Vorige | Volgende

H.J. Algrastraat 3 AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

*** OPEN HUIS; bezichtigen zonder afspraak op ***
***WOENSDAG 25 JANUARI TUSSEN 09:00 uur en 11:00 UUR ***
*** VRIJDAG 27 JANUARI TUSSEN 15:00 UUR EN 17:00 UUR ***

DE INSCHRIJVING SLUIT OP DINSDAG 31 JANUARI OM 12:00 UUR


EENGEZINSWONING - 3 SLAAPKAMERS, DIEPE TUIN OP HET ZUIDEN - CA 107 M2 WOONOPPERVLAKTE - PARKEREN OP EIGEN TERREIN - ERFPACHT AFGEKOCHT TOT 2040 - RUSTIGE WOONLOCATIE MET ALLE VOORZIENINGEN IN NOG GEEN 10 MINUTEN BEREIKBAAR.

Keurige en netjes bewoonde 4-kamereengezinswoning met parkeermogelijkheid op eigen terrein gelegen in een rustige woonwijk in Amsterdam - Geuzenveld.

Indeling van de woning:

Voortuin met parkeerplek en een aangebouwde stenen berging v.v. elektra.

Entree, hal met meterkast, trap naar de verdieping, trapkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Het toilet is verzorgd en beschikt een fonteintje.

De woonkamer en keuken lopen mooi in elkaar over waarbij de keuken is gesitueerd aan de voorzijde.

De luxe keuken is opgesteld in een L- vorm en beschikt naast voldoende opbergruimte over diverse inbouwapparatuur, te weten; een oven, 5 -pits gas kookplaat, afzuigkap, koelkast, aparte vriezer, vaatwasser en een strakke spoelbak met mengkraan. Het geheel is afgewerkt met een mooie, luxe uitstralende, zwarte granieten werkblad.

De diepe achtertuin is via de woonkamer te bereiken, en is doordat deze grotendeels is bestraat, onderhoudsarm. Door de ligging op het zuidwesten is het een zonovergoten plek met tot aan het einde van de dag nog zon in de tuin. Indien gewenst is de achtertuin ook vanaf de straatzijde te bereiken via een achterom.

Op de 1e verdieping bevinden zich 2 riante slaapkamers, een kast met opstelplaats voor de cv ketel en de badkamer.

De badkamer is eenvoudig maar wel compleet; er is een douchecabine, een toilet, een handdoekradiator en een wastafelmeubel. In de badkamer bevindt zich ook de opstelplaats voor de wasmachine.

De slaapkamer aan de voorzijde is circa 13 m2 groot en beschikt over een groot Velux dakraam. De slaapkamer aan de achterzijde is circa 12 m2 groot en beschikt over een wastafel en een ruime trapkast.

De zolderverdieping omvat nu 1 slaapkamer en onder het dakbeschot bergruimte. Er is de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen voor het vergroten van de gebruiksruimte.

Wat u ook wilt weten:

- Energielabel C
- Woz waarde 235.000 euro.
- Erfpacht tot 31 januari 2040 afgekocht.
- Oplevering indicatie juni 2017.

- Wanden van de begane grond en 1e verdieping en de trappen in de woning zijn in december 2016 geschilderd.
- Circa 3 maanden geleden zijn de buitengevels gereinigd en is schilderwerk aan de voor- en achterzijde uitgevoerd
- Keuken in 2007 geplaatst. De magnetronfunctie van de combioven is defect. Een van de vriezerlades is kapot.
- CV combiketel, merk Intergas uit 2007.
- Laminaatvloer in de gehele woning.
- Woonkamer en keuken zijn voorzien van gestuukte wanden.
- Meterkast met moderne elektrische installatie v.v. 6 groepen en aardlekschakelaar.
- Buitenkraan in de voortuin. De buitenkraan in de achtertuin doet het niet.

Voorzieningen:
Alle voorzieningen zijn dichtbij als u in deze wijk woont. Er zijn basisscholen en kinderopvang, een kinderboerderij en speelvoorzieningen. Dagelijkse boodschappen kan bij de Lidl op de Aalbersestraat en op een paar minuten fietsen ligt het Lambertus Zijlplein met onder andere een AH, Vomar, Kruidvat, Etos, Blokker, groentewinkel, slager, bakker etc.. Op vrij korte afstand ligt ook het winkelgebied Plein ’40-’45 met o.a. een vrijwel dagelijkse markt en leuke restaurants en cafeetjes aan het water.

Even verderop, maar makkelijk met de auto of de bus bereikbaar, ligt het gezellige Winkelcentrum Osdorpplein. Daar vindt u een groot aanbod aan o.a. kledingwinkels, horeca en het nieuwe hippe WestMarket met een foodcourt en binnenkort een grote kledingoutletwinkdel (TKMaxx). Hier ligt ook één van de bekendste theaters van Amsterdam: De Meervaart. In Osdorp ligt ook industrieterrein Keurenplein met onder andere een Mediamarkt, GStar, Nikestore, Action en Praxis.

Zoekt u ontspanning en rust dan is het recreatiegebied Sloterplas met het Sloterpark, Zwembad Sloterparkbad, een jachthaven en een in 2016 nieuw aangelegd stadsstrand een heerlijke plek die ook snel bereikbaar is. Natuurgebieden Spaarnwoude ligt op respectievelijk 20 minuten fietsafstand.

Een heel nieuw ontwikkeld en multifunctioneel recreatiegebied is de Tuinen van West: een uniek gebied waar men als bezoeker kan fietsen, wandelen, eten/ drinken ( Rijk van de Keizer), sporten, eigen fruit kan plukken of gewoonweg heerlijk kan genieten van wat de natuur te bieden heeft.

Voor de sportliefhebbers; Sportpark Ookmeer, een unieke (top) sportlocatie in Amsterdam Nieuw West, en sportpark De Eendracht met voetbalvelden, tennisbanen en (3) golfbanen liggen vlakbij.

Openbaar vervoer:
Bus 21 naar Centraal Station en Bus 61 naar Station Sloterdijk.

Eigen vervoer:
De A5 (met aansluiting op de A9 en A10) is binnen maximaal 10 minuten bereikbaar. Uw bezoek kan hier nog kosteloos parkeren op de openbare weg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
I
Perceel
2774
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 4.80 x 11 m
Oppervlakte
53 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart H.J. Algrastraat 3 AMSTERDAM

naar H.J. Algrastraat 3 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen