Vorige | Volgende

Kogeldistelstraat 6 AMSTERDAM, Buiksloterham

Vraagprijs € 549.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

*** Open huis 25 augustus van 16.00 tot 17.00 uur en 27 augustus van 09.00 tot 10.00 uur
***
Te koop. Super centraal in de Buiksloterham gelegen en praktisch ingedeelde eengezinswoning van circa 92 m² met zonnige tuin op het zuidoosten, eigen parkeerplaats in overdekte garage en berging van circa 6 m². De woning maakt onderdeel uit van de eerste fase van het nieuwbouw project 'De Vrije Kade' en is in 2017 opgeleverd. Er bestaat de mogelijkheden om de woning te voorzien van een op- en/of uitbouw, zodat er tot circa 40 m² meer woonoppervlakte gecreëerd kan worden.

De Vrije Kade is een stoere ontwikkeling aan de Distelweg in de Buiksloterham en heeft een stedelijke en industriële opzet in een autovrije omgeving met een diversiteit aan huur-, koopappartementen, eengezinswoningen en commerciële ruimtes. Zowel het NS station Amsterdam CS, de NDSMwerf en de pont liggen allen op enkele minuten fietsen. Ook met de auto is de Ringweg A10 Noord zeer goed te bereiken en vanaf station Noorderpark brengt de metro van de Noordzuidlijn je binnen 15 minuten naar Amsterdam Zuid of het centrum.

Indeling:
Toegang vanaf de autovrije straat tot de hal waaraan zich het separate zwevende toilet bevindt. Doorgang naar de ruime woonkamer die voorzien is van een open keuken met diverse inbouwapparatuur en schuifpui naar de zonnige tuin op het zuidoosten. Door de witte wand- en plafondafwerking en de raampartijen tot de grond aan zowel de voor- als achterzijde is de begane grondverdieping erg licht en ruimtelijk.
Via de open trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping met ruime overloop, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafel en zwevend toilet. De gehele woning is voorzien van een strakke PVC vloer met houtlook.
Separate privé berging en parkeerplek in de overdekte garage.

Omgeving:
De Buiksloterham is Hot, Hip & Happening. Sinds enkele jaren de plek om te ontspannen en te genieten van culturele en culinaire mogelijkheden. Of je hier nu werkt of woont. Lunchen, dineren en loungen kun je aan de Noordelijke IJ-oevers als de beste.

Bijzonderheden:
- Moderne eengezinswoning met uit- en opbouwmogelijkheden;
- Opgeleverd in 2017 en voorzien van een energielabel A;
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage en separate privé berging;
- Heerlijke zonnige tuin op het zuidoosten;
- De parkeerplaats en de berging maken onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaars;
- De administratie van de VvE wordt gevoerd door Eigen Haard VvE beheer;
- Voortdurend recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam;
- Algemene Bepalingen van 2000 zijn van toepassing met een 1 jaarlijkse indexering:
- De erfpachtcanon bedraagt thans € 1.717,65 voor de woning en € 51,48 voor de parkeerplaats;
- Oplevering: in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 40 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
352 m³
Perceeloppervlakte
95 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
K
Perceel
9950
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
K
Indexnummer
25
Perceel
9956
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
K
Indexnummer
146
Perceel
9955
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.60 x 6.10 m
Oppervlakte
34 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeergarage
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Thijs Waals
Tel: 06-43557721
Email: thijs@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Kogeldistelstraat 6 AMSTERDAM, Buiksloterham

naar Kogeldistelstraat 6 AMSTERDAM, Buiksloterham
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen