herstellen van de vloerbalken in de kruipruimte, deze werkzaamheden zullen binnenkort aanvangen. De eigen bijdrage die hier per appartement voor nodig is, zal voor dit appartement door verkoper worden betaald. Koper plukt hier dus alleen de vruchten van en niet de lasten.

Ligging en omgeving:
Op loopafstand tref je alles wat de Pijp uniek maakt. Om de hoek vind je Café Troost voor een zelf gebrouwen biertje, Loetje De Pijp en Ron Blaauw's 'Fat Dog', koffie kun je drinken bij CT cofee and coconuts en de dagelijkse boodschappen haal je van de Albert Cuypmarkt en de gezellige winkeltjes van De Pijp. Voor rust en groen zijn er op loopafstand het Sarphatipark en Beatrixpark gelegen.

De Pijnackerstraat is een rustige, brede straat en erg gunstig ten opzichte van uitvalswegen en het openbaar vervoer. Je bereikt met de auto binnen enkele minuten de Ringweg A-10 Zuid via afslag s109 (RAI) en o.a. tram 4, 12 en bus 65 brengen je naar het centrum van Amsterdam of de NS stations CS, Amstel en Zuid. De toekomstige halte Ceintuurbaan van de Noord Zuidlijn is om de hoek. Het centrum is met de fiets binnen 10 minuten bereikbaar. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid.

Indeling
Entree aan de straat, gemeenschappelijk trappenhuis (gedeeld met VvE huisnummer 10), overloop op de eerste verdieping met toegang tot de woning. Ruime hal met toegang tot de woonvertrekken van de woning. Een ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde met zitgedeelte, marmeren schouw en een eethoek (met mogelijkheid tot creëren van een tweede slaapkamer of open keuken). De keuken is gelegen aan de achterzijde evenals de ruime slaapkamer met wastafel. Via de keuken en de openslaande deuren vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het balkon op het noordwesten met middag- en avondzon. Badkamer met douche, fontein en toilet is gelegen in de hal. Daarnaast is er een individuele berging op de zolderverdieping.

Bijzonderheden:
- Gelegen in het hart van de Bruisende Pijp;
- Intern in nette staat van onderhoud en zo te betrekken;
- Voortdurend recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam. Algemene Bepalingen van 1994 zijn van toepassing;
- Het huidige tijdvak loopt tot 31-12-2046. De canon bedraagt thans € 403,41 en wordt jaarlijks geïndexeerd;
- Verwarming en warmwater geschiedt middels CV-combiketel;
- Dubbel glas aan de voor- en achterzijde;
- Vereniging van Eigenaars "Pijnackerstraat 8 te Amsterdam". Bestaande uit 4 leden;
- De administratie wordt professioneel gevoerd door RB beheer;
- Servicekosten bedragen circa € 60,- per maand;
- Aanvaarding; in overleg: kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 60 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
A3
Perceel
10550
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden