Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Aangekocht

Nassaulaan 17 OEGSTGEEST

Deze woning is aangekocht

Omschrijving

Nassaulaan 17 te Oegstgeest In de fraaie Nassaulaan, prachtig in de Oranje Nassauwijk gelegen; een heel licht, fraai gerenoveerd 6/7 kamer herenhuis met brede woon-eetkeuken, nieuw gerealiseerde aanbouw, voortuin en diepe zonnige achtertuin. Royale woonkamer, eiken visgraat parketvloer, open haard, uitgebreide keuken, nieuwe elektra, nieuwe centrale verwarming, 2 nieuwe badkamers, 3 nieuwe...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1925
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Nassaulaan 17 te Oegstgeest

In de fraaie Nassaulaan, prachtig in de Oranje Nassauwijk gelegen; een heel licht, fraai gerenoveerd 6/7 kamer herenhuis met brede woon-eetkeuken, nieuw gerealiseerde aanbouw, voortuin en diepe zonnige achtertuin.
Royale woonkamer, eiken visgraat parketvloer, open haard, uitgebreide keuken, nieuwe elektra, nieuwe centrale verwarming, 2 nieuwe badkamers, 3 nieuwe toiletten, volledig voorzien van dubbel glas en geïsoleerde dakkap. Bovendien zijn de verdiepingsvloeren fraai afgewerkt met een lamellen eiken houten parketvloer.

Stijlvolle, lichte woning gelegen aan één van de mooiste groene lanen van de oude dorpskern op enkele minuten lopen van de veelzijdige "De Kempenaerstraat" nabij diverse scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en sportvelden.
Het centraal station van Leiden en centrum van Leiden slechts op 10 minuten fietsen.

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin entree tot de woning, brede vestibule, meterkast, gang, trapkast, modern hangend toilet met fontein, deur naar de sfeervolle woonkamer met fraaie eikenhouten vloer in visgraat motief, open haard en erker aan voorzijde. De royale woonkamer van circa 60 m2 heeft een grote uitbouw van 4 meter aan de achterzijde welke is voorzien van twee dakkoepels waardoor een fraaie lichtinval gerealiseerd is. Twee maal dubbele openslaande deuren naar besloten zonnige achtertuin. De moderne open keuken met werkeiland is voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur zoals een combi-oven, 5-pits gaskookplaat, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Stijlvolle trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereiken we de twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met erker en vaste kast. De moderne en lichte badkamer beschikt over een wastafelmeubel v.v. 2 mengkranen, royaal ligbad, inloopdouche en hangend toilet. Aan de achterzijde is de 3e slaapkamer gelegen welke beschikt over een praktische vaste kast en dubbele deuren naar eigen balkon. Separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.
Trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de 4e en 5e slaapkamer, beiden voorzien van een royale dakkapel. Op deze etage is de tweede badkamer gelegen met wastafelmeubel, inloopdouche en hangend toilet. Zowel de eerste als tweede etage zijn voorzien van een fraaie eikenhouten vloer in whitewash finish.

Bijzonderheden en overige wetenswaardigheden:
• Woonoppervlakte ca. 150 m²
• Inhoud ca. 585 m³
• Perceel oppervlakte 185 m²
• Bouwjaar omstreeks 1925, gerenoveerd in 2015
• 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
• 2 luxe badkamers
• Centrale verwarming middels CV combiketel (2015)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie
• Elektra: 12 groepen
• Circa 12 meter diepe achtertuin met heerlijk terras
• Bouwkundige keuring aanwezig (NEN-norm 2767)
Veiligheidskeuring electra conform (NEN-norm 1010)
Veiligheidskeuring gasinstallatie conform (NEN-norm 1078)
Certificering voor eindcontrole asbestverwijdering (NEN-norm 2990)

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
585 m³
Perceeloppervlakte
174 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, dakraam

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
OEGSTGEEST
Sectie
C
Perceel
7723
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 6 x 12 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's