Vorige | Volgende

Keizersgracht 249 HV AMSTERDAM, Centrum

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Fantastisch grachtenappartement van ca. 163 m2, vlak bij Westermarkt op een rustig stuk van de Keizersgracht. Het appartement is verdeeld over een bel-etage met 4 meter hoog ornamenten plafond en een fijne patio (ca. 22 m2), een entresol met twee goede slaapkamers, en een souterrain met een derde slaapkamer, een werkkamer, de badkamer en bergruimte. Ook is er een grote, stille bij het pand horende gemeenschappelijke grachtentuin.

Het pand
Het pand, een Rijksmonument, is samen met de beide buurpanden oorspronkelijk gebouwd rond 1615 als koopmanshuis. Rond 1775 is de trapgevel gewijzigd in een gevel met rechte kroonlijst.
Het huis staat in het gebied van de 'derde uitleg', de derde grote stadsuitbreiding die werd gerealiseerd in de 17e eeuw. Deze noodzakelijke uitbreiding betrof de Keizersgracht en Prinsengracht, het deel tussen de Brouwersgracht en de Leidsegracht. Het pand bestaat uit vier appartementen verdeeld over voorhuis (drie woningen) en achterhuis (één woning)

Indeling woning
Via de hardstenen trap bereikt men de voordeur, de entree naar de gemeenschappelijke gang. Vanuit deze gang is de toegang naar de woning:
Ruime hal met deur naar toilet, en deur naar de woonkamer op de bel-etage. In het voorste deel van de woonkamer heeft u prachtig uitzicht direct op de gracht. In het achterste deel, onder de entresol, bevindt zich de open keuken met directe toegang tot de ruime patio voor eigen gebruik.
Vanuit de woonkamer gaat een open trap naar de entresol met een balkonachtige overloop, thans in gebruik als werkhoek, en twee ruime slaapkamers.
Tevens gaat vanuit de woonkamer een trap naar het souterrain met goede stahoogte. Hier bevindt zich een derde royale slaapkamer, een werkkamer, de badkamer, bergruimte en de technische ruimte. Het souterrain is ook direct vanaf de straat bereikbaar.
De gemeenschappelijke gang van het achterhuis biedt toegang tot de tuin. In de gang bevindt zich een toilet en wasmachineruimte. In het gemeenschappelijke deel van de kelder bevindt zich de CV ketel ruimte.

Tuin
De stille tuin (ca. 175 m²) is gelegen achter het pand. Het is een oase van rust in het bruisende centrum van de stad.

VVE
Het pand is in 1980 gesplitst in appartementsrechten als bedrijfsruimten. Inmiddels woonbestemming. De VVE bestaat uit vier leden. Het benedenhuis aan de voorzijde maakt 26/100ste aandeel uit. Het beheer wordt intern gevoerd.

Bijzonderheden:
-Eigen grond
-Rijksmonument
-Voorzijde monumentenglas. Achterzijde dubbel glas.
-Kleine maar actieve VVE, in eigen beheer.
-Bijdrage VVE € 258,- per maand.
-De woning is gemeten conform NEN2580. De totale oppervlakte is 163 m2.
-Oplevering in overleg, desgewenst op korte termijn.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 258 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1615
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
163 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Bruto inhoud
426 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
E
Indexnummer
2
Perceel
9541
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, 7 x 25 m
Oppervlakte
175 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Keizersgracht 249 HV AMSTERDAM, Centrum

naar Keizersgracht 249 HV AMSTERDAM, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen