Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 141 AMSTERDAM

Deze woning is onlangs verkocht
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Mark van Berkum
Tel: 06-29590377
Email: mark@ameo.nl

Omschrijving

Een gunstig ingedeeld 3-kamerappartement van ca. 82m² in nette staat en met groot balkon op het zuidoosten. De woning ligt in een representatief en goed onderhouden kleinschalig appartementencomplex met lift, trappenhuis en afgesloten entree met brievenbussen. Er is een actieve en solide VvE. De woning is goed geïsoleerd, heeft glasvezelbehang op de wanden, aluminium kozijnen inclusief dubbele...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 118 p/m
Bouwjaar
2008
Ligging
Aan rustige weg

Omschrijving

Een gunstig ingedeeld 3-kamerappartement van ca. 82m² in nette staat en met groot balkon op het zuidoosten.

De woning ligt in een representatief en goed onderhouden kleinschalig appartementencomplex met lift, trappenhuis en afgesloten entree met brievenbussen. Er is een actieve en solide VvE.

De woning is goed geïsoleerd, heeft glasvezelbehang op de wanden, aluminium kozijnen inclusief dubbele beglazing en de keuken en het sanitair zijn modern uitgevoerd. Verwarming en warm water middels stadsverwarming.

Ligging en omgeving
Gunstig gelegen in stadsdeel IJburg, op het populaire Haveneiland Oost. De gezellige jachthaven met winkels, terrassen en restaurants, zijn vlakbij. Op een steenworp afstand bevinden zich het Theo van Goghpark, het IJmeer met boulevard en het strand Blijburg. Het winkelcentrum en het Diemerpark zijn op loop-/fietsafstand. In de directe buurt zijn verder kleine buurtwinkels, scholen, sportvoorzieningen en gezondheidscentra.

Een rechtstreekse verbinding met de tram brengt u binnen 15/20 minuten in het centrum van Amsterdam (tram 26). De busverbinding gaat naar o.a. de Maxis, Muiden of Amsterdam. Beide haltes zijn letterlijk om de hoek. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ringweg A10 Oost of de A1.

Indeling
Via de moderne afgesloten entree met intercominstallatie, komt u in de representatieve gemeenschappelijke hal met lift, trappenhuis, toegang tot de bergingen en fietsenstalling.

De woning is gelegen op de tweede verdieping. Op de centrale overloop bevindt zich de meterkast.
De entree met eigen deurbel geeft toegang tot de ruime hal met berging/wasruimte.
Vanuit de hal komt men in de woon-eetkamer met open keuken. Het zitgedeelte van de woonkamer is bijna vierkant en goed in te delen. Het zitgedeelte geeft middels een schuifpui toegang tot het royale en zonnig gelegen balkon. De keuken is U-vormig, modern uitgevoerd en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Naast de keuken is voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen.
Vanuit de woonkamer wordt toegang verkregen tot een gang. Van hieruit zijn de toiletruimte (met zwevend toilet en wasbakje), badkamer (met ligbad voorzien van douchescherm en dubbele wastafel in meubel) en 2 slaapkamers (beide met Frans balkon) bereikbaar.

In de onderbouw bevindt zich een eigen ruime berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Grond situatie:
Erfpacht. Afgekocht tot en met 30 september 2056.

Bouwjaar:
Omstreeks 2008.

Vereniging van Eigenaren
Het appartement maakt deel uit van de "VvE Blok 57 AB3".

Technische gegevens / bijzonderheden
Elektra 6 groepen, een kookgroep, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar.

Verwarming
Centrale verwarming en warm water via Stadsverwarming.

Isolatie
Het appartement is geheel geïsoleerd.

Onderhoud
Het onderhoud binnen en buiten is goed.

Ligging balkon
Het balkon is gelegen op het zuidoosten.

Energielabel:
Voorlopig label A

Parkeermogelijkheden:
Parkeren op de openbare weg middels vergunningensysteem. Er is 1 vergunning per woning beschikbaar.
Voor een eventuele 2de auto kan een parkeerplaats gehuurd worden in de om de hoek gelegen parkeergarage.

Vaste lasten:
OZB € 130,61 per jaar (2017)
Rioolrecht € 128,40 per jaar (2017)
Waterschapsbelasting € 42,55 per jaar (2017)
Servicekosten € 118,49 per maand

Oplevering
In overleg (indicatie zomer 2017)

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 118 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
211 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift, schuifpui, frans balkon

Energie

Status
Voorlopig
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
A11
Perceel
1242
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden