Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Linnaeusparkweg 124 - bv AMSTERDAM, Watergraafsmeer

Deze woning is verkocht
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Thijs Waals
Tel: 06-43557721
Email: thijs@ameo.nl

Omschrijving

Deze bijzonder mooie bovenwoning met dakterras bevindt zich aan de statige Linnaeusparkweg in de Watergraafsmeer. Een populaire buurt waar u de perfecte balans vindt tussen reuring en rust. Deze comfortabele – onlangs gerenoveerde woning heeft 5 kamers en telt bij elkaar 152 m². Het pand is begin 2017 voorzien van dubbele beglazing. Het in 2012 geplaatste dakterras meet 40 m² en trakteert op een...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1920
Wijk
Watergraafsmeer
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Deze bijzonder mooie bovenwoning met dakterras bevindt zich aan de statige Linnaeusparkweg in de Watergraafsmeer.

Een populaire buurt waar u de perfecte balans vindt tussen reuring en rust. Deze comfortabele – onlangs gerenoveerde woning heeft 5 kamers en telt bij elkaar 152 m². Het pand is begin 2017 voorzien van dubbele beglazing. Het in 2012 geplaatste dakterras meet 40 m² en trakteert op een uitzicht van 180° Amsterdam.

2de Verdieping:
Wanneer u via de eigen opgang en overloop de kamer en-suite betreedt, wordt u verrast door prachtige frisse ruimtes, die door de hoge ramen en plafonds een overweldigende hoeveelheid licht binnenlaten. Opvallend zijn de hoge plafonds (3.13 m) gesierd met originele ornamenten. Het betreft een frisse en moderne woning met behoud van originele elementen, zoals de massief houten deuren met origineel beslag, en suite deuren en de ornamentenplafonds. Aan de voorzijde zit u 's ochtends heerlijk op het Franse balkon, terwijl de stad onder u wakker wordt. Aan dezelfde kant vindt u een aparte slaap-werkkamer en een grote bergruimte. Aan de achterzijde snuift u via de plafond hoge schuiframen de geuren uit de tuinen op. Ernaast vindt u de halfopen moderne keuken voorzien van een vaatwasser, afzuigkap en 5-pits gasfornuis, en een separaat toilet met wasruimte.

3de Verdieping:
Via het charmante trappenhuis komt u op de overloop van de 2de etage. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 1 met een ruim inpandig balkon op het zuiden. De badkamer uit 2012 is modern en comfortabel met zowel een groot bad, inloopdouche, twee wastafels, draai-kiepraam en meer dan voldoende loopruimte. Ernaast een separaat toilet. Twee slaapkamers hebben een inbouwkast en op de gang bevinden zich 2 grote opbergkasten.

Dakterras:
Via een met daglicht verlichte trap loopt u, via de opbouw voorzien van een pantry waarin een vaatwasser en koelkast aanwezig zijn, naar het dakterras van 40 m². Het is er stil en het uitzicht is fenomenaal. Er is meer dan voldoende ruimte om verschillende hoekjes te creëren. U kunt hier relaxen in lounge chairs, tafelen aan een lange tafel, een moestuintje bouwen en barbecueën.

Linnaeusparkweg en Watergraafsmeer
Bijna alle denkbare voorzieningen zijn in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen loopt u naar het Christiaan Huygensplein. Ook de winkelstraten Middenweg-Linnaeusstraat en het recent geopende winkelcentrum Oostpoort bevinden zich op loopafstand. Behalve supermarkten en de bekende ketens vindt u ook bijzondere (eet)winkels, boetieks en conceptstores. Verder zijn er in de buurt veel café-restaurants en fietst u binnen 5 minuten naar de Dappermarkt. Ook is er in de directe omgeving een groot aanbod aan goede scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten: fitness, schaatsen (Jaap Edenbaan), voetbal, hockey, tennis, zwemmen, cricket en atletiek.
Het straatbeeld is zeer aangenaam met een diversiteit in bouwstijlen en volop groenvoorzieningen zoals Park Frankendael, Oosterpark en Flevopark. Kortom: een levendige buurt met veel groen, waar sinds enkele decennia veel jonge mensen en gezinnen op af komen. Wilt u liever de stad uit? Dan zit u binnen 5 minuten op de ringweg A10.

Specificaties:
- Eigen grond;
- Kleinschalige VvE (twee leden);
- Servicekosten € 150, -- per maand;
- Dubbele beglazing in houten kozijnen en schilderwerk voorzijde heeft in 2017 plaatsgevonden;
- Diverse authentieke details zoals en suite met paneeldeuren, ornamentplafonds, natuurstenen schouwen en origineel houtwerk.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
overig, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
48 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, schuifpui, frans balkon

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
B
Indexnummer
2
Perceel
4548
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden