Vorige | Volgende

Niersstraat 6 AMSTERDAM, Rivierenbuurt

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Wij mogen aanbieden deze supergave, turn key gerenoveerde drie-/vierkamer benedenwoning van ca. 83 m² met een heerlijke tuin, centraal gelegen in de Rivierenbuurt.

De woning is onlangs intern gerenoveerd, er is een nieuwe eiken lamelparket vloer aangebracht, de wanden en plafonds zijn opnieuw gestuukt, alle kozijnen zijn geschilderd en er is een nieuwe inbouwkeuken met apparatuur geplaatst.
Er is dubbele beglazing zowel aan de voor- als de achterzijde.

Via de eigen entree vanaf de straat kom je binnen in het tochtportaal welke is voorzien van de originele wandtegels met garderobe mogelijkheid. Vanuit de tweede centrale hal bereik je de verschillende vertrekken van de woning.
De ruime doorzon woon- eetkamer met twee originele marmeren schouwen is ruimtelijk en licht en geeft middels twee openslaande deuren toegang tot de tuin. De naastgelegen dichte keuken is voorzien van een nieuwe inbouwkeuken welke is voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, separate vrieslades, inductie kookplaat, oven en een afzuigschouw.
Aansluitend aan de keuken ligt een ruime slaapkamer, eveneens aan de tuinzijde met twee openslaande deuren richting de tuin.
De badkamer ligt in het middengedeelte van de woning en beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel en handdoekradiator een wasmachine aansluiting en het toilet.
Aan de voorzijde vind je de tweede ruime slaapkamer, hier is een opbergkast met de elektra aansluitingen en de meterkast.
De ruime en netjes afgewerkte tuin van ca. 68 m² is gelegen op het noordwesten, er is een zonneterras en hier heb je zomers middag- en avondzon.
In 2013 is de het pand gesplitst in appartementsrechten met vergunning, er is een funderingsrapport beschikbaar en tevens zijn destijds alle technische installaties gecontroleerd.

Er is aan veel details gedacht zoals fraaie paneeldeuren met mooi beslag en twee originele haardschouwen. Er zijn shutters aangebracht aan ramen aan de voorzijde.
Kortom u kunt uw spullen verhuizen en wonen!

Alle voorzieningen zijn op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen vind je een Deen supermarkt gelegen op de andere hoek van het bouwblok in de Niersstraat.
De Maasstraat is direct om de hoek gelegen en hier vind je allerlei leuke en hippe koffietentjes, een Albert Heijn supermarkt, restaurantjes. De Pijp is ook slechts op vijf minuten loopafstand. Hier kun je leuk iets gaan drinken in de avond, of overdag vers eten halen bij de bekende Albert Cuyp markt.
Openbaar vervoer vind je op de Rooselveltlaan en de Churchilllaan, bus 65 en tram 4 en 12 zijn om de hoek en hiermee ben je zo in het centrum en bij station Amsterdam Zuid, Amstel en Centraal.
DE A10 is eenvoudig en snel bereikbaar via het Europaplein.
Verder kun je voor een wandeling en ontspanning terecht in het Beatrixpark of het M.L. Kingpark.
Kortom, een ideale, kindervriendelijke en praktische locatie.

Toegevoegde waarde:
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 83 m²
Heerlijke royale tuin met zonneterras van ca. 68 m²
Complete gerenoveerde turn key woning
Gesplitst in 2013 met vergunning
Funderingsrapport aanwezig
Dubbele beglazing voor en achterzijde
Intern gerenoveerd met hoogwaardige materialen
CV Combiketel bouwjaar 2013
Mogelijkheid voor een derde (slaap)kamer
Jaarlijkse erfpachtcanon € 540,39 per jaar, het tijdvak loopt tot 15-09-2054
Servicekosten begroot op € 79,- per maand
Ouderdoms- en niet zelfbewonersclausule van toepassing
Gelegen in een gebied welke is aangewezen tot Beschermd Stadsgezicht
Oplevering in overleg, kan snel.

Englisch translation
We offer this turn key renovated two-bedroom apartment with garden located in the best part of Rivierenbuurt.

Through the private entrance you reach the first hallway with a coatrack possibility. From this hall you enter a second hallway, which provides access to the different rooms in the house.
The spacious and bright living room has two marble, mantelpieces with two opening doors towards the garden.
Adjoining is the closed kitchen with all necessary built-in appliances like a fridge, dishwasher, freezer and 4 piece electric stove and oven.
Two spacious bedrooms are located at the rear and frontside of the building.
The bathroom is situated in the middle of the residence and includes the toilet a bathtub, a shower compartment, a washing table and a towel-warmer. Also the washing machine connection is here.
The garden is situated at the northside and has late afternoon sun.
The garden is well maintained.

The apartment is located in the nicest part of the popular and child-friendly Rivierenbuurt. Everything you need is just around the corner. The Maasstraat is just a 15 seconds walk away. Here there are daily shops, supermarkets and nice coffeebars, restaurants and other shops.
The Pijp, with the famous Albert-Cuijp market is only 15 minutes away (walking). Here you can buy fresh food, but you can also sit on one of the many terraces or look into Amsterdam's best fabric, clothing and furniture shops. What makes this apartment unique, is definitely partly this location. It is perfectly central, it is a quiet street, but at the same time you are just minutes away from the centrum, it is easy to get to the A10 by car and there are enough connections for the public transport to take you anywhere you would like to go. Furthermore, you can enjoy a nice walk or run in the Beatrixpark. Perfect location if you work outside the city, in the city, if you have children or if you are just looking for a central location with nearby facilities.

Features and details:
Two bedroom ground floor apartment aprox. 83 m²
Nice spacious garden aprox. 68 m²
Turn key quality
Possibility for a third bedroom
Divided in apartments in 2013 with a permit
Foundation report available
Original details like panel doors and marble mantelpieces
New Parquet flooring, walls and ceilings recently plastered
Double glazing
Monthly charges for the association of owners € 79,- per month
Ground lease yearly payment of € 540,39 until 2054
Service costs monthly € 79,-
Location is designated as a protected monumental area
Old age clause and owners did not lived there clause applicable
Fast delivery possible



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
CV combiketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
1
Perceel
12165
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 7 x 9.75 m
Oppervlakte
68 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Frank Hurkens
Tel: 06-46433146
Email: frank@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Niersstraat 6 AMSTERDAM, Rivierenbuurt

naar Niersstraat 6 AMSTERDAM, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen