Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Esplanade de Meer 138 AMSTERDAM, Watergraafsmeer

Deze woning is onlangs verkocht
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Mark van Berkum
Tel: 06-29590377
Email: mark@ameo.nl

Omschrijving

Royaal 4-kamerappartement van circa 95 m², gelegen op de begane grond van het complex met een balkon op het zuidwesten. De woning is voorzien van een fietsen-berging en parkeerplaats in de onderbouw. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex "Ewood Park" genaamd, gebouwd omstreeks 2002 en voorzien van lift en afgesloten entree. Bij binnenkomst in de woning heeft...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 146 p/m
Bouwjaar
2002
Wijk
Watergraafsmeer
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Royaal 4-kamerappartement van circa 95 m², gelegen op de begane grond van het complex met een balkon op het zuidwesten. De woning is voorzien van een fietsen-berging en parkeerplaats in de onderbouw.
Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex "Ewood Park" genaamd, gebouwd omstreeks 2002 en voorzien van lift en afgesloten entree.

Bij binnenkomst in de woning heeft u aan beide zijden een slaapkamer en loopt u door de gang naar de woonkamer met semi open keuken. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat en afzuigkap. De koel/vriescombinatie en vaatwasmachine zijn eventueel ter overname beschikbaar. Vanuit de woonkamer is het royale balkon te bereiken middels een riante schuifpui en heeft u zicht op het vele groen rondom het complex. De derde slaapkamer grenst aan de woonkamer. Via deze kamer is het balkon via een loopdeur eveneens bereikbaar. Deze slaapkamer zou eventueel samengevoegd kunnen worden met de woonkamer, waardoor dan een riante living ontstaat.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Daarnaast is er nog een separaat toilet en een inpandige berging/wasruimte.
Door de gehele woning ligt een Maple lamellen parketvloer.

Ligging en omgeving:
Het appartementen complex ligt in een wijk gebouwd op het terrein van het voormalige Ajax stadion in de populaire Watergraafsmeer. Na de sloop van het legendarische Ajax stadion "De Meer" heeft men gekozen voor een nieuwbouwwijk (2002) met een mix van appartementen en eengezinswoningen. Het is een kindvriendelijke autoluwe wijk bijna direct gelegen aan de Middenweg. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A-10 die u richting Schiphol, Utrecht of de andere ringwegen rondom Amsterdam brengt (A-2, A-1, A-4 en A-9). Er is voldoende openbaar vervoer aanwezig. Tramlijn 9 brengt u binnen 15 minuten in hartje Amsterdam. In Diemen-centrum, op ongeveer 5 minuten fietsen, bevindt zich een NS station, maar ook het NS Station Science Park is nabij gelegen. Het is hier betaald parkeren middels het vergunningsstelsel van Amsterdam. De ijsbaan en sportvelden bevinden zich op loopafstand. De winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen om de hoek.

Kadastraal bekend:
Gemeente: Watergraafsmeer
Sectie: B
Nummer: 4351 A-6
Aandeel in de VVE: 125/4413

Oppervlakte:
Circa 95m²

Grond situatie:
Het betreft hier een appartement gelegen op grond van de gemeente Amsterdam (erfpacht).
De erfpachtcanon is vooruitbetaald tot en met 31 januari 2050.

Bouwjaar:
Circa 2002

Roerende zaken:
Conform roerende zakenlijst

Vaste lasten:
OZB € 165,56 (2016)
Waterschapslasten € 48,14 (2016)
Rioolrecht € 150,90 (2016)
Servicekosten € 146,21 per maand

Vereniging van Eigenaars:
Het appartement maakt onderdeel uit van de VVE van het gebouw "Ewood Park" te Amsterdam

Verwarming en warmwatervoorziening:
Via een Stadsverwarmingsysteem.

Elektrische installatie:
Moderne installatie met aardlekbeveiliging.

Isolatie:
De woning is geheel geïsoleerd.

Onderhoud:
Het onderhoud binnen en buiten is goed.

Oplevering:
In overleg (vanaf 1 maart 2017)

Vraagprijs:
€ 349.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 146 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
B
Perceel
4351
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden