Vorige | Volgende

Nieuwe Herengracht 79 D AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

Heerlijk en efficiënt ingedeeld driekamerappartement met een ruime woonkamer, twee slaapkamers, zonnig balkon op het zuiden, een berging en gemeenschappelijke tuin. Heerlijk wonen in een rustige buurt midden in de stad in de omgeving van het Waterlooplein, Wertheimpark, Muziektheater, Artis en Hortus Botanicus.

Ligging
Het appartement is gelegen op een unieke maar vooral geweldige locatie in Amsterdam Centrum. Centraal en dichtbij alles wat Amsterdam te bieden heeft. Deze locatie kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van het Waterlooplein, Artis, Rembrandplein. De tram stopt bijna voor de deur en vlakbij is het metrostation te vinden. Tevens is de Ringweg A10 middels de IJ-tunnel snel te bereiken.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de supermarkten in de Jodenbreestraat of de Sarphatistraat. De gezellige Utrechtsestraat is op loopafstand gelegen. In de buurt vindt u diverse heerlijke koffiebarretjes, broodjeszaken en restaurants. Voor plezier en ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Koninklijk theater Carré en het Muziektheater.

Omschrijving
Het lichte appartement heeft een oppervlakte van circa 71 m2 exclusief de externe bergruimte van circa 8 m2. Het appartement heeft drie kamers, balkon op het zuiden, lift en vrij uitzicht over de Hortus.

Indeling
U komt via de gezamenlijke entree aan de Nieuwe Herengracht het keurige flatgebouw " De Hortusbrug " binnen. Op de begane grond treft u de bergingen, het trappenhuis en de lift van het complex aan. De galerij op de etage aan de achterzijde heeft een fraai zicht over de, aan het complex behorende, binnentuin.

Eenmaal in de hal van uw appartement binnengekomen, heeft u toegang tot de diverse vertrekken. De grote slaapkamer en de keuken zijn gelegen aan de zijde van de gezamenlijke binnentuin. De keuken is voorzien van een wasmachine aansluiting. De woonkamer met ruime eetkamer heeft een deur naar het zonnige balkon, dit vertrek en de kleine slaapkamer zijn beide gelegen aan de straatzijde (Muiderstraat).
De badkamer is voorzien van een aparte douchehoek en een wastafel. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet.

Vereniging van Eigenaren
De situatie omtrent de VVE is het vermelden waard; deze is namelijk zeer actief. Het technische beheer en de administratie wordt professioneel uitgevoerd. Het complex is in de loop van jaren keurig verzorgd aan de hand van een meerjaren onderhoudsplanning. De servicekosten bedragen circa € 270,86, dit is inclusief een voorschot van de stookkosten.

Auto en openbaar vervoer
Eigen vervoer: Automobilisten kunnen via de uitvalswegen Weesperstraat of de IJ-tunnel in no-time op de Amsterdamse Ring A-10 zijn. In de directe omgeving, onder meer direct onder het complex zelf en in het Muziektheater, zijn openbare parkeergarages met een grote capaciteit.

Openbaar vervoer: Er is geen betere locatie denkbaar. Op slechts 150 meter loopafstand bevinden zich het Metrostation Waterlooplein en een aantal tram- en bushaltes, die zorgen voor een uitstekende aansluiting op het Amsterdamse openbaarvervoersnetwerk. Ook is bij het Muziektheater een goed bemande taxistandplaats. Het Centraal Station van Amsterdam ligt op nog geen 5 minuten fietsen, 4 minuten Metro of een kwartiertje lopen.
In de omgeving geldt een betaald parkeerbeleid. U kunt tegen betaling of met vergunning in de nabije omgeving parkeren.

Bijzonderheden/ kenmerken:
- Woonoppervlak circa 71 m2
- Houten kozijnen
- Balkon
- Video Intercom
- Zeer actieve VvE " Hortusbrug"
- Servicekosten circa € 270,86, inclusief voorschot stookkosten
- Bouwjaar circa 1961
- Erfpachtgrond, met herzieningsdatum 2035 en jaarlijks canon van € 119,34
- Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 270 p/m
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
tv kabel, lift

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
P
Indexnummer
23
Perceel
3065
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, open ligging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nieuwe Herengracht 79 D AMSTERDAM

naar Nieuwe Herengracht 79 D AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen