Vorige | Volgende

Kalkoenstraat 11 D AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

In de voormalige Ds. C.P. van Eeghenschool in de Vogelbuurt bieden wij zes unieke én nieuw gerenoveerde woningen aan. De woningen bevinden zich in een karakteristiek jaren-30 pand om de hoek van het Noorderpark en het toekomstig metrostation. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen!

HET PROJECT
De nieuwe woningen zijn gecreëerd in een voormalige school uit 1927 ontworpen door Christiaan Posthumus Meyjes jr. De herontwikkeling van dit gebouw is recent afgerond waarbij er zes nieuwe woningen zijn gerealiseerd. De woningen zijn volledig gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt. Er is o.a. sprake van nieuwe elektrische installaties, nieuwe CV-installatie en leidingwerk, modern sanitair, houten vloeren, video-intercomsysteem, inbouw plafondspots, (deels) nieuwe houten kozijnen v.v. dubbel glas, een nieuw dak enzovoort. De koper dient alleen zelf de keuken te plaatsen en daarna kan het woonplezier beginnen!

DE WONING
Karakteristiek (gemeenschappelijk) entree op de begane grond. Entree van de woning is op de eerste verdieping. Hal en meterkast. Woonkamer voorzien van open keuken. De aansluitingen voor een keuken zijn voorbereid. Hal met toegang tot separaat toilet en bovengelegen slaapverdieping.

Tweede verdieping:
Overloop verschaft toegang tot 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Tevens op deze verdieping bevindt zich een separaat toilet. Vanuit de overloop is het bovengelegen dakterras bereikbaar. Het ruime dakterras meet circa 48 m². Vanuit de gemeenschappelijke ruimte is de berging annex (logeer)kamer van circa 8 m² te bereiken.

LIGGING
De stijgende populariteit van de Vogelbuurt in stadsdeel Noord is niet alleen te danken aan de ideale ligging ten opzichte van onder andere de parken en de uitvalswegen, maar ook aan de prettige sfeer op straat. Diverse winkels voor alle dagelijkse boodschappen vindt u op een aantal minuten fietsafstand aan het Mosplein en Buikslotermeerplein. Voor een ontspannen wandeling kunt u naar het Noorderpark of het Vliegenbos. Tevens heeft u de keuze uit verschillende gezellige restaurants en cafés in de buurt, zoals Stork, hotel de Goudfazant en Tolhuistuin.

De woning is uitstekend bereikbaar met de auto via de ring A-10 afslag S116, de IJ- tunnel en met het openbaar vervoer (buslijn 32,33 en 38). Er zijn twee veerverbindingen op loop- en fietsafstand gelegen, waardoor u binnen 10 minuten het Centraal Station kunt bereiken. De halte voor de toekomstige Noord- Zuidlijn (halte Noorderpark) is gelegen op een aantal minuten loopafstand. Ook zal er een nieuwe brug worden aangelegd voor goede verbindingen.

Op dit moment is er sprake van vrij parkeren. Naar verwachting zal er in de buurten Van der Pekbuurt, Vogelbuurt en IJ-Pleinbuurt betaald parkeren worden ingevoerd (€ 1,30 per uur, van ma t/m zo van 09.00-19.00 uur, parkeervergunning voor bewoners € 30 p/j).

VERENIGING VAN EIGENAREN
Thans bestaat de VvE “Kalkoenstraat 11” uit 10 woningen. Na verkoop zal de vereniging in overleg met alle eigenaren geactiveerd worden. Er zijn op dit moment nog geen servicekosten vastgesteld.

BIJZONDERHEDEN
- Dubbel bovenhuis van circa 89 m²;
- Dakterras van circa 48 m²;
- Berging annex (logeer)kamer van circa 8 m² bereikbaar vanuit de gemeenschappelijke ruimte;
- Nieuw gecreëerde woning in een uniek en karakteristiek pand;
- Koper dient alleen zelf de keuken te plaatsen;
- Houten vloeren, modern sanitair en diverse plafond inbouwspots;
- Energielabel B;
- Erfpacht € 2.248,95 p/j – einde tijdvak per 30 november 2052 – AB2000;
- Projectnotaris Kasper te Amsterdam.

6 BESCHIKBARE WONINGEN:

Kalkoenstraat 11-D
* dubbel bovenhuis van circa 89 m2 (47 + 42 m2) gelegen op eerste en tweede verdieping
* dakterras van circa 48 m2
* 2 slaapkamers
* jaarcanon € 2.248,95,-
* vraagprijs € 389.000

Kalkoenstraat 11-E
* bovenwoning van circa 80 m² gelegen op eerste verdieping
* privétuin van circa 78 m² bereikbaar vanuit de gemeenschappelijke hal
* 2 slaapkamers
* jaarcanon € 1.822,18
* vraagprijs € 389.000

Kalkoenstraat 11-F
* bovenwoning van circa 79 m2 gelegen op eerste verdieping
* (toekomstig) dakterras op uitbouw BG van circa 10 m²
* 2 slaapkamers
* jaarcanon € 1.540,12
* vraagprijs € 335.000

Kalkoenstraat 11-G
* dubbel bovenhuis van 88 m2 (47 + 41 m2) gelegen op eerste en tweede verdieping
* dakterras van circa 49 m2
* 2 slaapkamers
* jaarcanon € 1.937,72
* vraagprijs € 389.000

Kalkoenstraat 11-H
* bovenwoning van circa 100 m2 gelegen op de tweede verdieping
* dakterras van circa 31 m2
* 3 slaapkamers
* jaarcanon € 1.780,27
* vraagprijs € 449.000

Kalkoenstraat 11-K
* bovenwoning van circa 91 m2 gelegen op de tweede verdieping
* dakterras van circa 30 m2
* 2 slaapkamers
* jaarcanon € 1.780,27
* vraagprijs € 395.000
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
48 m²
Bruto inhoud
316 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
AMSTERDAM K
Sectie
K
Indexnummer
18
Perceel
8824
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kalkoenstraat 11 D AMSTERDAM

naar Kalkoenstraat 11 D AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen