Vorige | Volgende
Verkocht

Oeverpad 185 AMSTERDAM, Osdorp Oost

Deze woning is onlangs verkocht
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Amir van Bommel
Email: amir@ameo.nl

Omschrijving

**ENGLISH TEXT BELOW** Stijlvol afgewerkt, ruim en licht tweekamerappartement van circa 80 m² met twee bijhorende parkeerplaatsen in de parkeerkelder. Het appartement is gesitueerd op de 7e verdieping in de onder architectuur gebouwde en opvallende 40 meter hoge woontoren "de Schutterstoren". Een representatief en goed onderhouden appartementencomplex met luxe uitstraling, dubbele lift en...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2007
Wijk
Osdorp Oost
Ligging
Aan park, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

**ENGLISH TEXT BELOW**
Stijlvol afgewerkt, ruim en licht tweekamerappartement van circa 80 m² met twee bijhorende parkeerplaatsen in de parkeerkelder. Het appartement is gesitueerd op de 7e verdieping in de onder architectuur gebouwde en opvallende 40 meter hoge woontoren "de Schutterstoren". Een representatief en goed onderhouden appartementencomplex met luxe uitstraling, dubbele lift en afgesloten entree. In 2008 won dit gebouw de nieuwbouwprijs van Amsterdam. Door de vele grote ramen over de gehele breedte, ligging op het westen en dus zonsondergang, geeft dit appartement een geweldig uitzicht over groen en waterpartijen. De woning is grotendeels voorzien van een licht kleurige gietvloer en is zo te betrekken!

Ligging en omgeving:
De woontoren ligt direct aan de Sloterplas en het Sloterpark. Het winkelcentrum Osdorpplein, met een groot diversiteit aan winkels, lunch-, koffiebars en restaurants en het theater "De Meervaart" liggen op enkele minuten loopafstand. Voor sport en recreatie kunt u terecht in het Sloterpark en bij het Sloterparkbad, of wilt u toch liever richting de stad en het Vondelpark een bezoek brengen dan bent u er binnen 20 fietsminuten.

De ligging is erg gunstig ten opzichte van uitvalswegen en het openbaar vervoer, u bent op 10 minuten fietsafstand van de treinstations Sloterdijk en Lelylaan. U bereikt met de auto binnen enkele minuten de Ringweg A-10 West via afslag s106 met een aansluiting aan snelweg A5 (richting A4) en A9 en o.a. tramlijnen 17 en op 1 km loopafstand van tramlijn 1 en 14. Buslijnen 61, 63, 69 en 369 zijn om de hoek. Met het openbaar vervoer en/of de fietst ben u in 20 minuten in centrum Amsterdam.

Parkeergelegenheid is voldoende (gratis) aanwezig op openbaar terrein voor de deur van het complex.

Indeling woning:
Via de moderne afgesloten entree met video intercominstallatie komt u in de representatieve gemeenschappelijke hal met twee liften en een trappenhuis.

De woning is gelegen op de zevende verdieping. De entree geeft toegang tot de hal die direct toegang geeft tot het woongedeelte. In de hal bevindt zich een bergkast met de cv-ketel, warmte terugwininstallatie, koelkast en vriezer en aansluiting voor de wasmachine/drogeropstelling. Tevens in de hal een modern separaat toilet met zwevend toilet en natuurstenen wastafel.

Het woongedeelte is door de vele raampartijen over de gehele breedte zeer licht. De ruime woonkamer is voorzien van een open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur in Amerikaans noten en RVS, waaronder een vaatwasser, een 4 pits gastoestel en een rvs keukenblad met spoelbak. In de woonkamer bevindt zich over de gehele diepte een kastenwand welke net als de keuken op maat is gemaakt. Door de ligging op het westen heeft u een fenomenaal uitzicht bij zonsondergang.

De woning heeft één slaapkamer met een mogelijkheid tot tweede slaapkamer. De riante slaapkamer heeft over de hele diepte een op maat gemaakte kastenwand.

En dan de badkamer. Wat een uitstraling. De badkamer is in 2012 gerenoveerd en is voorzien van een ligbad met handslang, een badkamer meubel voorzien van een dubbele wastafel waarbij gebruik is gemaakt van bamboemateriaal, een separate inloopdouche met draingoot en betegeld met keramiek, en een elektrische design radiator met infra rood golven. Deze is vanuit de slaapkamer bedienbaar zodat u rechtstreeks uit bed een warme badkamer binnenloopt.

Tot slot vindt u in de onderbouw een gemeenschappelijke fietsenstalling en twee parkeerplaatsen bijhorende bij de woning. De toegang tot de parkeerkelder is elektrisch bedienbaar.

Eigendomssituatie:
Voortdurend recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen van voortdurende erfpacht van 2000 zijn van toepassing. De canon is vooruitbetaald tot en met 30-11-2054.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs is inclusief twee parkeerplaatsen in de parkeerkelder
- Fraaie gietvloer in de gehele woning
- RVS plinten
- Lichten in de woonkamer en slaapkamer te bedienen middels afstandsbediening
- Volledig voorzien van dubbele beglazing in aluminium kozijnen (onderhoudsarm)
- Warmte terugwininstallatie aanwezig
- Een groot gedeelte van de raampartijen betreffen puien die in zijn geheel open kunnen
- Vrij parkeren voor bezoekers
- 24/7 Beveiligingscamera's in de gemeenschappelijke ruimtes
- Niet-bewoning en Meetclausule worden opgenomen in de koopakte

Vereniging van Eigenaren:
De vereniging omvat 54 appartementsrechten, is een actieve en gezonde vereniging wat wordt beheerd door Stedeplan en heeft een meerjarenonderhoudsplan. Er zijn op dit moment geen bijzondere plannen.


**ENGLISH TRANSLATION**

Stylish finished, bright and spacious two room apartment of approx 80 sqm with two private parking places in the basement. The apartment is situated on the 7th floor of this architect-designed 40-meter high tower "Schutterstoren". A representative and well-kept apartment complex with luxurious appearance, double elevator and locked entrance. In 2008, this building won in Amsterdam the price for best new building. The many large windows across the width, located on the west and thus sunset, gives this apartment a great view of greenery and water features. The house is large with a light-colored epoxy floor and is turn key!

Location and surroundings:
The tower is located directly on the Sloterplas and Sloterpark. The shopping Osdorpplein, with a large variety of shops, lunch, coffee bars and restaurants and the theater "De Meervaart" are a few minutes walk away. For sport and leisure, guests can visit the Sloterpark and Sloterparkbad, or would you prefer a city and Vondelpark visit then you are within 20 minutes distance by bike.

The location is very convenient to highways and public transportation. You can reach by car within a few minutes the Ring A-10 West via exit s106 with a connection to the A5 (direction A4) and A9. 1 km walking distance from tram line 1 and 14 and 17 not far away. Bus lines 61, 63, 69 and 369 are around the corner. 10 minutes biking distance from the train stations Sloterdijk and Lelylaan.

Parking is (free) available for guest in fornt of the complex.

Layout property:
Through the modern entrance with video intercom system you enter the joint representative hall with two elevators and a staircase.

The property is located on the seventh floor. The entrance gives access to the hall which gives access to the living area. In the hall is a closet with the boiler, heat recovery, fridge and freezer, and plumbing for washer / dryer. Also can you find in the hall a separate toilet with a stone sink.

The living room is through the many windows across the width very light. It is a spacious room and has an open kitchen with and island and appliances in American Nut material with RVS, including a dishwasher, 4 burner gas stove and a stainless steel worktop with sink. In the entire depth of the room you have a closet which is same as the kitchen tailored. Because of its location on the west you have a spectacular view at sunset.

The house has one bedroom with a possibility of second bedroom. The spacious master bedroom also has over the depth a tailored closet.

And then the bathroom. What a picture. The bathroom was renovated in 2012 and features a bath with shower hose, double sinks which are made of bamboo material, a separate shower with drain gutter and tiled with ceramics, and an electric radiator with infrared waves. It is operated from the bedroom so you have a good climate within walking straight out of bed.

Finally, you will find in the basement a joint bicycle storage space and two private parking places associated with the property. Access is electrically operated.

Ownership situation:
Constantly leasehold of Amsterdam. The leasehold is paid until 30-11-2054.

Maintenance:
Inside: Good
Outside: Good

Technical data:
Electricity: Electrical installation consists of sufficient groups (6) for current use.
Heating and hot water: Combi boiler from 2005.

Particulairities:
-Asking price includes two parking places in the basement
-Beautiful epoxy floor threw the whole house
-RVS baseboards
-Lights themselves in the living room and bedroom to operate by remote control
-Fully equipped with double glazing in aluminium frames (sustainable maintenance)
-Heat Recovery plant
-A Large part of the windows can be totally openened
-Free Parking for visitors
-24/7 Security cameras in the common areas
-Non-Habitation and Measurement clause are included in the deed

Owners Association:
The association comprises 54 apartment rights, is an active and healthy society which is managed by Stedeplan and has a long-term maintenance. There are for now no particular plans.

Charges (2016):
Property tax: € 121,81 per year
Sewage charges: € 150,90 per year
Water board charges: € 35,42 per year
Service costs: € 112,95 per month

Transfer:
In consultation, can be fast.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combiketel
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
D
Indexnummer
35
Perceel
9170
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan park, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
2
Voorzieningen
met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden