Vorige | Volgende

Karperstraat 11 Aalsmeer, Nieuw Oosteinder

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Omschrijving woning
Wonen op de grens van Amstelveen/Westwijk en Aalsmeer in een sfeervolle vrijstaande villa van 231 m² plus inpandige garage (17 m²), 6 kamers en een ruime zolderverdieping. De villa ligt op een eigen zeer ruim perceeloppervlak van 413 m² op de hoek van een eiland met vijf andere woningen. Zodoende ligt de villa aan het water aan de voorzijde, zijkant en achterzijde. Dit woonhuis, gebouwd in de jaren dertig stijl, ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk "Nieuw-Oosteinde". De zeer royale woonkamer heeft een erker aan de zijgevel en veel ramen waardoor het daglicht optimaal wordt benut. De achterzijde heeft over de gehele breedte ramen doorlopend tot aan de vloer, die u een prachtig uitzicht geven op de fraai aangelegde achtertuin van ruim 11 meter breed en 11 meter diep. Deze tuin is vanuit de woonkamer te bereiken door middel van openslaande deuren. De woonkamer gaat naadloos over in de modern uitgevoerde keuken, hoogglans wit met zwart granieten aanrechtblad voorzien van diverse inbouwapparatuur. De, in de woonkamer, moderne ingebouwde openhaard met glasdeur levert tijdens het stoken warmte aan het trappenhuis en 1e etage De gehele begane grond is voorzien van een houtenvloer (Iroko) met vloerverwarming.
De brede en ruime trap brengt u naar de eerste verdieping waar de vier slaapkamers, de luxe badkamer met vloerverwarming en separaat tweede toilet zich bevinden. De zolderverdieping heeft naast de open ruimte met een droger- en wasmachineaansluiting naast de trap nog een afzonderlijke slaapkamer. Bij de plattegronden vindt u ook een artist impression hoe u de zolder eventueel zou kunnen inrichten met nog 2 extra slaapkamers en een wasruimte. Alle binnenkozijnen op de begane grond en eerste etage zijn luxe uitgevoerd met hardhout en voorzien van hoge (glas)paneeldeuren.
De inpandige garage op de beganegrond is vanuit buiten (roldeur voorzien van openslaande deur) en vanuit de hal te bereiken. Door de inpandige garage is de woning zeer geschikt voor een kantoor/salon aan huis.
Voor de woning is op eigen terrein plaats voor meerdere auto's. De toegangsbrug tot de woning wordt gedeeld met de buren. Zowel de voor-, zij- als achtertuin zijn fraai aangelegd. De terrasvormige achtertuin heeft een royaal houten terras van 30 m² aan het water waar het goed toeven is en biedt u veel privacy. In het houten tuinhuis kunt u tuingereedschap en tuinstoelen opbergen. De zijtuin is half betegeld en afsluitbaar door middel van een houten poortdeur. In de achtertuin en tuinhuis is elektra aangelegd.
Voor een virtuele tour kunt u terecht op onze website, deze tour is te vinden onder het kopje 360o foto's !

Ligging en omgeving
De woning ligt op de grens van Aalsmeer tegen Amstelveen/Westwijk aan. Men woont landelijk maar toch in een woonwijk gebouwd in de jaren dertig stijl. De wijk "Nieuw-Oosteinde", gebouwd in 2007, is zeer kindvriendelijk ingericht met veel fietspaden en speelpleintjes. Scholen en winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op loop- en fietsafstand zoals het Poldermeesterplein (AH) en winkelcentrum Westwijk.
Openbaar vervoer is er voldoende aanwezig op loopafstand en omdat de woning aan de rand van de wijk ligt bent u met de auto snel de wijk uit en bij de omringende snelwegen die u naar Schiphol (A-9), de kantorenparken rondom Amsterdam (A-10), AMC ziekenhuis, Den Haag (A4) en Utrecht (A-2) brengen.

Kadastraal bekend:
Gemeente: Aalsmeer
Sectie: B
Nummer: 7461

Oppervlakte:
Het aantal vierkante meters is berekend middels de Nenn 2580 norm.
De woning meet 231 m², de garage 17 m², het tuinhuisje is 4 m².
Perceeloppervlakte volgens kadaster is 413 m².
De oppervlakte van de achtertuin is excludief het talud en het terras op het water.
De zijtuin exc. talud is 16,25 m2, de voortuin excl. talud is 57 m2 excl. talud.

Inhoud:
Circa 830 m².

Indeling woning:
Brug, voortuin met parkeerruimte, garage met roldeur voorzien van openslaande deur, entree, hal, meterkast (9 gr. + aardlek) deur naar garage, toilet met fonteintje, woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin, openhaard, openkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals 5 pits gaskookplaat, warmhoudlade, oven, stoomoven, spoelbak uitgevoerd in zwart graniet, afzuigkap (rvs), vrijstaande koel/vriescombinatie, vaatwasser, zijtuin met toegangspoort naar achtertuin,
1e verd: 4 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel aan achterzijde, badkamer met 2 wastafels, douche, ligbad, designradiator en groot raam, overloop,
2e verd: 1 slaapkamer, wasmachineaansluiting, zolderruimte voorzien van 2 veluxramen.

Grond situatie:
Het woonhuis ligt op eigen grond.

Bouwjaar:
2007.

Roerende zaken:
Conform lijst.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Cv installatie.

Elektrische installatie:
9 groepen + aardlek

Isolatie:
Woonhuis is gebouwd middels de reeds geldende bouwbesluit normen dus goed geïsoleerd.

Bijzonderheden:
In de tuin is een elektrapunt aangebracht, in de zijgevel een waterkraan,
De brug die toegang geeft tot de woning wordt gedeeld met de buren voor zowel gebruik als onderhoud. Er is op dit moment geen onderhoud nodig.

Energielabel:
Energielabel A. Is aanwezig en het origineel zal worden uitgereikt bij de levering.

Parkeermogelijkheden:
Het is vrij parkeren in de wijk en er kunnen twee auto's op eigen terrein voor de woning geparkeerd worden.

Oplevering:
In overleg, maar kan snel.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
231 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Bruto inhoud
830 m³
Perceeloppervlakte
413 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR 36
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalsmeer
Sectie
B
Perceel
7461
Oppervlakte
413 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 9 x 9 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Marjan Wuthrich
Tel: 06-54388205
Email: marjan@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Karperstraat 11 Aalsmeer, Nieuw Oosteinder

naar Karperstraat 11 Aalsmeer, Nieuw Oosteinder
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen