Vorige | Volgende

Kerkstraat 123 AMSTERDAM

Huurprijs € 2.250 per maand

Bewaar object

Omschrijving

Algemeen
Gelegen op een centrale locatie aan de Kerkstraat bieden wij een zeer courante casco bedrijfsruimte van ca.79 m²
aan.
De ruimte is gelegen tussen de Nieuwe Spiegelstraat en de Leidsestraat.

De verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 79 m². De frontbreedte van de voorpui bedraagt ca. 2.54 m.
Het betreft een rechthoekige casco winkelruimte met een hoog plafond en is daardoor erg overzichtelijk en goed in te delen waardoor u op een professionele wijze uw bedrijf/winkel kunt voeren.

Naast de winkelruimte is er een toilet en een kleine pantry aangebracht in het achterste gedeelte van de ruimte.

Locatie, omgeving;
De bedrijfsruimte ligt midden in het winkelgebied Spiegelkwartier. Hier zijn talloze galeries en sfeervolle bijzondere winkeltjes te vinden.
Het gebied is populair bij de lokale bewoners maar ook de toeristen, dagjesmensen en iedereen die van gezellig winkelen in Amsterdam houdt.
De aanwezige horeca aan de Leidsestraat geeft het gebied een extra dimensie voor een bezoek.
Door de ingebruikname van de Noord Zuidlijn zal ook de Kerkstraat als winkel/kantoor locatie verder ontsloten en versterkt worden.

Bereikbaarheid;
De locatie is goed te bereiken per openbaar vervoer of per auto. Vanaf het metrostation Vijzelgracht is het ca. 8 minuten lopen naar de Kerkstraat 123.

Publiekrechtelijke bestemming;
Het betreft hier een zelfstandige bedrijfsruimte waarop de publiekrechtelijke bestemming 'Gemengd 1' van toepassing is waarbij galeries, kantoren en detailhandel is toegestaan (bron: Ruimtelijke plannen.nl).
Er rust geen horecabestemming /vergunning op de ruimte.

Datum ingang huurcontract;
Winkelruimte is per direct beschikbaar.

Verdeling oppervlakte;
Begane grond: 79 m² VVO
De ruimte is zelf ingemeten en wijkt af van de gegevens zoals deze bekend staan bij de BAG.

Technische installaties;
In het pand is een eigen elektra en gasinstallatie aanwezig. De elektra installatie beschikt over een krachtstroom aansluiting.

Gebruik;
Verhuurder wil het object uitsluitend volledig verhuren als "winkel of kantoorruimte" en geen horeca.

Huurcontract;
Het laatste ROZ model (2012) voor bedrijfs/winkelruimte, afhankelijk van het soort gebruik.
Bij verhuur als winkelruimte zal het ROZ model ex art. 7: 290 BW worden toegepast uit 2012.
Bij verhuur als overige bedrijfsruimte zal het ROZ model ex art. 7:230a BW worden toegepast uit 2015.

Huurtermijn;
Verhuurder wil bij voorkeur voor 5 jaar met verlenging voor 5 jaar overeenkomen.

Huurprijs;
De aanvangshuurprijs bedraagt € 2.250,- per maand exclusief BTW.
De verhuur wordt belast met B.T.W. Huurder zal hiervoor een verklaring voor B.T.W. belaste verhuur moeten ondertekenen.

Waarborgsom;
Verhuurder verlangt een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

Huurprijs indexering;
De huurprijs zal jaarlijks conform het gebezigde huurcontract, geïndexeerd worden met het CBS indexcijfer, voor het eerst op 1 jaar na eerste ingangsdatum huurovereenkomst.

Opleveringsniveau;
Verhuurder zal het object leeg en op casco niveau aan de nieuwe huurder opleveren.
Ter zake de oplevering zal er een proces verbaal van oplevering worden opgemaakt welke door huurder en verhuurder wordt ondertekend.

Gevelreclame;
Gevel reklame dient te geschieden conform de regelgeving van het stadsdeel alsmede met schriftelijke goedkeuring van verhuurder. Huurder dient hiervoor een schriftelijke aanvraag bij verhuurder in te dienen waarbij middels een tekening is aangeven op welke wijze huurder de reclame uiting wenst aan te brengen.

Gunning;
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Overige;
Afspraken uitsluitend via ons kantoor.




Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Kantoor/winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte, Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
79 m²
In units vanaf
79 m²
Opp bedrijfshal
79 m²
In units vanaf
79 m²
Opp winkelruimte
79 m²
In units vanaf
79 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
amsterdam
Sectie
I
Perceel
5910
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Leen Cornelisse
Tel: 06-27023444
Email: leen@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Kerkstraat 123 AMSTERDAM

naar Kerkstraat 123 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen