Vorige | Volgende

Diopter 166 AMSTERDAM, Jeugdland

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Omschrijving woonhuis
Aan de rand van de 1e fase 'Jeugdland' staat deze prima 6 kamer eengezinswoning. De huidige, eerste bewoners hebben er met bijzonder veel plezier gewoond en zijn nu toe aan een nieuwe woon carrière. Maar ze nemen met 'pijn in hun hart' afscheid van hun geliefde woning.

Het is een tussenwoning met een ruime voortuin en parkeerplaats, carport. Kenmerkend voor het bouwblok is de stalen constructie met overkapping met parkeerplaatsen waarachter vervolgens de tuin ligt. Verder is de woning gelegen aan een autoluwe straat met de achterzijde een parkachtige omgeving met een sloot. Het is een rustig gelegen woonhuis in een modern en ruim opgezette wijk met uitsluitend laagbouw.

De begane grond heeft eigenlijk 3 entrees. Er is één entree naar de berging, één entree naar de hal en er is één entree waarbij men meteen in de keuken binnen komt. Handig met boodschappen en bij het 'buiten eten'.

Als we de bedoelde hoofdentree als uitgangspunt nemen komt u in de centrale hal binnen. Tijdloos betegeld met zwart en witte tegels, meterkast met 2 keer 3 groepen en geaard en een interne doorgang naar de aangebouwde berging.

Een gang met wasruimte, toilet, afgewerkt in dezelfde stijl, en een trapkast brengt u naar de woonkamer. Deze heeft de vorm van een L, met een schuifpui naar het aangrenzende terras aan de achterzijde, boven het water. De kamer staat in open verbinding naar de keuken en biedt voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een goede eettafel. De half open keuken is circa 5 jaar oud en heeft een stoer robuust granito aanrecht (uit 1997). De apparatuur is van Bosch en Smeg en bevat naast de vaatwasser, afzuigkap, Quooker, koel-/vriescombinatie en magnetron een exclusieve pyrolyse (zelfreinigend) oven. De keuken is bijzonder licht vanwege de glasrijke pui.

De eerste verdieping is in 2003 uitgebouwd aan de voorzijde. Het hierbij opgeofferde terras is een prettige werkkamer geworden die in open verbinding staat met de keuken woonkamer. De vide die hierbij ontstaan is maken de begane grond verdieping groter en lichter en geeft daarbij een praktisch gebruik aan beide verdiepingen. De eerste verdieping heeft verder een ruime slaapkamer aan de achterzijde, super rustig met moderne kast en een badkamer. Deze heeft ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en is fris en trendy getegeld.

De tweede verdieping heeft 3 slaapkamers. Goed formaat, allen licht en plezierig, goede rechte wanden. Verder is er op de overloop een c.v. ruimte, met een recente 'Remeha' combi c.v. ketel.

Het is plezierig familie huis, biedt mogelijkheden voor een andere indeling omdat er geen interne bouwmuren zijn, is ruim 130 m² groot en altijd goed onderhouden.

Ligging en omgeving
Deze eerste fase van 'Jeugdland' dateert uit 1997-1998. Het is een vierkant gebouwde wijk met aan de buitenzijde een singel en daarachter veel groen. Geen doorgaand verkeer en bijzonder is het centrale speelplein van de wijk.

De wijk is extreem goed gelegen ten opzichte van het begin van de Noord Zuid lijn, het in ontwikkeling zijnde C.A.N. (Centrum Amsterdam Noord), vlakbij het Noordhollandskanaal, golfbaan Waterland en het prachtige natuurgebied Waterland. U woont aan de rand van de stad maar als het moet bent u met 5 (auto of bus) minuten op de Prins Hendrikkade.

Eigendom situatie
Er is sprake van een voortdurend recht van erfpacht van een perceel grond welke eigendom is van de gemeente Amsterdam. Van toepassing zijn de Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 1994 en de canon is vooruitbetaald tot en met 31 mei 2047.

Oppervlakte en Inhoud
Het gebruiksoppervlak van deze woning is gemeten volgens de nieuwe regels van de NVM met toepassing van de NEN 2580 norm.

Bijzonderheden
-woonoppervlakte circa 130 m²
-eigen parkeerplaats met carport
-5 slaapkamers
-eiken en kersenhouten vloer
-complete luxe keuken
-erfpachtcanon vooruitbetaald (uitbreiding vastgelegd)
-zeer gunstig gelegen ten opzichte van O.V. en de A-10

Oplevering
Uiterlijk 15 november 2017 (afhankelijk oplevering nieuwbouw)


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Inhoud
461 m³
Perceeloppervlakte
120 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha combi c.v. ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AL
Perceel
3260
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water
Tuintype
voortuin
Tuin
Normaal, oost, 3 x 4.85 m
Oppervlakte
15 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Jean Paul Schrijver
Tel: 06-22.00.08.00
Email: jeanpaul@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Diopter 166 AMSTERDAM, Jeugdland

naar Diopter 166 AMSTERDAM, Jeugdland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen