Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Leonardostraat 7 - I AMSTERDAM, Zuid

Deze woning is onlangs verkocht
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Jean Paul Schrijver
Tel: 06-22.00.08.00
Email: jeanpaul@ameo.nl

Omschrijving

Bijzonder ruim en prettig vierkamer appartement van ca. 110 m2 over één laag, gelegen op de eerste verdieping met een eigen entree en een woningbreed balkon aan de achterzijde. De woning maakt onderdeel uit van een karakteristiek appartementencomplex in een statig deel van Amsterdam Zuid. De lichte kamer en suite met twee prachtige marmeren schouwen, waarvan een met open haard, ligt over de breedte...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1927
Wijk
Zuid
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

Bijzonder ruim en prettig vierkamer appartement van ca. 110 m2 over één laag, gelegen op de eerste verdieping met een eigen entree en een woningbreed balkon aan de achterzijde. De woning maakt onderdeel uit van een karakteristiek appartementencomplex in een statig deel van Amsterdam Zuid. De lichte kamer en suite met twee prachtige marmeren schouwen, waarvan een met open haard, ligt over de breedte van de woning.
Door de gehele woning ligt een fraaie, massief houten vloer. Daarnaast beschikt de woning over een moderne keuken en luxe sanitair. De uitgebreide keuken opstelling met een natuurstenen werkblad is uitgerust met diverse SMEG inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits gasstel met wokbrander, 2 ovens (Pyrolyse en combimagnetron), afzuigkap, vaatwasser en een "side by side" koelvriescombinatie. Het sanitair bestaat uit een separaat toilet met fontein en een luxe badkamer met een ligbad met regendouche en een dubbel wastafelmeubel. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer geeft toegang tot de badkamer. De slaapkamers en de keuken geven alle toegang tot het balkon.

Bijzonderheden
- ruime woning van ca. 110 m2
- balkon aan de achterzijde over de breedte van de woning
- vooruitbetaalde canon tot en met januari 2052
- moderne en luxe keuken en sanitair
- houten vloer door de gehele woning
- goede vereniging van eigenaren
- rustige ligging in een goede buurt
- alle stedelijke voorziening liggen dichtbij

Ligging en omgeving
De woning is gelegen in een rustige straat tussen de Gerrit van der Veenstraat en de Titiaanstraat, direct achter het Olympiaplein. De ligging is extra gunstig doordat zowel de Zuidas, de luxe winkelstraten van Oud Zuid (Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat en de P.C. Hooftstraat) als de diverse musea aan het Museumplein op loop-/fietsafstand liggen. De winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand aan het Olympiaplein of in de Beethovenstraat. Ook het Vondelpark of het Beatrixpark liggen niet al te ver weg.
Parkeren kunt u voor de deur. Er is hier sprake van betaald parkeren via een vergunningensysteem. Mogelijkheid voor het aanvragen van twee parkeervergunningen. Meer informatie hierover kunt u vinden op de website van de Gemeente Amsterdam.

Indeling woning
Eigen entree tot de woning op de eerste verdieping. Centrale hal met de toegang tot alle vertrekken. Toilet met fontein. Ruime woonkamer en suite over de breedte van de woning met een open haard. Bergkast. Moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. Slaapkamer. Hoofdslaapkamer met toegang tot de badkamer. De woonkeuken en de slaapkamers geven toegang tot het woningbrede balkon. Balkonkast met de verwarmingsketel.

Eigendomssituatie
Er is hier sprake van een voortdurend recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam. De erfpachtvoorwaarden van de gemeente Amsterdam van 1994 zijn van toepassing. De jaarlijks te betalen canon is vooruitbetaald tot en met januari 2052.

Vereniging van Eigenaren
De vereniging bestaat uit 24 appartementen en wordt professioneel geadministreerd door Rappange Administraties B.V. Er zijn plannen om dit jaar schilderwerkzaamheden te verrichten. De kosten zullen mede worden voldaan vanuit de opgebouwde reserves van de VvE. Afgelopen jaar zijn de servicekosten verhoogd naar € 118,- per maand. De vereniging beschikt over een meerjaren onderhoudsplan.

Ligging balkon
Het balkon is op noordoosten gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Z
Indexnummer
14
Perceel
2308
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden