Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Merwedeplein 40 - I AMSTERDAM, Rivierenbuurt

Deze woning is onlangs verkocht
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Jean Paul Schrijver
Tel: 06-22.00.08.00
Email: jeanpaul@ameo.nl

Omschrijving

Ruim, licht en recent gemoderniseerd appartement van ca. 80 m2 met balkon en met misschien wel het mooiste uitzicht van de Rivierenbuurt. Gelegen in een monumentaal complex, op de eerste verdieping met eigen entree. Het Merwedeplein vormt het hart van één van de meest geliefde delen van de Rivierenbuurt. De woonkamer en suite met erker ligt aan de voorzijde over de breedte van de woning. De vele...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1928
Wijk
Rivierenbuurt
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Ruim, licht en recent gemoderniseerd appartement van ca. 80 m2 met balkon en met misschien wel het mooiste uitzicht van de Rivierenbuurt.
Gelegen in een monumentaal complex, op de eerste verdieping met eigen entree.
Het Merwedeplein vormt het hart van één van de meest geliefde delen van de Rivierenbuurt.

De woonkamer en suite met erker ligt aan de voorzijde over de breedte van de woning. De vele ramen maken de woonkamer licht en bieden een fraai uitzicht over het plein.
Keuken en sanitair zijn in 2010 vernieuwd en de verwarmingsinstallatie in 2012.
De keuken ligt aan de achterzijde, biedt toegang tot het balkon en is voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasstel met oven, recirculatiekap, vaatwasser en koelkast.
De badkamer is voorzien van vloerverwarming en bestaat uit een doucheruimte, dubbel wastafelmeubel en de wasmachine-/droger opstelling. Separaat toilet met fontein.
Twee ruime slaapkamers liggen aan de achterzijde waarvan één toegang geeft tot het balkon. De hoofdslaapkamer heeft het gemak van een diepe bergkast.

Door de gehele woning ligt een nette laminaat vloer.

De woning is gelegen op een voortdurend recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam waarvan de canon is vooruitbetaald tot 2055.

Ligging en omgeving
Het monumentale Hilwiscomplex, waar dit appartement deel van uitmaakt, is een pronkstuk van het Plan Berlage in de 'Amsterdamse Schoolstijl' architectuur. Het complex is gelegen rond het mooie, groene en stille Merwedeplein en ingesloten door twee prachtige brede lanen, de Churchilllaan en de Rooseveltlaan, via welke u binnen enkele minuten de ring A 10 bereikt. Er zijn diverse tram en bus verbindingen richting het centrum om de hoek aanwezig. Via de Rijnstraat bereikt u snel de A2 richting Utrecht.
Leuke ambachtelijke winkels, de bakker en de slager, zijn op loopafstand. Voor dagelijks vers brood hoeft u alleen maar de straat over te steken. Een brede variatie aan winkelvoorzieningen zijn verder te vinden in de nabijgelegen Rijnstraat en Maasstraat.

Indeling woning
Eigen entree tot de woning op de eerste verdieping. Entreehal. Centrale hal met toegang tot alle vertrekken en een ruime bergkast.
Woonkamer en suite met erker aan de voorzijde over de breedte van de woning.
Badkamer met douche, dubbele wastafel en de wasmachine- en drogeropstelling. Separaat toilet met fontein. Slaapkamer met toegang tot het balkon en twee inbouwkasten (waar zich ook de energiemeter bevindt). Keuken met een opstelling aan twee zijden, een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een gasstel met oven, recirculatiekap, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Hoofdslaapkamer met diepe bergkast.
Het balkon met de Cv-kast ligt op het noorden.

Eigendomsituatie
Er is hier sprake van een voortdurend recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam. De erfpachtvoorwaarden van de gemeente Amsterdam van 1994 zijn van toepassing. De canon is vooruitbetaald tot 1 maart 2055.

Oppervlakte en Inhoud
Woonoppervlakte ca. 79 m²
Balkon ca. 4 m2
Inhoud woning ca. 255 m³

Onderhoud
Binnen: Goed
Buiten: Goed

Vereniging van Eigenaren
De vereniging wordt professioneel geadministreerd door Newomij VvE Beheer.
De vereniging heet

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Perceel
10263
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden