Vorige | Volgende

Churchill-laan 290 - II AMSTERDAM, Rivierenbuurt

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ruime en lichte woning vierkamer woning van ca. 100 m2 met een balkon, gelegen op de tweede verdieping. De woning ligt aan één van de mooiste lanen van de Rivierenbuurt tussen de Scheldestraat en de Amstelkade.

De woonkamer en suite ligt over de breedte van de woning waardoor deze een goede lichtinval heeft. Ook biedt de woonkamer een fraai uitzicht op het plantsoen van de Churchill-laan.
De keuken is vergroot tot een woonkeuken, is eenvoudig en niet voorzien van inbouwapparatuur. Het sanitair bestaat uit een separaat toilet en een badkamer met douche, wastafelmeubel en de wasmachine aansluiting.
Een ruime hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon en een tweede slaapkamer liggen aan de achterzijde van de woning.

De kracht van de woning zit in de locatie, de grootte en de mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- De zolderkamers behorende bij deze woning worden niet mee verkocht.
- De VvE heeft het besluit genomen om de akte van splitsing te wijzigen om deze in overeenstemming te brengen met de feitelijke situatie betreffende de zolderbergingen.
- De leidingen van het toilet moeten vernieuwd worden.

Ligging en omgeving:
De woning is gelegen op het rustige deel van Churchill-laan nabij de hoek met de Amstelkade.
De winkels voor dagelijkse voorzieningen, uitgaansgelegenheden en openbaar vervoer liggen op loopafstand in de Scheldestraat en Maasstraat.
Het station van de Noord-Zuidlijn ligt om de hoek bij de Rai.
De Rivierenbuurt is al sedert jaren één van prettigste woonwijken van Amsterdam, mede vanwege het diverse woningaanbod, winkelaanbod, gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen en de ruime opzet van de hele wijk.
Sinds kort is de gehele Rivierenbuurt aangewezen als een beschermd stadsgezicht.

Kadastraal bekend:
Gemeente: Amsterdam
Sectie: V
Nummer: 10346-A-3
Aandeel in de VvE: 119/455ste onverdeeld aandeel in de gemeenschap

Oppervlakte:
Woning: ca. 100 m2
Balkon: ca. 5 m2

Inhoud:
Circa 410 m3

Indeling woning:
Gemeenschappelijke entree voor de bovenwoningen op de begane grond.
Tweede- verdieping:
Entree tot de woning. Centrale hal met toilet. Woonkamer en suite over de breedte van de woning aan de voorzijde. Badkamer met douche, wastafel en de wasmachine aansluiting. Hoofslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Ruime eetkeuken met toegang tot het balkon. Tweede slaapkamer aan de achterzijde.

Grondsituatie:
Er is hier sprake van een voortdurend recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam. De canon bedraagt € 1.193,49 per jaar. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van de gemeente Amsterdam van 2000 zijn van toepassing. De canon wordt om jaarlijks geïndexeerd. Het huidige tijdvak loopt tot en met 28 februari 2053.

Vereniging van Eigenaars:
Het appartement maakt onderdeel uit van de VvE Churchill-laan 288-290. In totaal bestaat de VvE uit vier appartementen. Eén van de leden verricht de administratie.
Het pand is in 2005 in appartementsrechten gesplitst na het verkrijgen van een splitsingsvergunning.
De vereniging heeft het besluit genomen om de achterzijde te schilderen. De kosten kunnen worden voldaan uit de reserve.

Bouwjaar:
Omstreeks 1930.

Vaste lasten:
Onroerend zaakbelasting: € 216,06 per jaar
Waterschapslasten: € 76,39 per jaar
Rioolrecht: € 125,83 per jaar
Servicekosten: € 102,98 per maand

Verwarming en warmwatervoorziening:
De infrastructuur is aanwezig, de combiketel echter niet.

Elektrische installatie:
Moderne elektrische installatie met voldoende groepen en een aardlekschakelaar.

Isolatie:
De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
410 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
3
Perceel
10346
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Jean Paul Schrijver
Tel: 06-22.000.800
Email: jeanpaul@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Churchill-laan 290 - II AMSTERDAM, Rivierenbuurt

naar Churchill-laan 290 - II AMSTERDAM, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen