Vorige | Volgende

Griseldestraat 3 - II Amsterdam, Erasmusparkbuurt

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Gelegen in de mooiste buurt van Bos en Lommer, de Erasmusparkbuurt, mogen wij u dit leuke driekamerappartement aanbieden met balkon aan de voor- en achterzijde en privé berging op de begane grond. Altijd een woning naar wens willen inrichten? Dit is uw kans!

**English description below**

De woning ligt op de derde verdieping van een goed onderhouden complex. Aan de voor- en achterzijde zijn de ramen vervangen met dubbel glas en het trappenhuis is recent geschilderd. Door een balkon aan zowel de voor- als achterzijde heeft u altijd een plek om in de zon te zitten. Wat opvalt in de woning is dat de authentieke jaren 30/40 elementen behouden zijn gebleven, waaronder ensuite deuren en glas in lood details.

Omschrijving:
Bij binnenkomst treft u de centrale hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ensuite is onderverdeeld in de woonkamer aan de voorzijde en de slaapkamer aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een gaskachelaansluiting en geeft toegang tot een balkon op westen. Doordat de woning aan het begin van de Griseldestraat ligt en vrijwel op de hoek, is het vrij licht en geeft het uitkijk op de Erasmusgracht.
De slaapkamer aan de achterzijde is ruim van opzet en voorzien van een wastafel en openslaande deuren naar een woningbreed balkon op het oosten. Het balkon kijkt uit op een rustgevend plantsoen.
De woonkamer zelf heeft nog een zijkamer met ensuite deuren en glas in lood elementen. U kunt zelf bepalen waar deze kamer goed voor kan zijn. Er zijn namelijk meerdere opties mogelijk, misschien wel een tweede slaapkamer? Deze ruimte geeft net als de woonkamer toegang tot het balkon aan de voorzijde.
In het midden van de woning een gesloten keuken. Eenvoudig, gedateerd en toe aan vervanging.
De badkamer is tevens gedateerd en voorzien van een douche en toilet.
Op de begane grond beschikt u over een privé berging.

Ligging en omgeving:
De woning ligt op een centrale plek in de populaire wijk Bos en Lommer en rustig gelegen in de Erasmusparkbuurt. Er zijn in de directe omgeving, op het Bos en Lommerplein en de Bos en Lommerweg, diverse (vers)winkels waar u uw dagelijkse boodschappen kunt doen. Ook is er een dagelijkse markt. Iets verder weg maar slechts op 5 minuten fietsafstand het Mercatorplein en de hippe Foodhallen. Liever naar het centrum? U bent met 10 minuten fietsen in het centrum van Amsterdam of in de Jordaan met talloze restaurantjes, leuke cafés en winkeltjes.
Voor openbaar vervoer kunt u in de nabijheid gebruik maken van tram 7 richting meerdere centrale punten en van diverse bus lijnen. U bent verder binnen no time op uitvalswegen middels de Ring A10. U kunt uzelf ook altijd nog vervoeren met een bootje. Deze kunt u namelijk direct naast de woning aan de Erasmusgracht aanmeren.
Parkeren is hier geen probleem. Er is namelijk geen wachtlijst voor een parkeervergunning.
Recreëren kunt u in het Erasmuspark aan de overkant en in het nabijgelegen Rembrandtpark of het Westerpark. U kunt hier ook een avondje uitgaan in het uitgaanscentrum Westergasfabriek.

Indeling woning:
Gemeenschappelijke entree, woning op de derde verdieping, hal, gesloten keuken, woonkamer ensuite met voor-, achter(slaap)- en zijkamer met balkons, badkamer met douche en toilet, berging op de begane grond.

Eigendomssituatie:
De verkoop betreft een appartementsrecht, omvattende 1/4e aandeel in de gemeenschap bestaande uit het voort-durend recht van erfpacht van de grond, eigendom van de gemeente Amsterdam, gelegen aan de Griseldestraat 3.
De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 zijn van toepassing en de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 juli 2044.

Vereniging van Eigenaren:
De vereniging omvat 4 appartementsrechten, is sinds kort actief en heeft een meerjarenonderhoudsplan.

Bijzonderheden:
-Gelegen aan de Erasmusgracht
-Woonoppervlakte: circa 50 m2
-Erfpachtcanon vooruitbetaald tot en met 31 juli 2044
-Balkon op het oosten en het westen
-Naar eigen inzicht te renoveren
-Tweede slaapkamer mogelijk
-Authentieke details
-Privé berging
-Oplevering kan snel

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
**English description**

Located in the most beautiful area of ​​Bos en Lommer, the Erasmuspark neighbourhood, we can offer you this nice three-room apartment with balcony at the front and back and private storage on the ground floor. Always wanted to renovate your house according to your wishes? This is your chance!
 
The apartment is located on the third floor of a well maintained complex. At the front and rear the windows have been replaced for double glazing and the stairwell has recently been painted. Through a balcony on both the front and back you will always have a place to sit in the sun (when it is shining ofcourse). The eye cathers in the apartment are the authentic elements, which have been retained, including the ensuite doors and the stained glass details.

Description:
Upon entering you arrive in the central hall. The living room ensuite is divided into the living room at the front and the bedroom at the rear. The living room has a gas stove connection and gives access to a balcony on the west. Because the apartment is located at the beginning of the Griseldestraat and almost on the corner, it is pretty bright and gives a viewon the Erasmus canal.
The bedroom at the rear is spacious and equipped with a sink and doors to awide balcony on the east. The balcony overlooks a peaceful garden.
The living room itself has a side room with ensuite doors and stained glass elements as well. You can decide for yourself what this room can be good for. There are multiple options available, perhaps a second bedroom? This room gives access to the balcony at the front, just like the living room.
In the middle of the house there is a closed kitchen. Simple, dated and ready for replacement.
The bathroom is also dated and equipped with a shower and toilet.
On the ground floor you have a private storage room.

Location and surroundings:
The apartment is centrally located in the popular Bos en Lommer district and quietly located in the Erasmuspark area. In the immediate vicinity, on the Bos en Lommerplein and Bos en Lommerweg, there are various (fresh) shops where you can do your daily shopping. There is also a daily market. A little further away but only 5 minutes cycling distance you have the Mercatorplein and the trendy Foodhallen. Would you rather go to the center? With around 10 minutes cycling you are in the centre of Amsterdam or in the Jordaan with multiple restaurants, nice cafes and shops.
For public transport you can use tram 7 in the vicinity to several central points and various bus lines. Within no time you can be on the main freeway the Ring A10, which leads you to other freeways. You can always transport yourself with a boat. You can moor this directly next to the house on the Erasmus canal.
Parking is no problem here. There is no waiting list for a parking permit.
Recreation is possible in the Erasmuspark across the street and in the nearby Rembrandtpark or Westerpark. You can also go out in the Westergasfabriek entertainment center.

Layout:
Communal entrance, apartment on the third floor, hall, closed kitchen, living room ensuite with a front-, rear (sleeping) and side room with balconies, bathroom with shower and toilet, storage on the ground floor.

Ownership situation:
Groundlease consisting ground owned by the municpaltiy of Amsterdam

Owners Association:
The association comprises 4 apartment rights, has recently become active and has a multiple-year maintenance plan.

Particularities:
-Located at the Erasmusgracht
-Square meters: approximately 50 m2
-Groundlease paid off untill July 31, 2044
-Balcony on the east and west
-Needs renovation work
-Second bedroom possible
-Authentic details
-Private storage
-Transfer of the property can be done quickly
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
165 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
geen verwarming
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
L
Indexnummer
3
Perceel
3061
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
zo 31/7/2044
Ligging
Aan bosrand, aan park, aan vaarwater, aan water, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Amir van Bommel
Tel: 06-54653251
Email: amir@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Griseldestraat 3 - II Amsterdam, Erasmusparkbuurt

naar Griseldestraat 3 - II Amsterdam, Erasmusparkbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen