Vorige | Volgende

Kanteel 83 AMSTERDAM, Buitenveldert

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Te koop! Ruim opgezette en strak verbouwde drie (voormalige vier) kamer woning van circa 96 m², met balkon op het zonnige westen.

**See English Translation below**

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex ''Kanteel'' in Buitenveldert, deze wijk is populair en kenmerkt zich door het kindvriendelijke karakter en het vele groen. Het gebouw is gerealiseerd in 1989 en beschikt over een lift. Daarnaast is er een eigen berging op de begane grond en zijn er voldoende parkeerplaatsen voor de deur aanwezig.

Omgeving & Locatie:
Het appartement is gunstig gelegen tussen de Zuidas en het Gelderlandplein met in de directe omgeving winkels voor de dagelijkse boodschappen (zoals Jumbo, Hergo, Kruidvat etc.) Het is een fijne omgeving welke veel groen, speeltuinen en diverse scholen biedt maar toch dichtbij de levendige binnenstad ligt. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer (sneltram 5 en metro 51) en gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A1, A2 en A4 via de Ring A10. Het Amstelpark en het Amsterdamse Bos zijn eveneens makkelijk en snel te bereiken. Parkeren is hier mogelijk middels een bewonersvergunning, hiervoor geldt momenteel GEEN wachttijd. Het is mogelijk om een tweede parkeervergunning aan te vragen. Voor meer informatie en kosten hierover verwijzen wij u naar de site van de gemeente Amsterdam.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree op de begane grond met intercom, brievenbus en lift. Eigen berging.
Overloop op de tweede verdieping met toegang tot de woning, ruime open hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Royale living van circa 44 m² met prachtige uitkijk op groen. Moderne half open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een composiet aanrechtblad en toegang tot het balkon op het westen. Tegenover de keuken bevindt zich de stookruimte met CV-ketel (bj. 2018) en mechanische ventilatie en de aansluiting voor wasmachine en droger. De twee slaapkamers zijn respectievelijk 8 en 13 m² groot, waarvan de grootste over een zeer handige walk- in closet beschikt. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, designradiator en badkamermeubel. Het hangende toilet is separaat en voorzien van een fontein.

Vereniging van eigenaars:
De actieve VvE "Kanteel" wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 163,- per maand. Het betreft een actieve en gezonde VvE.

Erfpacht:
Het complex waar het appartement deel van uitmaakt is op erfpachtgrond gelegen (gemeente Amsterdam) De canon is afgekocht tot 15-05-2038, algemene bepalingen 1966 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak loopt van 16-05-1988 tot 15-5-2038.

Toegevoegde waarde:
- Zeer centrale ligging in Buitenveldert, nabij winkelcentrum Gelderlandplein en de Zuidas;
- Gebruiksoppervlakte: ca. 96 m² wonen en 4 m² berging en 4 m² balkon (meetrapport aanwezig);
- Voortdurend recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam, erfpachtcanon is AFGEKOCHT tot mei 2038;
- Servicekosten: ca. € 163,-- per maand. Professioneel geadministreerd;
- Verwarming en warm water geschiedt doormiddel van CV combiketel, bouwjaar 2018;
- Eenvoudig een extra (slaap)kamer te realiseren;
- Oplevering: In overleg.

**English Translation**
For sale! Spacious and tightly renovated three (former four) room apartment of approximately 96 m², with balcony on the sunny west.

The apartment is located on the second floor of a small apartment complex '' Kanteel '' in Buitenveldert, this district is popular and is characterized by the child-friendly character and the green. The building was built in 1989 and has a lift. In addition, there is a private storage room on the ground floor and there are sufficient parking spaces in front of the door.

Environment & Location:
The apartment is conveniently located between the Zuidas and Gelderlandplein with in the immediate vicinity shops for daily groceries (such as Jumbo, Hergo, Kruidvat etc.) It is a nice environment which offers lots of greenery, playgrounds and various schools but still close to the lively downtown. Easily accessible by public transport (sneltram 5 and metro 51) and conveniently located to the roads A1, A2 and A4 via the Ring A10. The Amstelpark and the Amsterdamse Bos are also easy and quick to reach. Parking is possible here through a residents permit, for which there is currently NO waiting time. it is possible to request a second parking permit. For more information and costs, please refer to the site of the municipality of Amsterdam.

Layout:
Common entrance on the ground floor with intercom, mailbox and elevator. Private storage.
Landing on the second floor with access to the house, spacious open hall giving access to all rooms. Spacious living room of approximately 44 m² with beautiful view on green. Modern half open kitchen with all necessary appliances and a composite worktop and access to the balcony on the West. Opposite the kitchen is the boiler room with central heating boiler (2018) and mechanical ventilation and the connection for washing machine and dryer. The two bedrooms are 8 and 13 m² respectively, the largest of which has a very convenient walk-in closet. The modern bathroom has a spacious walk-in shower, designer radiator and bathroom furniture. The hanging toilet is separate and has a fountain.

Association of Owners:
The active VvE "Kanteel" is professionally managed. The service costs are € 163, - per month. It is an active and healthy VvE.

Ground lease:
The complex of which the apartment is part is located on leasehold land (Amsterdam municipality) The canon has been bought up to 15-05-2038, general provisions 1966 apply. The current period runs from 16-05-1988 to 15-5-2038.

Added value:
- Very central location in Buitenveldert, near shopping center Gelderlandplein and the Zuidas;
- User area: Approx. 96 m² living and 4 m² storage room and 4 m² balcony (measurement report available);
- Permanent lease of the municipality of Amsterdam, lease rent canon is DISPOSED until May 2038;
- Service costs: approx. € 163, - per month. Professionally administered;
- Heating and hot water is done by CV combi boiler, year 2018;
- Easy to realize an extra (bed) room;
- Delivery in consultation.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 163 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
318 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Indexnummer
168
Perceel
3035
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Indexnummer
84
Perceel
3035
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Thijs Waals
Tel: 06-43557721
Email: thijs@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Kanteel 83 AMSTERDAM, Buitenveldert

naar Kanteel 83 AMSTERDAM, Buitenveldert
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen