Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Kuipersstraat 70 AMSTERDAM, Zuid

Richtprijs € 1.065.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In de populaire Amsterdamse buurt De Pijp wordt te koop aangeboden:

Een pand bestaand uit een bedrijfsruimte gelegen op de begane grond, alsmede 4 zelfstandige bovengelegen woningen.

De woning op drie hoog wordt bij levering leeg opgeleverd. De bedrijfsruimte op de begane grond zal leeg opgeleverd worden per 1 maart 2019 (getekende huuropzegging aanwezig).

BESTEMMING:
Ter plaatse is sprake van de bestemming 'gemengde doeleinden' waarbij wonen en diverse bedrijfsmatige functies mogelijk zijn zoals detailhandel.

HUURSPECIFICATIE:
Kuipersstraat 70-huis: € 850,00 LEEG per 1 maart 2019
Kuipersstraat 70-I: € 217,88
Kuipersstraat 70-II: € 503,49
Kuipersstraat 70-III: LEEG
Kuipersstraat 70-IV: € 490,00

Totale huuropbrengst per 1 -9-2018 : € 2061,37 per maand ofwel € 24.736,44 per jaar.

ALGEMEEN:
Traditioneel pand, twee ramen breed, begane grond bedrijfsruimten 3 lagen met zelfstandige woningen, voormalige zolders tot woonruimte verbouwd.
Er is relevante informatie beschikbaar zoals huurgegevens, opzeggingen, historische tekeningen.
Kunststof ramen en kozijnen voorgevel.

Er zijn geen aanschrijvingen bekend en omtrent de fundering is niets bekend anders dan de gegevens van de meetbout. Er is een meetbout geplaatst op de gevels Kuiperstraat 72-74 met nummer 12981181. De laatste meting (peildatum 21-8-2018) geeft een zakking aan van 0,647mm per jaar. Bron; www.data.amsterdam.nl

PROCEDURE:
De verkoop zal geschieden middels een inschrijving, waarbij verkoper het volledige recht van gunning heeft. De biedingen kunnen gedaan worden op een pand of in combinatie met het pand gelegen op nummer 72.

De projectnotaris is Buma Algera notarissen te Amsterdam.

Biedingen geschieden op basis "as is, where is", en alleen biedingen zonder voorbehouden worden in behandeling genomen. Er zal een concept koopovereenkomst worden opgesteld waarin o.a. een ouderdoms- en een niet-zelfbewoningsclausule zijn opgenomen. Koper dient huurovereenkomsten zowel rechtens maar ook feitelijk te respecteren.

Biedingen dienen uiterlijk 20 september 2018 om 15:00 uur te worden aangeleverd per e-mail naar de makelaar.

Biedingen vóór 20 september 2018 worden in behandeling genomen. Verkoop voor 20 september is derhalve mogelijk.

De opgegeven metrages in bovenstaande tekst zijn een inschatting en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Dit zal geen invloed hebben op de uiteindelijke verkoopprijs.

Makelaar heeft de woning(en) niet kunnen betreden en kan derhalve geen nadere informatie verstrekken.
Maten en oppervlakte op basis van opgave openbare registers en naar beste kennis en wetenschap. Verkoper beschikt niet over gecertificeerde NEN2580 branchegebonden metingen. Woningen circa 41m2 en begane grond 82 en 41m2. Bron: BAG en WOZ beschikkingen. Verkoper garandeert deze opgaven niet, koper vrijwaart verkoper.

BIJZONDERHEDEN:
• Eigen grond;
• Conform huidige bestemmingsplan mag (geen garantie vanuit verkoper) de ruimte op de begane grond bij leegkomst omgezet worden naar wonen (en tevens wellicht uitgebouwd worden), het geheel voor rekening en risico koper;
• De ruimte op de begane grond kunnen afgesplitst worden (A1-A2);
• Vele mogelijkheden denkbaar; o.a. geheel als belegging, uitponding/ontwikkeling, eigen bewoning in combinatie met belegging etc.;
• Verkoop is op basis van "as is, where is";
• Huidige oppervlakte bedraagt ca. 160 m2 woonruimte (3 X 41m2 en 1 x 37m2) en 43 m2 bedrijfsruimte;
• Alle huurovereenkomsten zijn op te vragen, behoudens de huurovereenkomst van Kuipersstraat 70-I;
• Vaste projectnotaris mr A.Buma (van notariskantoor Buma Algera);
• Eventuele voordeel Overdrachtsbelasting is ten gunste van verkoper;
• Er lopen geen rechtsgedingen of huurprocedures.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Beleggingspand
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Bruto inhoud
1.350 m³
Perceeloppervlakte
171 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
1

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Perceel
2524
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Leen Cornelisse
Tel: 06-27023444
Email: leen@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Kuipersstraat 70 AMSTERDAM, Zuid

naar Kuipersstraat 70 AMSTERDAM, Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen