Vorige | Volgende

Kalfjeslaan 380 AMSTERDAM, Buitenveldert

Bewaar object
Dit bedrijfsobject is onder optie

Omschrijving

Wij mogen u aanbieden deze schitterende turn-key kantoren gelegen op de begane grond van een zeer opvallend kantoorpand aan de Kalfjeslaan. De centrale hal heeft een zeer open karakter door de verschillende vides en de grote raampartijen. De kantoren zijn per kamer ingericht met geïntegreerde verlichting die automatisch aangaan, vloerbedekking, kabelgoten en te openen ramen. U kunt zelf iedere kamer verwarmen of koelen zoals u wenst. Tevens is iedere kamer voorzien van zonwering.

U kunt gebruik maken van de voorzieningen die het kantoorpand te bieden heeft waaronder een reproruimte waar u uw printer kunt plaatsen, toiletten, douche en de gezellige kantine met keuken. Tegen een vergoeding kunt u verschillende vergaderzalen reserveren.

In de kelder van het gebouw is een parkeergarage waar u indien gewenst een parkeerplek kunt huren. Er zijn maximaal twee parkeerplaatsen beschikbaar voor verhuur.

De kantoorkamers zijn opgedeeld vanaf 7 m² tot gezamenlijk 130 m².

In de directe omgeving zijn verschillende faciliteiten waaronder verschillende eetgelegenheden en winkels en het Amsterdams bos voor de benodigde ontspanning.

Indeling:
Entree met toegang tot de centrale hal met receptie, toegang tot de vergaderzaal, de beschikbare kantoren zijn in de linkervleugel van het gebouw gelegen. Op de begane grond zijn gemeenschappelijke dames- en herentoiletgroepen gelegen alsmede een invalidentoilet en een douchegelegenheid. De gemeenschappelijke kantine is aan de achterzijde gesitueerd en geeft toegang tot de gemeenschappelijke keuken. Hier kunt u gebruik maken van de faciliteiten zoals koffie & thee maar ook van de vaatwasser en koelkast. Middels de centrale hal is via de trap of lift de parkeerkelder bereikbaar.

Bereikbaarheid:
Het kantoor is zowel met openbaarvervoer als met eigen vervoer goed bereikbaar. Op nog geen 5 minuten lopen is de bushalte Kalfjeslaan gelegen met busverbindingen richting Amsterdam Centraal Station, Uithoorn en Aalsmeer. Op circa 10 minuten lopen is de halte Uilenstede gelegen met verschillende buslijnen, metro en de tram.

Oppervlakte:
Kantoor 1: 7,02 m²;
Kantoor 2: 12,24 m²;
Kantoor 3: 13,75 m²;
Kantoor 4: 22,31 m²;
Kantoor 5: 21,86 m²;
Kantoor 6: 12,36 m²;
Kantoor 7: 25,32 m²;

Totaal: 114, 86 m²;

Archief 1: 7,79 m²;
Archief 2: 7,44 m²;

Totaal: 15,23 m²;

Huurprijs:
Kantoor: € 250,-- per m² per jaar, exclusief BTW.
Archief: € 100,-- per m² per jaar, exclusief BTW.
Parkeerplaats: € 150,-- per maand per parkeerplaats, exclusief BTW.

Huurtermijn:
In overleg, doch uiterlijk tot 31 maart 2020.

Bestemming:
Gemengd-6 (kantorenlocaties) zijnde o.a. kantoren. Voor de uitgebreide beschrijving verwijzen wij u graag naar de bijlage in de brochure.

Contract:
ROZ model voor kantoor/bedrijfsruimte ruimte conform ex artikel 230 BW (laatste model 2015).

B.T.W.:
De huur wordt belast met B.T.W.

Indexering:
Jaarlijks conform CPI Alle Huishoudens op basis van het thans geldende basis jaar = 100, voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum.

Betaling:
Maandelijks volgens automatische incasso opdracht ten gunste van verhuurder. Verhuurder vraagt een huurbetaling van 3 maanden vooruit.

Zekerheid:
Waarborgsom of bankgarantie tot 3 maanden van de bruto huurprijs, te verhogen met eventuele servicekosten.

Servicekosten:
€ 40,- per m² per jaar exclusief btw.

Oplevering:
In overleg.

Opleveringsniveau:
De kantoren worden turn-key opgeleverd voorzien van vloerbedekking, nette afgewerkte wanden, aansluitingen voor telefoon en internet, verwarming/koeling en zonwering.

Vergunningen:
Huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vergunningen.

Gunning:
Betreft een onderhuur situatie, verhuurder en eigenaar behouden zich het recht van gunning voor.

Bijzonderheden:
Het betreft een onder huur situatie, het huidige contract loopt tot en met 31 maart 2020. Er is schriftelijke toestemming voor onderhuur van de eigenaar. De potentiële huurder zal worden voorgelegd aan de eigenaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder optie
BTW belast
ja
Service kosten
€ 40 p/m
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
130 m²
In units vanaf
7 m²
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Kim Wietses
Tel: 06-45556292
Email: kim@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Kalfjeslaan 380 AMSTERDAM, Buitenveldert

naar Kalfjeslaan 380 AMSTERDAM, Buitenveldert
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen