Vorige | Volgende

Linnaeusparkweg 34 - I Amsterdam, Watergraafsmeer

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

**English translation below** Ruim en karakteristiek driekamerappartement van circa 66 m², gelegen aan de sfeervolle kruising met fontein van de Linnaeusparkweg en de Hogeweg. Een betere plek in de Watergraafsmeer is bijna niet denkbaar! Dit appartement maakt onderdeel uit van een statig 1900 pand en is voorzien van hoge plafonds, originele en suite, schouwen en knusse erker.

Ligging & omgeving:
Gelegen in het hart van het groene Watergraafsmeer. Op loopafstand tref je alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkelaanbod, heerlijke koffietentjes en traiteurs, cafés en restaurants en niet te vergeten het prachtige park Frankendael. Verder is het nieuwe winkelcentrum Oostpoort nabij gelegen met ook hier winkels, cafés, theater en een zwembad. Goede verbinding met het openbaar vervoer (tramlijn 9, diverse buslijnen, NS stations Muiderpoort, Science Park en Amstel) en gunstige ligging ten opzichte van de Ringweg A10 oost.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke gestoffeerde trappenhuis bereik je de overloop van de eerste verdieping met toegang tot de woning. Je komt binnen in een hal die toegang geeft tot de slaap en woonvertrekken. Woonkamer ensuite met erker en schouw en slaapkamer aan de voorzijde. En suite kamer aan de achterzijde, welke thans in gebruik is als slaapkamer en openslaande deuren heeft naar het balkon op het westen en doorgang tot de keuken. De badkamer is aan de hal gelegen en voorzien van douche, wastafel en toilet. De keuken en badkamer zijn in 2014 vernieuwd.

Vereniging van Eigenaars:
Vereniging van Eigenaars 'Linnaeusparkweg 34 te Amsterdam', bestaat uit 4 leden. De administratie wordt in eigen beheer gevoerd. De servicekosten bedragen € 100,- per maand.

Toegevoegde waarde:
- Licht en sfeervol 3-kamer appartement met veel authentiek details;
- Heerlijke balkon aan de achterzijde op het westen;
- Super centrale ligging in de Watergraafsmeer;
- Woonoppervlakte 66 m² (meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar omstreeks 1900;
- Gelegen op EIGEN GROND;
- Parkeervergunning te verkrijgen zonder wachttijd;
- Ouderdoms-, asbest- en eigenarenclausule zijn van toepassing;
- Oplevering: In overleg, kan snel;

**Englisch Translation**
Spacious and characteristic three-room apartment of approximately 66 m², located at the atmospheric intersection with fountain of the Linnaeusparkweg and the Hogeweg. A better place in the Watergraafsmeer is almost unthinkable! This apartment is part of a stately 1900 building and has high ceilings, original en suite, fireplaces and cozy bay windows.

Location & surroundings:
Located in the heart of the green Watergraafsmeer. Within walking distance you will find all daily amenities such as schools, shops, delicious coffee shops and caterers, cafes and restaurants, not to mention the beautiful park Frankendael. Furthermore, the new shopping center Oostpoort is located nearby with shops, cafes, theater and a swimming pool. Good connection to public transport (tram 9, various bus lines, railway stations Muiderpoort, Science Park and Amstel) and convenient location in relation to the A10 East ring road.

Layout:
Through the communal upholstered staircase you reach the landing of the first floor with access to the house. You enter a hall that gives access to sleep and living quarters. Living room ensuite with bay window and fireplace and bedroom at the front. En suite room at the rear, which is currently in use as a bedroom and has doors to the balcony on the west and passage to the kitchen. The bathroom is located at the hall and equipped with shower, sink and toilet. The kitchen and bathroom were renewed in 2014.

Association of Owners:
Association of Owners 'Linnaeusparkweg 34 in Amsterdam', consists of 4 members. The administration is managed in-house. The service costs are € 100, - per month.

Added value:
- Light and cozy 3-room apartment with many authentic details;
- Lovely balcony at the rear on the west;
- Super central location in the Watergraafsmeer;
- Surface area 66 m² (measurement report available);
- Year of construction around 1900;
- Located on OWN GROUND;
- obtain parking permit without waiting time;
- Old age, asbestos and owner's clauses apply;
- Delivery: In consultation, can quickly;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 100 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
230 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
B
Indexnummer
A2
Perceel
3698
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Thijs Waals
Tel: 06-43557721
Email: thijs@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Linnaeusparkweg 34 - I Amsterdam, Watergraafsmeer

naar Linnaeusparkweg 34 - I Amsterdam, Watergraafsmeer
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen