Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Aangekocht

Jan Vrijmanstraat 201 AMSTERDAM

Deze woning is aangekocht

Omschrijving

UNIEK! PRACHTIG, RUIM, LUXE EN EXTRA BREED FAMILIEHUIS. DIT IS HET ENIGE HUIS MET EEN GEVELBREEDTE VAN CIRCA 8 METER OP DE JAN VRIJMANSTRAAT. TEVENS ZEER GROTE EN DIEPE TUIN MET EEN EIGEN STEIGER AAN HET WATER. HET WOONOPPERVLAK IS 'NEN 2580' CA. 190 M2. EIGEN INPANDIGE PARKEERPLAATS VAN RUIM 30 M2 (WELKE NIET IS OPGENOMEN IN HET WOON OPPERVLAKTE). 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS. DIVERSE CUSTOM MADE...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2010
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht

Omschrijving

UNIEK! PRACHTIG, RUIM, LUXE EN EXTRA BREED FAMILIEHUIS. DIT IS HET ENIGE HUIS MET EEN GEVELBREEDTE VAN CIRCA 8 METER OP DE JAN VRIJMANSTRAAT. TEVENS ZEER GROTE EN DIEPE TUIN MET EEN EIGEN STEIGER AAN HET WATER. HET WOONOPPERVLAK IS 'NEN 2580' CA. 190 M2. EIGEN INPANDIGE PARKEERPLAATS VAN RUIM 30 M2 (WELKE NIET IS OPGENOMEN IN HET WOON OPPERVLAKTE). 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS. DIVERSE CUSTOM MADE INBOUWKASTEN EN CUSTOM MADE KEUKEN. KORTOM "ONE OF A KIND".

Highlights;
-Uniek uniek! Groot wonen aan de Jan Vrijmanstraat. Circa 190 m2 met een gevelbreedte van 8 meter.
-Inpandige parkeergarage direct bereikbaar via de woning. Deze is zeer ruim en naast uw auto passen hier makkelijk fietsen en scooters.
-Zeer grote tuin met veranda en prachtig aangelegde eigen steiger aan het water.
-Afmetingen van de tuin; 16,4 meter diep en 8 meter breed.
-Door de diepte van de tuin heeft u altijd volop zon.
-Prachtige visgraat eikenhouten (whitewash) vloer gelegen door de gehele woning.
-Custom made keuken van Corian.
-Zeer ruime en lichte woonkamer door de uitbouw met maatwerk meubelkasten en gashaard.
-Master bedroom met inbouwkasten.
-Luxe badkamer met inbouwkranen en Belgisch hardstenen vloer.
-Diverse uitbouw mogelijkheden begane grond (dit heeft de buurman al gedaan) en op de eerste verdieping.
-5 ruime slaapkamers.
-Door het gehele huis, prachtige stompen deuren en hardhouten kozijnen.
-Woonkamer heeft diverse inbouwkasten en een gas openhaard.
-Custom made glazendeuren in de woonkamer.
-Prachtige locatie op de Rieteilanden. Een van de leukste straten van IJburg.
-Optioneel kan er een tweede parkeerplaats worden bijgekocht van €25.000,-- Deze ligt direct achter de inpandige parkeergarage.
- Woning kan op zowel de begane grond als 1-hoog worden uitgebouwd. Momenteel loopt een initiatief om 13 woningen tegelijkertijd op 1-hoog uit te bouwen. Dit levert circa 25 M2 op.

OVERIGE HIGHLIGHTS & BIJZONDERHEDEN:
-Erfpacht afgekocht tot en met 31 mei 2058.
-De woning is gebouwd in 2010.
-Gezonde en actieve VvE. "IJburg Blok 56B ", in beheer bij Munnik VvE Beheer.
-Maandelijkse servicekosten bedragen: € 53,29.
-De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming.

INDELING:
Entree, ruime hal met zowel links als rechtdoor glazen deuren die leiden naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, onder andere door de uitbouw aan de achterzijde. Doordat het pand zo ruim is (extra breed) is de keuken in het midden geplaatst en is er door middel van een splitlevel een tweede woonkamer/speelkamer/televisiekamer gecreëerd aan de straatzijde. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de veranda met prachtige blauwe regen. Tevens de enorme en diepe groene tuin met een steiger voor uw boot.
Eerste verdieping, master bedroom met inbouwkasten, tweede slaapkamer en een luxe badkamer voorzien van een regendouche en ligbad.
Tweede verdieping, deze bestaat uit drie (kinder)slaapkamers, allen zeer ruim en speels ingericht. Onder andere prachtige bedstee. Eigen kinderbadkamer met toilet en douche. Aparte ruimte voor de wasmachine en droger.

Ligging:
IJburg is duidelijk in opkomst en biedt een jachthaven met vele restaurants aan het water, nieuwe trendy cafés, een filmhuis en theater, diverse activiteiten op het gebied van sport, kunst en cultuur, verschillende parken, een watersportvereniging en artistieke Amsterdamse winkeltjes. Opvallend aan de bevolkingssamenstelling is dat hier veel creatieve en ondernemende mensen wonen. Dit vind je terug in de bijzondere architectuur waar bewoners vaak zelf een hand in hebben gehad.

Het Diemerpark, ter grootte van twee keer het Vondelpark en waar men naar hartenlust kan wandelen, hardlopen, fietsen en skaten, ligt op loopafstand. Er bevindt zich een voetbal- en hockeyclub en het park heeft zelfs een eigen strandje met zonneweide. IJburg kent nog een strand: Blijburg, een prachtig ruim strand aan het IJmeer, dagelijks toegankelijk om te zwemmen, zonnen of uit te waaien. Het gezellige strandpaviljoen verzorgt naast een hapje en een drankje ook regelmatig feesten en festivals voor alle leeftijden.

Op het Haveneiland is een winkelcentrum met onder andere ambachtelijke verswinkels, diverse lunch- en espressobars, een grote Albert Heijn, een biologische supermarkt, de HEMA, Vomar, kappers, Blokker en Bruna met een PostNL-postkantoor. Aan de jachthaven is wekelijks een gezellige markt. Ook zijn er voorzieningen zoals basisscholen, het IJburg College voor voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO), kinderopvang, bibliotheken, sportscholen en een medisch centrum. Daarnaast mag de grote jachthaven E. Peek vermeld worden; ook deze ligt op loopafstand. Door het vele omringende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag.

IJburg is een waterrijke, rustige en inspirerende omgeving. Een ideale locatie om te wonen met het centrum van Amsterdam via tram 26 op 10 minuten afstand. De A1, A9 en en de ring A10 zijn binnen een minuut te bereiken. Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar eigenlijk toch het liefst verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam. Kortom, een heerlijk centrale waterrijke plek om te wonen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
729 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Perceel
1553
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, noordoost, 8 x 16.37 m
Oppervlakte
131 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's