Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Jan Bertsstraat 25 DIEMEN

Deze woning is onlangs verkocht
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Mark van Berkum
Tel: 06-29590377
Email: mark@ameo.nl

Omschrijving

Werkelijk unieke 4-kamermaisonette met van binnen uit bereikbare garage en gebruik van zeer royaal en zonnig gelegen dakterras. Oppervlakte: ca. 98m² Indeling: Entree, halletje met toegang tot garage. De garage is momenteel in twee delen verdeeld en bestaat uit een berging (ca. 9m²) en een wasgedeelte (ca. 9m²). In het achterste gedeelte bevindt zich de wasmachineaansluiting. (De scheidingswand...

Kenmerken

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
direct
Service kosten
€ 75 p/m
Bouwjaar
1950
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Werkelijk unieke 4-kamermaisonette met van binnen uit bereikbare garage en gebruik van zeer royaal en zonnig gelegen dakterras.

Oppervlakte: ca. 98m²

Indeling:
Entree, halletje met toegang tot garage.
De garage is momenteel in twee delen verdeeld en bestaat uit een berging (ca. 9m²) en een wasgedeelte (ca. 9m²). In het achterste gedeelte bevindt zich de wasmachineaansluiting.
(De scheidingswand tussen het voor- en achtergedeelte is eenvoudig te verwijderen zodat de garage weer te gebruiken is als autostalling. In dat geval wordt de woonoppervlakte ca, 90m² en de garage ca. 18m²)

Een trap leidt naar de woonverdieping:

Meterkast.
Woon-eetkamer met open keuken.
Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde.
Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde. Hieraan grenst het balkon, welke via een dubbele set openslaande deuren te bereiken is.
De open keuken is uitgevoerd in crème kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur:
- Vaatwasmachine
- Afzuigkap
- Gaskookplaat
- Combimagnetron
- Koel/vrieskast

Via de overloop krijgt men toegang tot het dakterras, welke op de aangrenzende garages is gecreëerd. Het terras is ongeveer 64m² groot.

Naast de keuken staat de trap naar de slaapverdieping:
Gang met toegang tot vliering (middels vlizo-trap)
Op de vliering hangt de cv-ketel en er is bergruimte.

Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers, aan de voorzijde liggen de ouder-slaapkamer en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een dakkapel.
De badkamer is voorzien van een ligbad (met douchescherm), een wastafelmeubel en het toilet.

Grond situatie:
Eigen grond (volle eigendom).

Bouwjaar:
Omstreeks 1950.

Vereniging van Eigenaren
Het appartement maakt deel uit van de VvE "Jan Bertsstraat 25-27-29".

Technische gegevens / bijzonderheden
Elektra 4 groepen met aardlek
Verwarming Centrale verwarming via combiketel.
Warmwater Via de cv-ketel
Isolatie Het appartement is voorzien van isolerende dubbele beglazing. (M.u.v. 1 klein rond raampje)

Het gebruik en onderhoud van het dakterras en de ondergelegen dakbedekking is middels overeenkomsten met de eigenaren van de overige 2 garages vastgelegd.

Onderhoud
Het onderhoud binnen en buiten is redelijk.

Ligging dakterras/Balkon
Het dakterras is gelegen op het zuiden. Het balkon ligt op het westen.

Energielabel:
Voorlopig label E

Parkeermogelijkheden:
Door verwijdering van de scheidingswand in de garage kan parkeren in de garage weer mogelijk gemaakt worden. Verder is er gereguleerd parkeren op de openbare weg middels Blauwe zone met ontheffingsysteem voor bewoners.

Ligging:
De woning is centraal in het centrum van Diemen gelegen. Op loopafstand van het moderne winkelcentrum 'Diemerplein', het NS-station, tramlijn 9 en diverse autosnelwegen.
De ligging van Diemen vlakbij de hoofdstad zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid t.o.v. alle delen van het land. De gemeente wordt voor de auto ontsloten via de rijkswegen A1 (Amsterdam- Amersfoort), de A2 (Amsterdam-Utrecht), A9 (Gaasperdammerweg) en de A10 (Rondweg om Amsterdam).
Er zijn twee eigen NS-stations. Station Diemen ligt aan de spoorlijn Amsterdam-Amersfoort / Lelystad. Het station Diemen-Zuid is gelegen aan de Zuidelijke Tak ringspoorbaan en heeft direct verbinding met Schiphol / Den Haag en Lelystad / Hilversum.
Verder wordt het openbaar vervoer verzorgd door buslijnen van Connexxion en het Gemeentelijk Vervoerbedrijf Amsterdam (nachtbus). Diemen is ook per tram bereikbaar (lijn 9).
Ook zijn er twee metrostations, waarvan het metrostation Diemen-Zuid in 1993 gecombineerd is met een NS-station aan de zuidelijke ringspoorbaan.

Ongeveer een derde van de oppervlakte van de gemeente (totaal: 1432 ha), is bestemd voor natuur en recreatie. Nabij Diemen-Noord bevindt zich het ecologisch beheerde natuurparkje De Omloop. Door het recreatieschap Groengebied Amstelland worden het PEN-bos en het recreatiegebied Overdiemerpolder beheerd. Staatsbosbeheer beheert het Diemerbos (waarvan het Telegraafbos deel uitmaakt) en de Diemer Vijfhoek. Door deze in de jaren '90 ontwikkelde groenplekken krijgt de natuur in Diemen weer volop de kans zich te ontwikkelen. Ondermeer zijn er zo'n vijf soorten roofvogels, slangen en meerdere beschermde plantensoorten te bewonderen. Het bijzondere van Diemen is dat een wat stedelijk karakter wordt gecombineerd met een ligging dicht bij water en groen. Op de fiets en wandelend bent u zo buiten. De Noord-Hollandse recreatieschappen (waaronder het Groengebied Amstelland) hebben hun eigen website: www.recreatienoordholland.nl Op deze site is informatie te vinden over de mogelijkheden om te wandelen, fietsen zwemmen en dergelijke in verschillende recreatiegebieden in Noord-Holland.

Oplevering:
In overleg. Kan per direct.

Vraagprijs:
€ 269.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 75 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
67 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
VR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Diemen
Sectie
F
Perceel
1973
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden