Vorige | Volgende
Verkocht

Osdorperweg 653 AMSTERDAM

Deze woning is onlangs verkocht
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Jean Paul Schrijver
Tel: 06-22.00.08.00
Email: jeanpaul@ameo.nl

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met een dubbele garage met ruime zolder, gelegen in de Tuinen van West. Voor wie zowel landelijk wil wonen als genieten van de mogelijkheden van de hoofdstad. Het uitzicht aan de achterzijde is schitterend en kijkt vrij uit over water en groen. Vanaf enkele meters van de voordeur wandel je het natuurgebied in. Het woonhuis met een vloeroppervlak van ca.140 m2 verdeeld over twee...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960-1970
Ligging
Aan water, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met een dubbele garage met ruime zolder, gelegen in de Tuinen van West. Voor wie zowel landelijk wil wonen als genieten van de mogelijkheden van de hoofdstad.
Het uitzicht aan de achterzijde is schitterend en kijkt vrij uit over water en groen. Vanaf enkele meters van de voordeur wandel je het natuurgebied in.

Het woonhuis met een vloeroppervlak van ca.140 m2 verdeeld over twee woonlagen heeft tweemaal een balkon als buitenruimten. Ook is het mogelijk dat er nog een door verjaring verkregen stuk tuin bij de woning hoort.
Het bijgebouw met de dubbele garage en zolder is in totaal ca. 40 m2 groot. Tevens is er een oprit voor de garages waar 2 auto's geparkeerd kunnen worden.

De woning verkeert in een zeer matige staat en vergt onderhoud en renovatie. Dit geeft de koper echter de gelegenheid om het geheel naar eigen wens en inzicht in te delen en af te werken.

Ligging en omgeving:
Vrij gelegen in een landelijke omgeving aan de rand van Amsterdam in de zogeheten "Tuinen van West". Een nieuw ontwikkeld natuur-/recreatiegebied aan de westkant van Amsterdam met o.a. biologische verkooppunten, horeca en een avonturen speeltuin.
De Osdorperweg vertoont op dit deel de karakteristieke lintbebouwing.
De voornaamste winkel- en cultuurvoorzieningen vindt u rondom de winkelcentra in Osdorp en Geuzenveld.
Het centrum van Amsterdam ligt op 30 fietsminuten en binnen 30 autominuten bevindt u zich aan de kust rondom Zandvoort/Bloemendaal.

Oppervlakte:
Vloeroppervlak woning: 138 m2
Vloeroppervlak bijgebouw: 39 m2

Inhoud:
Woning: 335 m3
Bijgebouw: 90 m3

Indeling woning:
Begane grond:
Entree tot de woning aan de voorzijde. Hal met trapopgang, toilet en trapkast. Keuken met toegang tot de badkamer met douche en wastafel. Werkkamer. Woonkamer en suite met toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning.
Zijentree met kleine hal, vaste kast met keukenaansluitingen en de tweede badkamer met ligbad, wastafel en toilet.
Verdieping:
Overloop. Tussenkamer. Twee slaapkamers. Balkon.

Bijgebouw:
Dubbele garage. Eén garage geeft toegang tot de zolder die over de dubbele garage loopt.

Grond situatie:
Er is hier sprake van eigen grond.

Bouwjaar:
Het hoofdhuis is in twee fasen gebouwd. De eerste fase rond 1965 en de tweede fase in 1972. Het bijgebouw, bestaande uit een dubbele garage met een vliering, is rond 1967 gebouwd.

Roerende zaken:
Er zullen geen bijzondere roerende zaken achterblijven.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De verwarming en het warm water wordt verzorgd door een Remeha Quinta 28c, vermoedelijk uit 2006.

Elektrische installatie:
Eenvoudige, verouderde elektrische installatie bestaande uit drie groepen.

Isolatie:
De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie..

Onderhoud:
Woning
Binnen: Matig tot slecht
Buiten: Matig tot slecht

Dubbele garage
Binnen: Goed
Buiten: Redelijk tot goed

EPA:
Er wordt een energielabel geleverd.

Parkeermogelijkheden:
Dubbele garage en er is mogelijkheid tot het parkeren op eigen terrein.

Milieu:
Er is geen negatieve informatie bekend betreffende mogelijke bodemverontreiniging, asbest en de aanwezigheid van ondergrondse opslagtanks.

Aanschrijvingen:
Er zijn geen aanschrijvingen.

Bestemming/Bestemmingsplan:
Wonen met parkeren.

Bijzonderheden
In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen.
- Ouderdomsclausule
- Eigenarenclausule
- Asbestclausule

Er is vaste notaris aangesteld voor deze verkoop. Het betreft Zaannotarissen te Zaandam, www.zaannotarissen.nl
Deze notaris zorgt voor de afhandeling van de successie en de verkrijging door verjaring.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Inhoud
335 m³
Perceeloppervlakte
157 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer 2
douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
I
Perceel
2206
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan water, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden