Vorige | Volgende

Johan van Hasseltkade 276 AMSTERDAM

Vraagprijs € 1.075.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Fantastisch penthouse op de 6e verdieping van ca. 155 m2 met een heerlijk terras op het zuiden met panoramisch uitzicht over het IJ en de stad, drie royale slaapkamers en twee badkamers. En een direct aangrenzend appartement van ca. 46 m2, (te gebruiken als gastenverblijf of voor verhuur), met eigen keuken, badkamer, en eigen balkon. Dit appartement is gelegen in het hoogste houten en klimaat neutrale gebouw van Nederland; Patch22. Inclusief twee parkeerplaatsen.

Heerlijk wonen in de rust en de ruimte van Amsterdam Noord dat zich, mede door de nieuwe Noord Zuid metrolijn die deze zomer gaat rijden, razendsnel ontwikkelt tot een interessant en levendig deel van de stad waar leuke evenementen een steeds grotere plaats in het Amsterdamse culturele leven innemen. Ook zijn er plannen voor een nieuwe groenstrook aan het IJ.

LIGGING
De buurt Buiksloterham is grotendeels nog een bedrijventerrein in Amsterdam Noord, dat zich heel snel ontwikkelt tot een spannend en duurzaam woongebied. Patch22 ligt op korte fietsafstand van allerlei culturele en culinaire plekken zoals de Adam toren, het EYE Filmmuseum & Restaurant, de IJ-Kantine, Tolhuistuin, het duurzame en ecologische café/restaurant De Ceuvel, Loetje aan 't IJ, en Pllek muziek en stadsstrand. Met de fiets bent u binnen 6 minuten fietsen bij het pontje naar het CS.

HET GEBOUW
Het inmiddels in binnen- en buitenland bejubelde en prachtige gebouw is ontworpen door architect Tom Frantzen. Een toren direct gelegen aan het water en bestaande uit een betonnen sokkel met daarop zes gestapelde houten dozen, die net steeds een stukje verdraaid zijn ten opzichte van elkaar. Aan de voor- en achterkant zijn de dozen opengewerkt tot mooie terrassen. Het gebouw draait onder meer op zonnepanelen en pellet kachels (CV-ketels gestookt op houtsnippers). Het is een van de meest duurzame gebouwen van Amsterdam.

HET APPARTEMENT
- Is gebouwd met een plafondhoogte van ca. 3,5 meter. Heerlijk licht door de plafondhoogte, en de glazen schuifwand tussen de woonkamer met open keuken en het terras op de zuidzijde. De drie slaapkamers liggen aan de noordzijde, allemaal met toegang tot een balkon. De woonkamer met open keuken is gelegen aan de waterzijde, met aangrenzend terras op het zuiden, met uitzicht over water, het IJ en de stad.
- De studio heeft een royale woonkamer met open keuken, een slaapgedeelte en een luxe badkamer. Glazen schuifdeuren aangrenzend aan de woonkamer naar het balkon aan de noordzijde.
- Op het afgesloten parkeerterrein achter het complex zijn de twee parkeerplaatsen.
- Op de begane grond is een berging van ca. 5 m².

BIJZONDERHEDEN
- Het pand is duurzaam gebouwd. Oa zonnepanelen op het dak.
- Appartement 1 (155 m2), en appartement 2 (46 m2), beide leeg op te leveren.
- Appartement 1 heeft twee badkamers, waarvan één nog in casco staat dus naar eigen smaak in te richten.
- Twee parkeerplaatsen in de vraagprijs inbegrepen.
- Het pand is voorzien van een lift.
- Vloerverwarming door het gehele appartement.
- Energielabel A.
- Erfpacht: € 1.486,50 per jaar voor appartement 1. € 343,18 per jaar voor appartement 2.
- Servicekosten € 269,87 -- per maand voor appartement 1, en € 79,69 voor appartement 2.
Beide inclusief voorschot stookkosten.
- Servicekosten parkeerplaats: € 3,67 per maand; berging € 8,44 per maand.
- Zie ook www.patch22.nl voor meer informatie over het pand.
- zie ook www.amsterdam.nl/projecten/buiksloterham voor de ontwikkelingen in de buurt
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 350 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
200 m²
Bruto inhoud
700 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
K
Indexnummer
73
Perceel
9626
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan water, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Ilona Oud
Tel: 06-52013867
Email: ilona@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Johan van Hasseltkade 276 AMSTERDAM

naar Johan van Hasseltkade 276 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen