Vorige | Volgende

Emmakade 57 AMSTELVEEN

Vraagprijs € 735.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Omschrijving woning:
Wonen aan het randje van het Amsterdamse Bos op één van de mooiste locaties in het centraal gelegen Amstelveen. Dan bent u hier aan het goede adres. De Emmakade heeft 1-richtingsverkeer, dus er is alleen bestemmingsverkeer.

Het betreft hier een sfeervol 6 kamer eengezinswoning (tussenwoning) van circa 117 m2 met garage ( 20 m2) en voor- en achtertuin gelegen in een groene kindvriendelijke omgeving.
De woning heeft bij binnenkomst een ruime woonkamer voorzien van een houten vloer en openhaard, een openkeuken met diverse inbouwapparatuur en een schuifpui naar het terras van de achtertuin. Via deze knusse zonnige achtertuin (west) komt u middels een achterpad bij de garage en een gemeenschappelijke binnentuin die afgesloten kan worden met een sierlijk gietijzeren hek. In de achter- en voortuin zijn elektrapunten aangebracht voor de lichtjes in de tuin en aan de gevel bevinden zich watertappunten.
De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers waarvan er twee zijn voorzien van een wastafel en een badkamer met 2e toilet en vloerverwarming. De zolderverdieping, te bereiken middels vaste trap heeft nog 2 ruime slaapkamers, een badkamer met 3e toilet en vloerverwarming en een wasmachineaansluiting. De drogeraansluiting bevindt zich onder het dakraam. Het dakraam zorgt voor veel lichtinval op de overloop en het trappenhuis.
Voor de deur is het vrij parkeren.

Ligging en omgeving:
De gemeente Amstelveen is een populaire woonomgeving door de centrale ligging, goede bereikbaarheid en het rustig wonen terwijl het bruisende Amsterdam om de hoek ligt.
De wijk waar deze woning staat kenmerkt zich door de jaren 30 "look" met een tintje Amsterdamse School Architectuur en ligt tegen het "Amsterdam Bos" aan.
In de nabije omgeving heeft u voldoende openbaarvervoer, scholen, winkels voor de dagelijkse boodschappen en op 7,5 minuten fietsafstand het grote luxe winkelcentrum van Amstelveen "Het Stadshart" genaamd waar horeca, luxe winkels en de grote warenhuizen elkaar afwisselen. Hier vindt u ook de bibliotheek, theater, bioscoop, de wekelijkse markt en het busstation.
Amstelveen, ooit sportstad van het jaar, herbergt vele sportverenigingen (voetbal, hockey,tennis, atletiek enz.), diverse maneges, zwembad "De Meerkamp", en twee International Schools. Het fiets/hardlooppad van Amstelveen naar Amsterdam - ook wel "Sport As" genoemd - ligt voor de deur.

De omringende snelwegen zijn snel en makkelijk te bereiken naar de kantorenparken rondom Amsterdam (A-10), Schiphol (A-9), Utrecht (A-2), 't Gooi (A-1). De sneltram 51, vertrekkende vanaf Het Stadshart brengt u binnen 15 minuten naar de binnenstad van Amsterdam.

Bijzonderheden:
Dak garage recent vernieuwd
Op alle drie de verdiepingen is zonwering aangebracht over de gehele breedte van de woning.
Dakgoten voorzijde vernieuwd.
Alarm op voor- en achterdeur.
Raamhorren op alle ramen van de slaapkamers.
Openhaard werkt en de afvoer is recent nagekeken.


Mandeligheid achterplein
Het gezamenlijke achterplein met toegang tot de garage is een mandeligheid met zes eigenaren. Dit betekent dat alle zes de eigenaren verantwoordelijk zijn voor dit plein. De waterafvoer onder de grond van dit plein is recent vernieuwd.
Het plein geeft toegang tot 6 garages en is af te sluiten met een gietijzerenhek zodat er een mooie veilige speelplaats voor de kinderen ontstaat.

Kadastraal bekend:
Gemeente: Amstelveen
Sectie: H
Nummer: 3877
Groot: 1 a 13 ca

Oppervlakte: 117 m2

Inhoud: 288 m3

Indeling woning:
Begane grond: Voortuin, hal, meterkast (7 groepen + aardlek), tochtdeur naar gang, trapkast, modern zwevend toilet met granieten fonteintje, woonkamer met houten vloer, openhaard, schuifpui naar achtertuin, openkeuken met diverse inbouwapparatuur, achtertuin met bankirai terras en achterpad naar garage. De garage is voorzien van elektra.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 zijn voorzien van een wastafel, badkamer met wastafelmeubel, toilet en douche, vaste trap naar zolderverdieping
Zolderverdieping:
2 slaapkamers, overloop met dakraam en ketel, badkamer met ligbad, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

Grond situatie:
Het betreft hier een woonhuis gelegen op eigen grond.

Bouwjaar:
Omstreeks 1926.

Roerende zaken:
Conform roerendezakenlijst.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Zowel de verwarming als het warmwater wordt verzorgd door een cv ketel, hangend op zolder. De ketel is recent vervangen (2017) en is bestuurbaar van afstand via een app. De boiler die gekoppeld is aan de ketel is uit 2004.

Elektrische installatie:
7 groepen + aardlek.

Isolatie:
Dubbel glas.

Energielabel:
Het energielabel zal worden geleverd tijdens de levering van de woning.

Parkeermogelijkheden:
Voor de woning is vrij parkeren.

Oplevering:
In overleg.

Vraagprijs:
€ 735.000,= kk
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
288 m³
Perceeloppervlakte
113 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
|HR In comfort
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
3877
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5.20 x 10 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garagebox
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Marjan Wuthrich
Tel: 06-54388205
Email: marjan@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Emmakade 57 AMSTELVEEN

naar Emmakade 57 AMSTELVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen