Vorige | Volgende

Newtonstraat 99 - II AMSTERDAM, Watergraafsmeer

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wij bieden dit super sfeervolle, volledig gemeubileerde en gestoffeerde driekamerappartement te koop aan. Dus alleen kleding uitpakken en wonen maar!

Het appartement is gelegen in het gezellige en groene Watergraafsmeer. In 2010 geheel gerenoveerd met een hoogwaardige en praktische indeling met ruime en luxe woonkeuken, twee (aan de rustige achterzijde gelegen) slaapkamers en een ruime luxe badkamer.

Omgeving:
Gelegen in een rustige en boomrijke straat in het hart van Watergraafsmeer. Op loopafstand tref je de Linnaeusstraat en de Middenweg aan met een keur aan leuke winkels, heerlijke koffietentjes en traiteurs, cafés en restaurants en niet te vergeten het prachtige park Frankendael. Verder is het nieuwe winkelcentrum Oostpoort nabij gelegen met ook hier winkels, cafés, theater en een zwembad. Goede verbinding met het openbaar vervoer (tramlijn 9, diverse buslijnen, NS stations Muiderpoort, Science Park en Amstel) en gunstige ligging ten opzichte van de Ringweg A10 oost.

Indeling en object:
Via het keurig onderhouden gestoffeerde trappenhuis bereik je de overloop van de tweede verdieping met toegang tot de woning. Je komt binnen in een hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de woonkamer gelegen met een luxe open woonkeuken. De keuken is luxe afgewerkt met smaakvolle hoogglans witte kastjes en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een combi oven/magnetron, geïntegreerde koffiemachine, vaatwasser, ijskast met aparte vriezer en 4 pits gaskookplaat met wokbrander. Aan de woonkeuken is de "tv lounge" hoek gelegen.

De slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. De ruime masterbedroom heeft een vaste kastenwand en geeft middels openslaande deuren toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer of studeer/werkruimte. In het middenschip is de ruime en strak afgewerkte badkamer met een grote wastafel, designradiator, ligbad en ruime luxe inloopdouche met rainshower (welke thans gebruikt wordt als wasruimte). Naast de badkamer is het aparte toilet met wastafel gelegen. Eveneens is er een ruime gaderobekast aan de hal gelegen. Het gehele appartement is voorzien van een mooie eikenhouten lamelparketvloer.

Het betreft een in 2010 volledig gerenoveerd appartement. Toen voorzien van onder andere: nieuwe elektrische installatie bestaande uit 8 groepen voorzien van aardlekschakelaars, nieuwe Intergas HR C.V.-Combiketel, nieuwe houten kozijnen met dubbele beglazing, nieuwe luxe keuken, nieuwe luxe badkamer en een drempelloze eikenhouten vloer. Verder is de woning geheel strak gestukadoord en voorzien van hoge plinten.

Vereniging van Eigenaars:
Vereniging van Eigenaars 'Newtonstraat 99 te Amsterdam', bestaat uit 4 leden. De administratie wordt professioneel gevoerd door Yepro VvE beheer. De servicekosten bedragen € 75,- per maand.

Erfpacht:
Het appartement is gelegen op grond welke is uitgegeven in voortdurende erfpacht van de gemeente Amsterdam. Algemene voorwaarden 2000 zijn van toepassing van de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon bedraagt € 686,70 en wordt jaarlijks geïndexeerd. Het eeuwigdurend afkopen van de erfpacht behoort tot de mogelijkheden. Nadere informatie hieromtrent is te verkrijgen via de verkopende makelaar.

Toegevoegde waarde:
- Licht en sfeervol 3-kamer appartement;
- Koopsom inclusief meubels, kasten, gordijnen en diverse apparatuur in woonkamer, slaapkamers, badkamer en balkon (ook wasmachine in badkamer) ;
- Volledig gerenoveerd in 2010;
- Super centrale ligging in de Watergraafsmeer.



**English Translation**

We offer this super cozy and fully renovated three-room apartment for sale, located in the cozy and green Watergraafsmeer. High-quality and practical layout with spacious and luxurious kitchen, two (on the quiet rear) bedrooms and a spacious luxury bathroom. The inventory can be taken over completely and is included in the asking price, unpacking clothes and living!

Surroundings:
Located in a quiet and tree-lined street in the heart of Watergraafsmeer. Within walking distance you will find the Linnaeusstraat and the Middenweg with a variety of nice shops, delicious coffee shops and caterers, cafes and restaurants, not to mention the beautiful park Frankendael. Furthermore, the new shopping center Oostpoort is located nearby with shops, cafes, theater and a swimming pool. Good connection to public transport (tram 9, various bus lines, railway stations Muiderpoort, Science Park and Amstel) and convenient location in relation to the A10 East ring road.

Layout and object:
Through the nicely maintained staircase you reach the landing of the second floor with access to the house. You enter a hall that gives access to all rooms. At the front is the living room with a luxurious open kitchen. The kitchen is luxuriously finished with tasteful high-gloss white cabinets and has various appliances such as a combi oven / microwave, integrated coffee machine, dishwasher, refrigerator with separate freezer and 4 burner gas hob with wok burner. The living room is located on the open kitchen.
The bedrooms are located at the rear. The spacious master bedroom has a closet and gives access to the balcony through French doors. The second bedroom is ideal as a nursery or study / workspace. In the middle nave is the spacious and tightly finished bathroom with a large sink, designer radiator, bath and spacious luxury walk-in shower with rain shower (which is currently used as a laundry room). Next to the bathroom is the separate toilet with sink. There is also a spacious wardrobe in the hall. The entire apartment has a beautiful oak parquet flooring.

It is a in 2010 completely renovated apartment. Then equipped with: new electrical installation consisting of 8 groups with earth leakage switches, new Intergas HR C.V.-Combiketel, new wooden frames with double glazing, new luxury kitchen, new luxury bathroom and a barrier-free oak floor.

Association of Owners:
Association of Owners 'Newtonstraat 99 in Amsterdam', consists of 4 members. The administration is professionally run by Yepro VvE management. The service costs are € 75, - per month.

Ground lease:
The apartment is located on land which is issued in continuous lease of the municipality of Amsterdam. General conditions 2000 apply from the municipality of Amsterdam. The lease rent is € 686.70 and is indexed annually. The eternal purchase of the leasehold is possible. Further information can be obtained through the selling broker.

Added value:
- Bright and attractive 3 room apartment;
- Super central location in the Watergraafsmeer;
- Purchase price including inventory;
- Delivery in consultation.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 75 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Bruto inhoud
190 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
B
Indexnummer
A3
Perceel
4998
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Thijs Waals
Tel: 06-43557721
Email: thijs@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Newtonstraat 99 - II AMSTERDAM, Watergraafsmeer

naar Newtonstraat 99 - II AMSTERDAM, Watergraafsmeer
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen