Vorige | Volgende

Onoribo 17 DIEMEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Royaal, gasloos(!), uitgebouwd en met detail afgewerkt herenhuis van ca. 147m². De woning heeft 3 slaapkamers, een grote zolderverdieping welke nog nader in te delen is, zonnig gelegen achtertuin en parkeerplaats op eigen erf.
De woning is in 2013 opgeleverd, dus zowel de woning zelf als alles wat zich er in bevindt (keuken, sanitair etc.) is modern en actueel.
Verwarmen en koelen gaat via het vloerverwarmingsysteem wat zich op iedere verdieping bevindt.

Ligging en omgeving:
Dit heerlijke familiehuis is gelegen aan de zuidkant van de nieuwbouwwijk Plantage de Sniep. In de omgeving van de woning is voldoende te beleven; de sportaccommodaties van de voetbal-, tennis-, honkbal en korfbalvereniging liggen op loopafstand. Er zijn diverse plantsoenen aangebracht met speeltoestellen. Aan de Weespertrekvaart bevinden zich gezellige picknickplaatsen, de nieuwe tramlijn 19 stopt op 5 minuten lopen en de belangrijkste autosnelwegen van de regio zijn snel en makkelijk bereikbaar. In het moderne winkelcentrum Diemerplein vindt u een breed winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen, maar ook voor het uitgebreidere shoppen met een koffie- of lunchstop tussendoor kunt u hier goed terecht.

Oppervlakte:
De woonoppervlakte bedraagt ca. 147m².
Daarnaast heeft de woning nog een vrijstaande houten bergruimte in de tuin.

Indeling:
Voortuin, entree, hal met garderoberuimte, WKO-kast, meterkast, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is in eigentijdse kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Zeer ruime woonkamer met uitbouw (2,40m diep) en luxe open keuken met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, oven, combi-magnetron, warmhoudlade, koel/vrieskast, vaatwasmachine, Quooker (kokend waterkraan) en afzuigkap. Composiet aanrechtblad en royaal voorzien van kastruimte.
De uitgebouwde woonkamer biedt via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Deze is praktisch aangelegd en voorzien van een parkeerplaats, 2x dubbele wandcontactdozen en een buitenkraan. De tuin is gelegen op het west/noordwesten. Deze ligging biedt een groot deel van de dag zon (tot zonsondergang).
In de achtertuin bevindt zich de houten berging.
De gehele begane grondvloer is voorzien van een moderne pvc-vloer welke uitstekend geschikt is voor het koelen en/of verwarmen via het vloerverwarmingssysteem.

Eerste verdieping:
Overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde (met grote garderobekast), 2 slaapkamers aan de achterzijde en centraal gelegen badkamer. De badkamer is zeer compleet uitgevoerd met grote inloopdouche v.v. regendouche, handdouche en thermostaatkraan, 2de toilet en wastafelmeubel.
Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer en alle slaapkamers zijn voorzien van zon- en inbraakwerende rolluiken.

Tweede verdieping:
Grote zolderruimte met aansluiting voor de wasmachine, mechanische ventilatie-unit, een dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde.
Vanwege de hoog doorlopende voorzijde biedt de zolder een meer dan gemiddelde ruimte met mogelijkheden voor 2 slaapkamers. Het is zelfs mogelijk om nog een vloer met vaste trap in de nok aan te brengen om nog meer woonoppervlakte en een extra kamer op een derde verdieping te creëren.
Verder biedt de zolder nog bergruimte achter de knieschotten.

Grondsituatie:
Eigen grond.

Bouwjaar:
2013

Roerende zaken:
Conform lijst.

Verwarming, koeling en warmwatervoorziening:
De woning is aangesloten op een stadsverwarmingsysteem d.m.v. WKO (warmte/koude opslag).
Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming. Er bevinden zich dan ook geen radiatoren in de woning. U heeft alle vrijheid met het plaatsen van uw meubels.
Het vloerverwarmingssysteem wordt in de zomer gebruikt om de woning te koelen. Zeker op een warme dag een heerlijk gevoel!
Warmwater wordt geleverd via de warmtepomp.

Elektrische installatie:
Moderne en uitgebreide installatie met 12 groepen, een aparte kookgroep, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar.

Isolatie:
De woning is volledig geïsoleerd.

Onderhoud
De woning is zo goed als nieuw.

Parkeermogelijkheden:
Voor de eerste auto is er in de achtertuin de beschikking over een parkeerplaats op eigen erf. Voor de tweede en volgende auto (indien van toepassing) kunnen bewoners een ontheffing aanschaffen bij de gemeente. Kosten hiervoor bedragen € 96,-- voor 2 jaar.

Op de openbare weg is een blauwe zone van toepassing om forensenparkeren tegen te gaan. Met een parkeerschijf mag hier 2 uur geparkeerd worden. Ook is er een bezoekersregeling met afwaardeersysteem. Daarbij koopt men parkeertegoed bij de gemeente en kan een kenteken aan- en afgemeld worden. Vervolgens wordt het tegoed belast met de geparkeerde tijd. Op die wijze kunnen bezoekers langer dan 2 uur parkeren.

Overige bijzonderheden:
De WKO-pomp die zich in de woning bevindt, is een huurpomp. Deze wordt gehuurd van de exploitant van het WKO-systeem, Eneco. De huur wordt maandelijks geïncasseerd. Daarnaast wordt er een vastrechtbedrag betaald voor de afname van warmte en koeling.

Om met de auto bij de achtertuin en de parkeerplaats te komen rijdt men achterlangs over de gemeenschappelijke buurweg. Deze weg is gedeeld eigendom ('mandelig') van alle aangelegen woningen. Men is gezamenlijk verantwoordelijk voor het onderhoud en beheer van deze weg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
147 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
536 m³
Perceeloppervlakte
146 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, warmtepomp
Warm water
elektrische boiler huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Diemen
Sectie
D
Perceel
2231
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 5.40 x 13 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Mark van Berkum
Tel: 06-29590377
Email: mark@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Onoribo 17 DIEMEN

naar Onoribo 17 DIEMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen