Vorige | Volgende
Verkocht

Pater Pirestraat 46 DIEMEN

Deze woning is verkocht
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Marjan Wuthrich
Tel: 06-54388205
Email: marjan@ameo.nl

Omschrijving

Let op; hier is er weer 1: Een 6 kamer drive-in hoekwoning van 148m² en inpandige garage van 19m² gelegen in het centrum van Diemen. De woning ligt op een hoek in de wijk Ruimzicht-west en heeft daardoor een mooi en vrij uitzicht over het vele groen rondom de woning. Op de begane grond bevinden zich de garage met overhead deur (handmatig), de tuinkamer en de verzorgde zij- en achtertuin. Het terras...

Kenmerken

Soort woning
Drive-in woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Let op; hier is er weer 1: Een 6 kamer drive-in hoekwoning van 148m² en inpandige garage van 19m² gelegen in het centrum van Diemen. De woning ligt op een hoek in de wijk Ruimzicht-west en heeft daardoor een mooi en vrij uitzicht over het vele groen rondom de woning.

Op de begane grond bevinden zich de garage met overhead deur (handmatig), de tuinkamer en de verzorgde zij- en achtertuin. Het terras van de eerste etage fungeert als veranda op de begane grond. Er is een spiltrap naar de tuin aangelegd. De woning is geschikt te maken voor wonen en werken onder één dak door op de begane grond de tuinkamer en garage samen te voegen tot een mooie werkplek. In de garage is water en elektra aanwezig.
In de tuinkamer zijn een douchecabine en keukenblok met spoelbak aangelegd. Er is op de begane grond ook nog een toilet aanwezig.

De ruime lichte woonkamer met openslaande deur naar het zonnige terras (10m²) en de keuken liggen op de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een moderne pvc vloer en open haard. Het eetgedeelte, grenzend aan de semi open keuken, is omringd door ramen waardoor u een goed uitzicht heeft over het vele groen rondom de woning.

De 3 slaapkamers (een ruime master-slaapkamer, twee kleinere) liggen op de tweede verdieping waar zich ook de moderne badkamer en een separaat toilet bevinden.

Op de zolderverdieping heeft u nog de beschikking over een zolderkamer met een openslaande deur naar het dakterras. Op deze verdieping bevinden zich tevens een inpandige berging en gangkast met wasmachineaansluiting en cv ketel.
De ramen van deze zolderverdieping hebben aan de buitenzijde zonwering (elektrisch).

De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR-glas. Dak en buitenmuren zijn van isolatiemateriaal voorzien. Op het dak bevinden zich 9 zonnepanelen voor duurzame energie. In de woning is tevens een alarminstallatie aanwezig.

Ligging en omgeving:
Het pand is centraal gelegen in Diemen Centrum. Op loopafstand is het onlangs geheel vernieuwde winkelcentrum "Diemerplein" gelegen. Hier bevindt zich een divers aanbod van (vers)winkels, horeca en winkels voor de dagelijkse boodschappen.
Wonen in Diemen is "buiten wonen in Amsterdam". De gemeente Diemen is zeer gunstig gelegen t.o.v. de grote verbindingswegen van de regio en biedt alle vormen van openbaar vervoer. D.m.v. tram of trein kunt u in 15 tot 20 minuten in hartje Amsterdam zijn. De woning ligt op een paar minuten lopen van het treinstation. Zo heeft u wel de lusten, maar niet de lasten van deze wereldstad.
Aan de andere kant biedt Diemen veel mogelijkheden tot ontspanning. Het grootste deel van het grondgebied van de gemeente Diemen bestaat uit "groen". Het Telegraaf- en Diemerbos zijn daar de beste voorbeelden van. Ontspannen in de natuur is dus zeer nabij mogelijk. Verder heeft Diemen een rijk verenigingsleven, zowel op cultureel- als sportgebied.
Kijk op voor uitgebreidere informatie over het wonen in onze mooie gemeente!

Oppervlakte:
Woonoppervlak ca. 148m²
Inpandige garage ca. 19m²

Inhoud:
Ca. 575m²

Indeling woning:
Entree, hal, gangkast, meterkast (10 groepen + aardlek), gang, toilet met fonteintje, garage, tuinkamer met douche en pantry en openslaande deur, achter- en zijtuin met trap naar eerste etage buitenom, zij- en voor ingang tuin.
Eerste verdieping: Overloop, woonkamer met openslaande deur naar terras (10m²), semi open keuken.
Tweede verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad en wastafelmeubel, toilet met fonteintje,
Zolderverdieping: Overloop, inpandige berging, gangkast met cv ketel (2005) en wasmachineaansluiting, zolderkamer met elektrische zonwering en openslaande deur naar dakterras, op het dak bevinden zich nog 9 zonnepanelen op het zuidwesten.

Grond situatie:
Het betreft hier een woning gelegen op eigen grond.

Bouwjaar:
1972

Roerende zaken:
Conform lijst

Verwarming en warmwatervoorziening:
Zowel de verwarming als het warme water wordt geleverd door de cv ketel (2005). In de keuken en de pantry zijn close-in boilers.

Elektrische installatie:
Moderne installatie met 10 groepen + aardlek. In de gangkast op de zolderverdieping bevindt zich ook nog 1 groep voor de wasmachine.

Isolatie:
De woning is afdoende geïsoleerd. Alle ramen zijn voorzien van HR glas. Het dak is (gedeeltelijk) geïsoleerd evenals de gevels.

Energielabel:
De woning heeft energielabel A. Deze zal worden overhandigd bij de levering van de woning.

Parkeermogelijkheden:
De woning bevindt zich in een gebied voor vergunninghouders, aan de rand van het blauwe zone parkeergebied.
De bezoekers kunnen tegen een gereduceerd tarief worden aangemeld bij de gemeente.

Oplevering:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Drive-in woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Inhoud
575 m³
Perceeloppervlakte
163 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, zonnecollectoren

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Bouwjaar ketel
2005

Kadastrale gegevens

Gemeente
Diemen
Sectie
A
Perceel
5318
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Diemen
Sectie
A
Perceel
5844
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden