Vorige | Volgende

Nieuwe Herengracht 141 hs AMSTERDAM, Nieuwmarkt en Lastage

Bewaar object
Dit bedrijfsobject is verhuurd

Omschrijving

Wij bieden te huur aan op een leuke en gewilde locatie, gelegen aan de Nieuwe Herengracht, deze representatieve kantoorruimte op de begane grond.

De ruimte is voorzien van mooie grote openslaande deuren en heeft een vloeroppervlakte van ca. 78 m² VVO. Het geheel heeft een industriële uitstraling mede door de betonvloer en de strak gestuukte wanden.

De indeling is als volgt:
Entree tot het kantoor die voorzien is van een betonvloer. Aan de voorzijde zijn naast de entreedeur ook twee mooie openslaande deuren met glas die je zomers heerlijk kunt open zetten en je optimaal kunt genieten van het vrije uitzicht naar de gracht, de sportvelden van Swift en het Wertheimpark. Aan de achterzijde van de open ruimte is een half afgescheiden de pantry en het toilet gesitueerd.

Locatie:
De kantoorruimte is gelegen op een representatieve en sfeervolle locatie op de Nieuwe Herengracht tussen de Plantage Middenlaan/Muiderstraat en de Anne Frankstraat met uitzicht op het Wertheimpark.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is zowel per eigen vervoer als per openbaar vervoer goed. Op loopafstand bevinden zich aan de Muiderstraat de tramhaltes van lijn 9 en 14. Maar ook de metrohalte van het Waterlooplein is op loopafstand. De metro en tramlijnen geven een directe verbinding met het Centraal Station. Via de IJtunnel is de A10 gemakkelijk te bereiken.

Huurprijs:
€ 15.600,- per jaar.

Voorschot servicekosten:
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht.

Energiekosten en ICT aansluitingen:
In de ruimte zijn eigen meters voor gas en elektra aanwezig.
Huurder dient zelf naar eigen keuze en rekening een ICT provider te kiezen.

Bestemming:
Publiekrechtelijk is bestemming 'gemengd' kantoorruimte is toegestaan.

Huurbetaling:
Maandelijks, bij vooruitbetaling volgens automatische incasso opdracht ten gunste van de verhuurder.

Huurtermijn:
Voorkeur verhuurder; 5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 jaar.

Opzegtermijn:
Minimaal 6 kalendermaanden.

Huur ingangsdatum:
In nader overleg.

Huurprijsindexatie:
De eerste indexatie zal plaatsvinden na ommekomst van 12 maanden, voor het eerst na ingang huurovereenkomst en daarna jaarlijks. De indexering zoals vermeld in de Algemene Bepalingen van het ROZ model kantoorruimte 2015 zullen worden gehanteerd.

Zekerheidsstelling:
Huurder dient een waarborgsom te stellen ter grootte van tenminste drie maanden huur.

Huurvoorwaarden:
Kantoorruimte in de zin van artikel 7: 230a BW. De publiekrechtelijke bestemming is gemengd, kantoren zijn hierbij toegestaan.
Huurder is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van eventuele vergunningen omtrent het door hen gewenste gebruik.

Huurder dient legitimatie en een inschrijving uit het Handelsregister alsmede een recent bankafschrift te overleggen bij de ondergetekende huurintentie waaruit een voor beoordeling van verhuurder voldoende solvabiliteit blijkt.

Gunning na akkoord door huurders van huurintentie en goedkeuring eigenaresse.
Positief resultaat Business Toets van de NVM. (onderzoek naar solvabiliteit, curatele register).

Mocht de huurder een naambord willen aanbrengen bij de entree dan dient dit in overleg met de verhuurder te geschieden.

Bijzonderheden:
Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaresse / verhuurder van het pand.

De huidige huurvraagprijs is gebaseerd op de huidige technische staat van het object.

Er zal aan de huurder een eenmalig bedrag van € 325,- exclusief BTW in rekening worden gebracht voor het opmaken van de huurovereenkomst.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
BTW belast
ja

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
78 m²
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Kim Wietses
Tel: 06-45556292
Email: kim@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Nieuwe Herengracht 141 hs AMSTERDAM, Nieuwmarkt en Lastage

naar Nieuwe Herengracht 141 hs AMSTERDAM, Nieuwmarkt en Lastage
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen