Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Esplanade de Meer 170 AMSTERDAM

Deze woning is onlangs verkocht
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Mark van Berkum
Tel: 06-29590377
Email: mark@ameo.nl

Omschrijving

Wonen op de plek waar Cruijff en Keizer zich onsterfelijk maakten. Royaal en goed onderhouden 3/4-kamerappartement van circa 96 m², gelegen op de tweede verdieping van het complex met een balkon op het zuidwesten. De woning is voorzien van een fietsen-berging en parkeerplaats in de onderbouw. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex "Ewood Park" genaamd, gebouwd...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 146 p/m
Bouwjaar
2001-2010
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Wonen op de plek waar Cruijff en Keizer zich onsterfelijk maakten.

Royaal en goed onderhouden 3/4-kamerappartement van circa 96 m², gelegen op de tweede verdieping van het complex met een balkon op het zuidwesten. De woning is voorzien van een fietsen-berging en parkeerplaats in de onderbouw.
Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex "Ewood Park" genaamd, gebouwd omstreeks 2002 en voorzien van lift en afgesloten entree.

Na binnenkomst in de woning heeft u aan beide zijden een slaapkamer en loopt u door de gang naar de royale woonkamer met semi open keuken. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, koel/vrieskast, vaatwasmachine, combi-magnetron en afzuigkap. Alle apparatuur is van Siemens.
Vanuit de woonkamer is het royale balkon te bereiken middels een riante schuifpui en een loopdeur. Vanaf het balkon heeft u zicht u vrij uitzicht over de omgeving. De derde slaapkamer is bij de woonkamer getrokken, maar zou eventueel eenvoudig weer aangebracht kunnen worden.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine (beide met thermostaatkraan), een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Daarnaast is er nog een separaat toilet en een inpandige berging/wasruimte.
Door de gehele woning ligt een Balterio laminaatvloer.

Ligging en omgeving:
Het appartementen complex ligt in een wijk gebouwd op het terrein van het voormalige Ajax stadion in de populaire Watergraafsmeer. Na de sloop van het legendarische Ajax stadion "De Meer" heeft men gekozen voor een nieuwbouwwijk (2002) met een mix van appartementen en eengezinswoningen. Het is een kindvriendelijke autoluwe wijk bijna direct gelegen aan de Middenweg. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A-10 die u richting Schiphol, Utrecht of de andere ringwegen rondom Amsterdam brengt (A-2, A-1, A-4 en A-9). Er is voldoende openbaar vervoer aanwezig. Tramlijn 9 brengt u binnen 15 minuten in hartje Amsterdam. In Diemen-centrum, op ongeveer 5 minuten fietsen, bevindt zich een NS station, maar ook het NS Station Science Park is nabij gelegen. Het is hier betaald parkeren middels het vergunningsstelsel van Amsterdam. De Jaap Eden ijsbaan en sportvelden bevinden zich op loopafstand.

Kadastraal bekend:
Gemeente: Watergraafsmeer
Sectie: B
Nummer: 4351 A-21
Aandeel in de VVE: 125/4413

Oppervlakte:
Circa 96m²

Grond situatie:
Het betreft hier een appartement gelegen op grond van de gemeente Amsterdam (erfpacht).
De erfpachtcanon is vooruitbetaald tot en met 31 januari 2050.

Bouwjaar:
Circa 2002

Roerende zaken:
Conform roerende zakenlijst

Vaste lasten:
OZB € 151,69 (2017)
Waterschapslasten € 49,41 (2017)
Rioolrecht € 128,40 (2017)
Servicekosten € 146,21 per maand

Vereniging van Eigenaars:
Het appartement maakt onderdeel uit van de VVE van het gebouw "Ewood Park" te Amsterdam

Verwarming en warmwatervoorziening:
Via een Stadsverwarmingsysteem.

Elektrische installatie:
Moderne installatie met aardlekbeveiliging (7 groepen + kookgroep)

Isolatie:
De woning is geheel geïsoleerd.

Onderhoud:
Het onderhoud binnen en buiten is goed.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 146 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
B
Perceel
4351
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden