Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verhuurd

Muiderstraat 6 hs AMSTERDAM

Dit bedrijfsobject is verhuurd
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Leen Cornelisse
Tel: 06-27023444
Email: leen@ameo.nl

Omschrijving

Op een zeer markante en historische locatie bieden wij een winkelruimte of kantoorruimte te huur aan. Het is een nette, courante winkel of kantoorruimte gelegen op de begane grond met uitbouw en kelder verdieping. Tevens is er een klein balkon. De winkel heeft een historische etalage van circa 300 cm breed welke volledig benut kan worden voor presentatie. De entree is via een klein portiek direct...

Kenmerken

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoor/winkelruimte
Nevenbestemming
Winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verhuurd
Opp kantoorruimte
48 m²

Omschrijving

Op een zeer markante en historische locatie bieden wij een winkelruimte of kantoorruimte te huur aan. Het is een nette, courante winkel of kantoorruimte gelegen op de begane grond met uitbouw en kelder verdieping. Tevens is er een klein balkon.

De winkel heeft een historische etalage van circa 300 cm breed welke volledig benut kan worden voor presentatie. De entree is via een klein portiek direct achter de etalage gelegen. Aan de voorzijde is een open winkelruimte van circa 36 m². deze loopt aan de achterzijde in een uitbouw van circa 12 m² door. Direct hieraan grenzend is een buitenplaats middels een balkon. Vanuit de verkoopruimte aan de voorzijde is via een vaste trap de kelder te bereiken.

De winkelruimte is een eenvoudig, normale hoogte van 280 cm, gestuukte wanden en plafonds. Er is een moderne elektrische installatie welke uit 3 groepen bestaat. De begane grond vloer is van hout en afgewerkt met een laminaat. Er zijn thans verlichtingsarmaturen aanwezig.

In de uitbouw is een werkruimte mogelijk. Nu is hier de pantry aanwezig, eenvoudig en functioneel. Er is een separaat toilet aanwezig.

Ligging en omgeving:
De winkel is gelegen aan een drukke straat zeer nabij het grachtengebied, centrum van Amsterdam. Het Waterlooplein, Artis, Wertheimpark, Joods Historisch Museum, en de Botanische tuin, zijn allen op loopafstand. Het deelte hier is een historische winkelstrook met bovenwoningen. Het is een boeiende en inspirerende omgeving veel woningbouw, winkels, horeca kortom een complete woonbuurt. Direct voor de deur stopt tramlijn 9 en de metro is op loopafstand.

Er zijn winkels, opleidingsinstituten en toeristische locaties in de directe omgeving.

Bouwjaar
Omstreeks 1930.

Indeling object
Entree via portiek aan de Plantage Muiderstraat. Open winkelruimte, uitbouw met pantry, toilet, balkon en tuin. Kelder onder de voorste ruimte.

Oppervlakte en Inhoud
Verhuurbaar vloeroppervlakte ca. 48m²
Inhoud bedrijfsruimte ca. 140m³

De kelder van circa 41m² is dermate vochtig dat het risico omtrent het gebruik hiervan volledig bij huurder neerleggen. De kelderruimte is niet meegenomen bij het vaststellen van de huurwaarde. Het staat huurder vrij de ruimte te gebruiken, maar huurder doet dit geheel voor eigen rekening en risico en vrijwaart verhuurder hiervoor.

Onderhoud
Binnen: Redelijk tot goed (gedateerd).
Buiten: Goed.

Bestemming/Bestemmingsplan
Het ter plaatse geldende bestemmingsplan geeft als bestemming 'gemengde doeleinden'. Hieronder valt een breed spectrum waaronder 'detailhandel'.

Waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden van de bruto huurprijs.

Huurperiode
Bij voorkeur een periode van 5 + 5 jaar.
In overleg is een andere termijn bespreekbaar, mede afhankelijk van andere voorwaarden en condities.

Huurindexering en verhoging
Jaarlijks op basis van CBS cijfers en voor het eerst 1 jaar na ingang huurcontract.
Huurprijs aanpassing op basis van markthuur na ommekomst overeengekomen eerste huurperiode.

Huurcontract
ROZ model voor kantoor- of winkelruimte ex. artikel 7:230a BW dan wel 290 BW.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoor/winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
48 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
P
Perceel
2964
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Foto's