Vorige | Volgende
Verkocht

Churchill-laan 25 - A-hs AMSTERDAM, Rivierenbuurt

Deze woning is verkocht
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Jean Paul Schrijver
Tel: 06-22.00.08.00
Email: jeanpaul@ameo.nl

Omschrijving

Ruime en moderne driekamer begane grond woning van ca. 97 m2 met een heerlijke achtertuin van maar liefst 95 m2 op het zuiden met schuur en achterom. De woning ligt in het hart van de Rivierenbuurt en maakt onderdeel uit van een monumentaal appartementencomplex. Riante doorzon woonkamer met open keuken en openslaande deuren, welke bij mooi weer de tuin een direct onderdeel laten worden van de...

Kenmerken

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1928
Wijk
Rivierenbuurt
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Ruime en moderne driekamer begane grond woning van ca. 97 m2 met een heerlijke achtertuin van maar liefst 95 m2 op het zuiden met schuur en achterom. De woning ligt in het hart van de Rivierenbuurt en maakt onderdeel uit van een monumentaal appartementencomplex.

Riante doorzon woonkamer met open keuken en openslaande deuren, welke bij mooi weer de tuin een direct onderdeel laten worden van de woning. In de woonkamer en gang ligt een fraaie, visgraat gelegde parketvloer met een sierbies.

De luxe keuken en voorzien van een werkeiland en diverse inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gasstel met oven, een recirculatiekap, vaatwasser en een combi-oven/magnetron.

Het sanitair is goed verzorgd: Separaat toilet met fontein en een ruime badkamer met hoekligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming.

De hoofdslaapkamer met een vaste kastenwand is gelegen aan de achterzijde. Rustgevend uitzicht naar de tuin door de openslaande deuren die ook toegang geven tot diezelfde tuin. De tweede slaapkamer met vaste kast ligt aan de voorzijde.

Kortom, een complete begane grond woning met een goede indeling en een heerlijke achtertuin op het zuiden.

Ligging en omgeving:
Het monumentale Hilwiscomplex, waar dit appartement deel van uitmaakt, is een pronkstuk van het Plan Berlage in de 'Amsterdamse Schoolstijl' architectuur. Het complex is gelegen rond het mooie, groene en stille Merwedeplein en ingesloten door twee prachtige brede lanen, de Churchilllaan en de Rooseveltlaan, via welke u binnen enkele minuten de ring A 10 bereikt. Er zijn diverse tram en bus verbindingen richting het centrum schuin voor de deur. Via de Rijnstraat bereikt u snel de A 2 richting Utrecht.
Leuke ambachtelijke winkels, de bakker en de slager, zijn op loopafstand. Voor dagelijks vers brood hoeft u alleen maar de straat over te steken. Een brede variatie aan winkels zijn verder te vinden in de nabijgelegen Rijnstraat en Maasstraat. Ook zijn er diverse basisscholen binnen een straal van 1 kilometer.
Betaald parkeren gaat via een vergunningensysteem, waarbij ook een bezoekersvergunning tot de mogelijkheden behoort.

Bouwjaar:
Omstreeks 1928

Indeling woning:
Eigen entree op de begane grond. Entreehal. Gang met een waskast, meterkast en toegang tot alle vertrekken. Doorzonwoonkamer met luxe open keuken en toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van een werkeiland en diverse inbouwapparatuur. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast en openslaande deuren naar de tuin. Separaat toilet met fontein. Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming.
Tweede slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast.
De tuin met schuur en achterom ligt op het zuiden.

Eigendomssituatie:
Er is hier sprake van een voortdurend recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam. De canon is vooruitbetaald tot en met 1 maart 2055. De voorwaarden van de gemeente Amsterdam van 1994 zijn van toepassing.

Vereniging van Eigenaren
De vereniging wordt professioneel geadministreerd door Newomij VvE Beheer,
vvebeheer@newomij.nl
De vereniging heet "De Roos" en maakt samen met vier andere verenigingen deel uit van het Hilwiscomplex. De verschillende verenigingen combineren bepaalde taken, met name het onderhoud aan het complex.

Aanschrijvingen:
Er zijn geen aanschrijvingen

Roerende zaken;
Conform de roerende zakenlijst.

Bijzonderheden:
- zeer royale achtertuin van ca. 95 m2 met schuur en achterom
- erfpachtcanon vooruitbetaald tot 1 maart 2055
- visgraat gelegde parketvloer met sierstrip door een groot deel van de woning
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- gemeentelijk monument (energielabel niet nodig)

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combi
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Perceel
10263
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 9 x 10.50 m
Oppervlakte
95 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's