Vorige | Volgende

Kuinderstraat 21 - II AMSTERDAM, Rivierenbuurt

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Te koop: RUIM en super LICHT 3/4-kamerappartement (circa 59 m²) op een TOPLOCATIE in de gewilde Rivierenbuurt!

Dit in 2006 intern gerenoveerde appartement maakt onderdeel uit van een typisch jaren '30 woonblok en is voorzien van vele originele details en een praktische indeling met onder andere een ruime woonkamer met erker en zijkamer, een moderne keuken en nette badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine en droger en last but not least TWEE slaapkamers.

Indeling:
Goed verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis (recent voorzien van nieuwe vloerbedekking), overloop op de tweede verdieping waar zich de entree van de woning bevindt. Hal met toegang tot alle vertrekken. Zeer lichte woonkamer aan de voorzijde met erker en zijkamer. Nette keuken aan de achterzijde met inbouwapparatuur en deur naar het balkon. Eveneens aan de achterzijde zijn de twee slaapkamers gelegen met beide ook (via dubbele deuren) toegang tot het balkon op het oosten, waar je op zonnige dagen in de ochtend in alle rust heerlijk kan genieten van een espresso en de krant.

Omgeving:
De woning is gelegen op een zéér centrale locatie in de stad, in een breed opgezette straat en een groene woonomgeving. Het Martin Luther Kingpark (met haar jaarlijkse Parade), het Mirandabad en de Amstel bevinden zich letterlijk om de hoek. Voor je dagelijkse voorzieningen en vertier is deze omgeving rijkelijk bedeeld met diverse winkels aan de Rijnstraat (o.a. de AH, De Deen, De Dirk, Etos, Kruidvat en Blokker), koffietentjes en restaurants (denk aan hotspots zoals Café Vrijdag, Restaurant Riva, Thuis aan de Amstel, café Hesp, Restaurant Weesper en café Broers).

Gelegen nabij de RAI en uitvalswegen A10 en A2 en uitstekende verbinding met het openbaar vervoer (o.a. NS stations Amstel en RAI) en 15 autominuten vanaf luchthaven Schiphol. Gunstig gelegen t.o.v. de Zuid-as. Er is voor de deur voldoende parkeergelegenheid, voor een parkeervergunning is thans geen wachttijd.

Vereniging van Eigenaren:
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren (Kuinderstraat 19 en 21 te Amsterdam) bestaande uit 8 leden. De administratie wordt professioneel beheerd door VvE.nl en er is een actueel meerjaren onderhoudsplan aanwezig. De servicekosten bedragen € 125,-- per maand.

Bijzonderheden
- AFGEKOCHTE erfpacht (tot en met 2 december 2058);
- Woonoppervlakte 59 m² (meetrapport aanwezig);
- 2 Slaapkamers;
- Heerlijk balkon 5m² op het oosten;
- Lichte woonkamer met erker aan de voorzijde;
- Rustige ligging in een zeer gewilde buurt;
- Energielabel met klasse E;
- Actieve en professionele Vereniging van Eigenaars;
- Servicekosten € 125,-- per maand;
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- Zeer goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer;
- Parkeervergunning per direct verkrijgbaar (www.amsterdam.nl/parkeren);
- Oplevering in overleg, kan snel.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 125 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
59 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
195 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2008

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
A6
Perceel
10442
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Thijs Waals
Tel: 06-43557721
Email: thijs@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Kuinderstraat 21 - II AMSTERDAM, Rivierenbuurt

naar Kuinderstraat 21 - II AMSTERDAM, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen