Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Crack-State 7 AMSTERDAM

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Mark van Berkum
Tel: 06-29590377
Email: mark@ameo.nl

Omschrijving

Een geweldig appartement met zonnige tuin, op korte termijn beschikbaar en niet hoeven klussen ? Dit heerlijke appartement is er zo één! Enorm leuke, ideaal gelegen 2-kamer benedenwoning met beschutte achtertuin. Dit appartement van ca. 46m² is voorzien van een moderne keuken en ziet er goed en verzorgd uit. Uitstekende starters woning, of pied a terre. Indeling: Toegang via eigen entree, hal met...

Kenmerken

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960-1970
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Een geweldig appartement met zonnige tuin, op korte termijn beschikbaar en niet hoeven klussen ? Dit heerlijke appartement is er zo één! Enorm leuke, ideaal gelegen 2-kamer benedenwoning met beschutte achtertuin.
Dit appartement van ca. 46m² is voorzien van een moderne keuken en ziet er goed en verzorgd uit.
Uitstekende starters woning, of pied a terre.

Indeling:
Toegang via eigen entree, hal met vaste kast en meterkast. Aan de voorzijde van de woning is de slaapkamer gelegen. Deze is royaal genoeg voor een tweepersoonsbed en meerdere kasten. Aan de achterzijde is de woonkamer gelegen. Deze heeft een moderne open keuken met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi magnetron en voldoende kastruimte met soft-close sluiting. In de keuken bevinden zich tevens de CV-combiketel en de opstelplaats voor de wasmachine (weggewerkt onder het aanrecht, zodat de wasmachine uit het zicht geplaatst kan worden).
De woonkamer geeft middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Deze biedt veel privacy en is echt een plek om na het werk heerlijk tot rust te komen.
Tussen de slaapkamer en de woonkamer bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van douche, vernieuwde wastafel, toilet en handdoekradiator.
De gehele woning is voorzien van een laminaat vloer.
Schilderwerk binnen: 2016, schilderwerk buiten: 2015.
De woning beschikt over een privé berging voor het plaatsen van fietsen e.d..
In de tuin ontbijten met een ochtendzonnetje is een prima start van de dag !

Ligging en omgeving:
Het appartementencomplex ligt aan de rand van de Zuid-As in Buitenveldert. De Crack-State is een rustige straat op loop- en/of fietsafstand van het winkelcentrum Groot Gelderlandplein, Stadshart Amstelveen (10 min. met de auto), Amstelpark, Amsterdamse bos (lekker sporten!) en het Beatrixpark. Ook de Vrije Universiteit ligt op korte afstand.
Zeer goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer (sneltram 51 en 5, treinstations Amsterdam-Zuid en Rai) als eigen vervoer; alle belangrijke autosnelwegen van de regio (A1, A2, A4, A9 en A10) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren kan voor de deur op de openbare weg (betaald).

Kortom; een ideale ligging voor diegene die een combinatie zoekt van de makkelijk bereikbare binnenstad en de vrijheid van de rand van de stad.

Eigendomssituatie:
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht.
De erfpacht is afgekocht tot 1 april 2061. Voorwaarden AB 2000 zijn van toepassing.

Kadaster:
Gemeente Amsterdam
Sectie AK
Nummer 4372-A-4
Breukdeel in de VvE: 54/2566

Lasten en belastingen:
Rioolrecht € 128,40 per jaar (2017)
OZB: € 79,64 per jaar (2017)
Waterschapsbelasting: € 25,94 per jaar (2017)
Servicekosten: € 80,51 per maand

Onderhoud:
De woning en het complex zijn goed onderhouden.

Tuinligging:
De tuin is gelegen op het oosten.

Energielabel:
De woning heeft een Energielabel 'C'.

Technische gegevens/bijzonderheden:
Verwarming en warm water via CV-combiketel uit 2006.
Moderne elektrische installatie.
De woning is voorzien van isolerende beglazing.

Oplevering:
In overleg.



Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
108 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Indexnummer
A4
Perceel
4372
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 5 x 4 m
Oppervlakte
20 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden