Vorige | Volgende
Aangekocht

Nieuwe Prinsengracht 28 - IV AMSTERDAM

Deze woning is aangekocht
Uw makelaar voor dit object is:

Omschrijving

**** PLEASE FIND ENGLISH TRANSLATION BELOW***** Heerlijk 3-kamer appartement in extra breed , uitestekend onderhouden pand. De woning ligt op een fraaie plek tussen de Wibautstraat en de Amstel en heeft een fantastisch uitzicht op de gracht aan de voorzijde, en vrij uitzicht over een speelpleintje aan de achterzijde. Het appartement is netjes onderhouden en zeer praktisch ingedeeld. Omgeving: De...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum, vrij uitzicht

Omschrijving

**** PLEASE FIND ENGLISH TRANSLATION BELOW*****

Heerlijk 3-kamer appartement in extra breed , uitestekend onderhouden pand. De woning ligt op een fraaie plek tussen de Wibautstraat en de Amstel en heeft een fantastisch uitzicht op de gracht aan de voorzijde, en vrij uitzicht over een speelpleintje aan de achterzijde. Het appartement is netjes onderhouden en zeer praktisch ingedeeld.

Omgeving:
De Nieuwe Prinsengracht ligt in het verlengde van de Prinsengracht in de Oostelijke grachtengordel, vlakbij Carré, en op steenworp afstand van de Magere Brug, de Stopera, Utrechtsestraat, Rembrandtplein en Plantagebuurt. Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (Weesper- en Wibautstraat) en openbaar vervoer (metrohalte Weesperplein). Wonen in het Centrum in een heerlijke rustige buurt!

Indeling:
Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime en lichte woonkamer met luxe open keuken v.v. inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over 2 gelijkwaardige slaapkamers aan voor- en achterzijde. Badkamer met douchecabine en wastafel. In de badkamer bevindt zich ook de aansluiting voor wasmachine en droger. Separaat toilet met fonteintje.

Bijzonderheden/ voorzieningen:
• Woonoppervlakte 60 m2.
• Bouwjaar omstreeks 1906
• Gemeentelijk monument .
• CV-combiketel HR Intergas.
• Actieve VVE met 5 leden, administratie in eigen beheer (schilderwerk voor- en achterzijde in 2015 uitgevoerd, begane grond vloer nagenoeg geheel voorzien van nieuwe balklaag in 2015).
• Houten kozijnen met isolatieglas .
• NEN meetrapport is aanwezig.
• Erfpacht, Algemene Bepalingen 2000 van de Gemeente Amsterdam zijn van toepassing. Einddatum huidige tijdvak per 16-4-2031. Huidige canon € 91,91 per jaar.

BOUW- EN WONINGTOEZICHT:
Volgens informatie van Bouw- en Woningtoezicht van stadsdeel Centrum van de Gemeente Amsterdam is er geen belastende informatie bekend.

NOTARIS EN OPLEVERING:
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notariskantoor binnen Ring Amsterdam/Amstelveen binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming.
Aanvaarding in huidige staat, niet bezwaard, leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik.
De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.




******English version******


Delightful 3-room apartment in extra wide, well maintained property. The house is located at a beautiful location between the Wibautstraat and the Amstel and has a fantastic view of the canal at the front, and free view over a playground at the rear. The apartment is neatly maintained and very practical.

Surroundings:
The Nieuwe Prinsengracht lies in the extension of the Prinsengracht in the eastern canal part, near Carré, and just a stone's throw from the Magere Brug, the Stopera, Utrechtsestraat, Rembrandtplein and Plantagebuurt. Convenient location to roads (Weesper- and Wibautstraat) and public transport (metro stop Weesperplein). Living in the Center in a lovely quiet neighborhood!


Layout:
Entrance hall, spacious hall with access to all rooms. Spacious and bright living room with luxury open kitchen with built-in appliances. The apartment has 2 equivalent bedrooms at the front and the back. Bathroom with shower cubicle and sink. In the bathroom there is also the connection for washing machine and dryer. Separate toilet with fountain.

Specials / Facilities:
• Living area 60 m2.
• Year built around 1906.
• Municipal monument.
• HR Intergas CV-combi set.
• Active VVE with 5 members, self-administration (paintwork front and back in 2015, ground floor flooring almost completely fitted with new beam layer in 2015).
• Wooden windows and doors with insulating glass
• NEN measurement report is present
• Leasehold, General Terms and Conditions 2000 of the City of Amsterdam apply. End date current period as of 16-4-2031. canon € 91,91.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Intergas
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
O
Indexnummer
5
Perceel
4963
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum, vrij uitzicht

Foto's