Vorige | Volgende

Keizersgracht 92 AMSTERDAM, Centrum

Huurprijs € 62.500 per jaar

Bewaar object

Omschrijving

Nieuw in de verhuur een schitterende casco winkelruimte gelegen op een prachtige zichtlocatie op de hoek van de Keizersgracht en de Prinsenstraat. Deze locatie wordt door vele gezien als uitbreiding van de "negen straatjes" en is de directe doorgang naar de Jordaan. Steeds meer boetiekjes, hippe winkels en café/restaurants vestigen zich hier. Door de hoekligging is de ruimte voorzien van vele ramen waardoor u een schitterende lichtinval hebt.

Indeling:
Middels de hoekentree betreedt u de ruimte die verdeeld is als splitlevel van totaal ca. 73 m². Het voorste gedeelte van de ruimte heeft een schitterende vrije hoogte van 3,60 meter. De vrije hoogte ter hoogte van de splitlevel is 2,74 meter. Aan de achterzijde is een toiletruimte gelegen.

Het souterrain (totaal 76,4 m²) is te bereiken via de interne trap die centraal is gesitueerd in de ruimte. Het souterrain bestaat uit een ruimte van ca. 32 m² met een vrije hoogte van 2,60 meter, aan de achterzijde een ruimte van ca. 23 m² met een vrije hoogte van 2 meter. Aan de voorzijde is een ruimte van ca. 21 m² met een vrije hoogte van 1,74 meter.

Locatie:
Gelegen aan de Grachtengordel aan de rand van de Jordaan met in de directe omgeving vele voorzieningen op loopafstand. De Blauwburgwal, Herenstraat en Prinsenstraat zijn een belangrijke doorgang naar de Jordaan met dagelijks vele passanten.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is zowel per eigen vervoer als per openbaar vervoer goed. Op circa 6 minuten loopafstand bevinden zich openbaarvervoer voorzieningen met haltes aan de Dam, Nieuwezijds Kolk en de Westermarkt. Het Centraal Station is op circa 7 minuten fietsafstand gelegen.

Huurprijs:
€ 62.500,- per jaar exclusief BTW.

Voorschot servicekosten:
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht.

Energiekosten en ICT aansluitingen:
In de ruimte zijn eigen meters voor gas en elektra aanwezig.
Huurder dient zelf naar eigen keuze en rekening een ICT provider te kiezen.

Bestemming:
Publiekrechtelijk is bestemming 'Gemengd-1' waarbij detailhandel en kantoren zijn toegestaan. Voor een uitgebreide beschrijving verwijzen wij u naar het bestemmingsplan "Westelijke Binnenstad". Horeca is niet toegestaan.

Huurbetaling:
Maandelijks, bij vooruitbetaling volgens automatische incasso opdracht ten gunste van de verhuurder.

Huurtermijn:
5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 jaar.

Opzegtermijn:
Minimaal 12 kalendermaanden.

Huur ingangsdatum:
In nader overleg.

Huurprijsindexatie:
De eerste indexatie zal plaatsvinden na ommekomst van 12 maanden, voor het eerst na ingang huurovereenkomst en daarna jaarlijks. De indexering zoals vermeld in de Algemene Bepalingen van het ROZ model kantoorruimte 2015 zullen worden gehanteerd.

Zekerheidsstelling:
Huurder dient een waarborgsom te stellen ter grootte van tenminste drie maanden huur inclusief btw.

Huurvoorwaarden:
Winkelruimte in de zin van artikel 7: 290a BW. De publiekrechtelijke bestemming is gemengd-1, detailhandel en kantoren zijn hierbij toegestaan.
Huurder is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van eventuele vergunningen omtrent het door hen gewenste gebruik.

Huurder dient legitimatie en een inschrijving uit het Handelsregister te overleggen bij de ondergetekende huurintentie waaruit een voor beoordeling van verhuurder voldoende solvabiliteit blijkt.

Gunning na akkoord door huurders en ondertekening van huurintentie en goedkeuring eigenaresse.
Positief resultaat Business Toets van de NVM. (onderzoek naar solvabiliteit, curatele register).

Mocht de huurder een naambord willen aanbrengen bij de entree dan dient dit in overleg met de verhuurder te geschieden, en te voldoen aan de gemeentelijke regelgeving.

Opleverniveau:
- Casco oplevering in de huidige staat;
- Pui zal door verhuurder nog geschilderd worden.

Bijzonderheden:
Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaresse / verhuurder van het pand.

De huidige huurvraagprijs is gebaseerd op de huidige technische staat van het object.

Er zal aan de huurder een eenmalig bedrag van € 325,- exclusief BTW in rekening worden gebracht voor het opmaken van de huurovereenkomst.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp winkelruimte
149 m²
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Kim Wietses
Tel: 06-45556292
Email: kim@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Keizersgracht 92 AMSTERDAM, Centrum

naar Keizersgracht 92 AMSTERDAM, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen