Vorige | Volgende

De Wittenkade 64 Amsterdam, Staatsliedenbuurt

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Heerlijk ruim drie (eenvoudig te realiseren vier) kamer appartement in rustige straat met zonnig balkon op het zuidoosten en met prachtig uitzicht over de Kostverlorenvaart.

**English translation see below**

Omgeving:
De woning is gelegen in de gezellige Staatsliedenbuurt van voormalig stadsdeel Westerpark op loopafstand van het groene Westerpark en het culturele centrum Westergasfabriek met diverse eet- en uitgaansgelegenheden. Ook heeft de buurt veel goeds te bieden op het gebied van horeca zoals onder andere; Piet de Gruyter, Bella Storia en Viscafé de Gouden Hoek. Daarnaast bent u met enkele minuten in de populaire Jordaan. Lekker shoppen of de dagelijkse boodschappen doe je om de hoek op de van Limburg Stirumstraat of op het Haarlemmerplein-, dijk- en/of straat, waar diverse leuke winkeltjes zijn gelegen.

Ligging en Bereikbaarheid:
Uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen (Ringweg A-10, S-103) en goed bereikbaar met openbaar vervoer (tramlijnen 3 en 5 naar het Leidseplein en onder andere buslijn 18, 21, 22 en 281 naar Centraal Station). De Jordaan en de Haarlemmerdijk zijn slechts op enkele minuten fietsafstand. Parkeren gebeurt op straat middels vergunning systeem.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree, verzorgd trappenhuis met overloop en toegang tot de woning op de eerste verdieping. Na binnenkomst tref je de open hal met meterkast en stookruimte. De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en geeft toegang tot het balkon. Gelegen op het zuidoosten biedt het balkon veel privacy en een prachtig uitzicht. Aan de achterzijde vindt je de moderne woonkeuken en twee ruime slaapkamers. De keuken is voorzien van hoogglans witte kasten, een granieten aanrechtblad, een stoer RVS fornuis met 6-pits gasbrander, vaatwasser en een koel-vriescombinatie.
In het middenschip van de woning is de badkamer gelegen evenals het separate toilet met fontein. De vernieuwde badkamer is voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De gehele woning is voorzien van een eikenhouten lamelparketvloer.
In de onderbouw is een individuele berging gelegen en tevens ruimte voor het stallen van fietsen.

Toegevoegde waarde:
- Ruim 3 kamer appartement met zonnig balkon op het zuidoosten;
- Met het plaatsen van een muur is eenvoudig een vierde kamer te realiseren (zie hiervoor de optionele plattegrond);
- Prachtige rustige ligging met zicht op het water van de Kostverlorenvaart;
- In 2011 volledig gerenoveerd m.u.v. badkamer en toilet. Badkamer volledig gerenoveerd in 2016;
- Een definitief energielabel B;
- De woning is geheel voorzien van een eikenhouten lamelparketvloer (isolerend gelegd);
- Mogelijkheid tot het creëren van nog een extra slaapkamer;
- Actieve Vereniging van Eigenaars: De Wittenkade 38 t/m 82 - Van der Duijnstraat 65 t/m 77 te Amsterdam;
- Administratie wordt professioneel gevoerd, servicekosten bedragen € 115,60 per maand;
- De vereniging beschikt over een meerjaren onderhoudsplan, in 2018 is de achtergevel geheel gerenoveerd en voor 2019 staat renovatie van de voorgevel op de planning. Hier zal een eigen bijdrage voor volgen;
- Verwarming en warm water geschiedt middels een individuele HR CV ketel, bouwjaar 2009;
- Aan de achterzijde van het complex is een rustige afgesloten gemeenschappelijke binnentuin met mogelijkheid voor het kweken van eigen groenten en fruit. Daarnaast is er een bijenkast;
- Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, Algemene Bepalingen 2000 van toepassing;
- De erfpachtcanon is AFGEKOCHT tot 1 oktober 2055;
- Individuele berging in de onderbouw;
- Oplevering: In overleg.

**English Translation**
Lovely spacious three-room apartment in a quiet street with sunny balcony on the southeast and with stunning views over the Kostverlorenvaart.

Surroundings:
The house is located in the cozy Staatsliedenbuurt of former district Westerpark within walking distance of the green Westerpark and the cultural center Westergasfabriek with various dining and entertainment. The neighborhood also has a lot of good things to offer in the hospitality sector such as; Piet de Gruyter, Bella Storia and Fish Café de Gouden Hoek. In addition, you are in the popular Jordaan with a few minutes. You can go shopping or do your daily shopping around the corner on the Limburg Stirumstraat or on the Haarlemmerplein, dike and / or street, where several nice shops are located.

Location and Access:
Excellent location in relation to roads (ring road A-10, S-103) and easily accessible by public transport (tram lines 3 and 5 to the Leidseplein and among other bus lines 18, 21, 22 and 281 to Central Station). The Jordaan and the Haarlemmerdijk are only a few minutes cycling distance. Parking is done on the street by permit system.

Layout:
Communal entrance, well-kept staircase with landing and access to the house on the first floor. After entering you will find the open hall with meter cupboard and boiler room. The spacious and bright living room is located at the front of the apartment and gives access to the balcony. Located on the southeast, the balcony offers a lot of privacy and a beautiful view. At the rear you will find the modern kitchen and two spacious bedrooms. The kitchen is equipped with high gloss white cabinets, a granite worktop, a sturdy stainless steel stove with 6-burner gas burner, dishwasher and a fridge-freezer.
The bathroom is located in the middle nave of the house as well as the separate toilet with fountain. The new bathroom has a shower, sink and washing machine connection. The entire house is equipped with an oak wooden parquet floor.
In the basement there is an individual storage room and also space for storing bicycles.

Added value:
- Spacious 3 bedroom apartment with sunny balcony on the southeast;
- Placing a wall makes it easy to create a fourth room (see the optional floor plan);
- Beautiful quiet location with view on the water of the Kostverlorenvaart;
- Completely renovated in 2011 with bathroom and toilet. Bathroom completely renovated in 2016;
- A final energy label B;
- The house is fully equipped with an oak parquet flooring (insulated);
- Possibility to create another extra bedroom;
- Active Association of Owners: De Wittenkade 38 - 82 - Van der Duijnstraat 65 t / m 77 in Amsterdam;
- Administration is conducted professionally, service costs are € 115.60 per month;
- The association has a long-term maintenance plan, in 2018 the rear facade has been completely renovated and for 2019 the front facade is planned. Here will be a personal contribution for;
- Heating and hot water is done by means of an individual HR central heating boiler, built in 2009;
- At the back of the complex is a quiet enclosed communal garden with possibility for growing your own fruit and vegetables. In addition, there is a hive;
- It concerns a permanent right of leasehold, General Conditions of 2000 apply;
- The ground rent canon has been PAID till 1 October 2055;
- Individual storage in the substructure;
- Delivery in consultation.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 116 p/m
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
265 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
A60
Perceel
4506
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 1/10/2055
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
A44
Perceel
4506
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 1/10/2055
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Thijs Waals RM RT
Tel: 06-43557721
Email: thijs@ameo.nl

Alle foto's

Kaart De Wittenkade 64 Amsterdam, Staatsliedenbuurt

naar De Wittenkade 64 Amsterdam, Staatsliedenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen