Vorige | Volgende

Churchill-laan 160 III AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

*****You will find the English translation below*****

Ruim en licht dubbel bovenhuis van ca. 142 m2 met 4-5 slaapkamers, een balkon en een zonnig dakterras van ca. 16 m2, met een eigen entree en opgang vanaf de eerste verdieping. Gelegen in een monumentaal complex aan één van de mooiste lanen van de Rivierenbuurt tussen de Maasstraat en de Scheldestraat.

Deze "Turn Key" woning is in 2015 voorzien van nieuwe, goed geïsoleerde ramen waardoor de woning comfortabel geluidsdicht is. In hetzelfde jaar is al het binnen schilderwerk nieuw uitgevoerd, het trapportaal opgeknapt en de badkamer op een luxe wijze geheel vernieuwd.

De riante doorzonwoonkamer met erker en een balkon aan de achterzijde, is heerlijk licht en direct verbonden met de keuken. De half open keuken is netjes en uitgerust met diverse inbouwapparatuur.
De luxe en moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een handdoekradiator.
De 4-5 slaapkamers zorgen er voor dat dit appartement zeer geschikt is als gezinswoning. Eén van de slaapkamers is verbouwd tot luxe inloopkast.

Het beschut gelegen dakterras is zonnig gelegen en te bereiken via een vaste trap.

De woning is intern fraai afgewerkt, geheel voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en de wanden zijn in lichte tinten afgewerkt.

De Churchill-laan 160 III is een zeer courante en complete woning op een prachtige locatie.

Bijzonderheden:
- gemeentelijk monument
- eigen entree op de bel-etage
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- nieuwe design radiatoren en een evohome systeem (2016)
- actieve vereniging van eigenaars
- vernieuwde, gasgestookte, centrale stookinstallatie

Ligging en omgeving:
De woning is gelegen aan de brede, statige Churchilllaan, nabij de Maasstraat en de Scheldestraat. De winkels voor dagelijkse voorzieningen, uitgaansgelegenheden en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Het station van de toekomstige Noord-Zuidlijn zal om de hoek komen te liggen.
De Rivierenbuurt is al sedert jaren één van prettigste woonwijken van Amsterdam, mede vanwege het diverse woningaanbod, winkelaanbod, gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen en de ruime opzet van de hele wijk.
Sinds kort is de gehele Rivierenbuurt aangewezen als een beschermd stadsgezicht.

Indeling woning:
Stenen buitentrap met bordes op de eerste verdieping met de entree tot de woning.
Derde verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en de trapopgang naar de vierde verdieping. Lichte en ruime woonkamer met een erker en toegang tot het balkon. Half open keuken met toegang tot het balkon. Slaapkamer aan de voorzijde met aansluitend een riante inloopkast. Separaat toilet met fontein. Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met de trapopgang naar het dakterras.
Vierde verdieping:
Overloop. Twee slaapkamers waarvan één met een kleine wastafel en een kast met de wasmachine-/drogeropstelling.

Grond situatie:

Er is hier sprake van een voortdurend recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam. De canon bedraagt € 1.393,- per jaar. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van de gemeente Amsterdam van 1994 zijn van toepassing. De canon wordt om de 5 jaar geïndexeerd.

Vereniging van Eigenaars:
Het appartement maakt onderdeel uit van de VvE Churchill-laan 140 tot en met 178 (even nummers). De administratie wordt verricht door VVENL.
Het buitenschilderwerk aan de voorzijde is in 2017 uitgevoerd en in 2016 is de gemeenschappelijke stookinstallatie vernieuwd, de oliegestookte installatie is vervangen door een moderne, gasgestookte installatie. Hierdoor is het maandelijkse voorschot voor de stookkosten aanzienlijk verlaagd.

Roerende zaken:
Conform de roerende zakenlijst

Verwarming en warmwatervoorziening:
Zowel de verwarming als het warme water wordt aangeleverd via een moderne, centrale, gasgestookte installatie.

Elektrische installatie:
Moderne elektrische installatie met voldoende groepen en een aardlekschakelaar.

Isolatie:
De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.

Parkeermogelijkheden:
Parkeren langs de openbare weg via een vergunningensysteem.

English translation:
Spacious and bright double upper house of 142 m2 with 4-5 bedrooms, a balcony and a sunny roof terrace of 16 m2. The recently refurbished apartment has a private entrance at the first floor.

It is located in a monumental complex in one of the most sought after areas in Amsterdam, on a beautiful lane in the Rivierenbuurt, between the Maasstraat and the Scheldestraat.

This "Turn Key" apartment is in a fantastic condition with new, well-insulated and sound proof windows, newly painted inside and a fully refurbished bathroom and restroom. Throughout the apartment you will find a beautiful oak floor.

The spacious living room with big windows is very light and directly connected to the kitchen. At the back you will find the balcony. The semi-open kitchen is fully equipped with all needed appliances.
The luxurious and modern bathroom comes with a bath, walk-in shower, washbasin and a design radiator.
With 4-5 bedrooms this apartment is very suitable as a family home. One of the bedrooms has been converted into a luxury walk-in closet.

The sunny and sheltered roof terrace is easily accessible from the third floor.

The Churchill-laan 160 III is a very attractive and complete apartment located at a beautiful location.

Specialties:
- Municipal monument
- Private entrance at the first floor
- Fully equipped with double glazing
- New design radiators and an Evo home system (2016)
- Active Owners Association
- Renewed central heating system

Location and surroundings:
The house is located on the wide, majestic Churchill-laan, near the Maasstraat and the Scheldestraat. The shops for your daily needs, nightlife and public transport are within walking distance. The Metro station of the future North-South line will be just around the corner.
The Rivierenbuurt has been one of Amsterdam's nicest neighbourhoods for many years, partly because of its diverse housing, shopping facilities, convenient location for public transport/fast lanes and the spacious layout of the entire neighbourhood.
Recently, the entire Rivierenbuurt has been pointed out by the government as a protected monumental area.

Soil situation:
There is a constant right of leasehold from the municipality of Amsterdam. The ground lease is € 1,393, - a year and is indexed every 5 years.

Association of Owners:
The apartment is part of the VvE Churchill-laan 140 to 178 (even numbers).
The front painting was done in 2017 and in 2016 the oil-firedcentral heating system was replaced with a modern, gas-fired installation. As a result, the monthly payment to the VvE for the heating costs have been significantly reduced.

Parking:
Parking by public road through a licensing system.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Bruto inhoud
465 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
36
Perceel
10667
Eigendomssituatie
Erfpacht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Jean Paul Schrijver
Tel: 06-22.00.08.00
Email: jeanpaul@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Churchill-laan 160 III AMSTERDAM

naar Churchill-laan 160 III AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen