Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Aangekocht

Oranjeplantsoen 80 DIEMEN

Deze woning is aangekocht
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Marjan Wuthrich
Tel: 06-54388205
Email: marjan@ameo.nl

Omschrijving

Gunstig gelegen 5-kamer woning (ca 112m²) met ruime hoektuin in hartje centrum. Dit autoluwe straatje is omgeven door eengezinswoningen en veel groen. Gelegen op een (eigen) grondoppervlak van 173 m² heeft de woning voldoende ruimte om buiten te zitten. Met een ruime woonkamer en een dakkapel aan de voorzijde , is de basis voor een interne modernisatie al gezet. De uitvoering van de woning is...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1959
Ligging
In centrum, in woonwijk

Omschrijving

Gunstig gelegen 5-kamer woning (ca 112m²) met ruime hoektuin in hartje centrum.

Dit autoluwe straatje is omgeven door eengezinswoningen en veel groen. Gelegen op een (eigen) grondoppervlak van 173 m² heeft de woning voldoende ruimte om buiten te zitten. Met een ruime woonkamer en een dakkapel aan de voorzijde , is de basis voor een interne modernisatie al gezet. De uitvoering van de woning is enigszins gedateerd, maar de gewilde locatie in dit leuke buurtje maakt dat weer goed. U heeft hier dus de kans een woning geheel naar eigen stijl in te richten. Met het grote winkelcentrum "Diemerplein" om de hoek, zijn de boodschappen zo gedaan. Met de speeltuin om de hoek en diverse sportaccommodaties in de buurt hoeft u zeker niet stil te zitten! Op (korte) loopafstand zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 9 en trein). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam!

Begane grond: De entree in de hal biedt toegang tot de garderobe, bijkeuken/ berging met de cv opstelling, trap naar de verdiepingen, het toilet met fonteintje, de woonkamer en de keuken. De dichte keuken bevindt zich aan de voorzijde. Via de hal betreedt u de aan de achterzijde gelegen woonkamer, welke is voorzien van een open haard. Dankzij het doorzon karakter, in combinatie met het zijraam, heeft u hier veel natuurlijk lichtinval. Tevens heeft u hier toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u aan de achterzijde toegang tot de ruim bemeten slaapkamer die toegang geeft tot het balkon aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers. Natuurlijk bevindt zich op deze verdieping ook nog de badkamer en deze is voorzien van een douche en wastafel.

Tweede verdieping: Deze bereikt u middels een vaste trap. U betreedt de overloop met veel bergruimte. Ook heeft u hier toegang tot een slaapkamer, deze vierde slaapkamer met wastafelmeubel, is eveneens riant te noemen en is aan de voorzijde voorzien van een dakkapel.

Tuin: De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten. Op dit moment is de zijtuin in gebruik als parkeerplaats. Hier kunt u met gemak een riante tuin creëren, waarin u tot in de late avonduurtjes kan genieten van de zon.

Bijzonderheden:
-Gelegen in het centrum op een goede locatie;
-Ideaal voor jonge gezinnen;
-Gelegen op eigen grond;
-Voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving, parkeervergunning met blauwe zone
(€ 96,- voor 2 jaar, direct verkrijgbaar en geen beperking aantal auto's).
- Ouderdomsclausule van toepassing

Extra toevoeging:
Verkoper attendeert koper uitdrukkelijk op het feit dat hij het verkochte al gelangere tijd zelf niet feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen en/of gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf wel feitelijk had gebruikt. In dit kader komen partijen uitdrukkelijk overeen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om voorafgaand aan de koopakte een (eigen) bouwkundige keuring te laten plaatsvinden.


Hebben wij ook uw interesse gewekt?
Dan nodigen wij u graag uit deze woning eens van binnen te bekijken!

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
325 m³
Perceeloppervlakte
173 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, kolenkachel, blokverwarming, stadsverwarming, moederhaard, hete lucht verwarming, gaskachels, open haard, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming geheel, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming, muurverwarming, warmtepomp, warmte terugwininstallatie, aardwarmte, houtkachel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Diemen
Sectie
F
Perceel
1401
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verwaarloosd, zuidoost, 5 x 4 m
Oppervlakte
20 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's