Vorige | Volgende

Boterdiepstraat 59 HS AMSTERDAM, Rivierenbuurt

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Eindelijk een woning waar u zelf de Finishing Touch kunt uitvoeren. De basis is hoogwaardig onder handen genomen en strak gerenoveerd met behoud van de sfeer van de woning.

Deze zeer centraal gelegen en ruime 3/4-kamerwoning van circa 98 m2 is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping en heeft een bescheiden doch fijne tuin gelegen aan de achterzijde.

***English Text Below***

Omschrijving:
Eigen entree op de begane grond. Tochtportaal, hal met bergruimte voorzien van een moderne groepenkast, ruim toilet met aansluiting fonteintje en toegang tot het woongedeelte met een erker aan de voorzijde, de mogelijkheid voor een open eetkeuken (zelf te realiseren) en toegang tot de tuin gelegen op het noordoosten. Onder de trap is de nieuwe c.v.-ketel geplaatst, alsmede ruimte gecreëerd voor een wasmachine en een droger.

Interne trap naar de eerste verdieping:
Overloop met directe toegang tot de thans zeer royale L- vormige kamer, welke met eigen inbreng nog is her in te delen. Een walk in closet en twee aparte slaapkamers biedt de mogelijkheid, zie hiervoor de aanwezige impressies. Tevens is er op deze verdieping aan de achterzijde een slaapkamer met toegang tot het balkon en bevindt zich hier een betegelde badkamer met plaats voor toilet, wastafel en douche. Hier hoeft u alleen het sanitair uit te zoeken. In de badkamer is wel alvast een mooie zwarte designradiator gemonteerd.

Toelichting:
- Alle leidingen zijn vervangen en de radiatoren vernieuwd.
- De gehele waterinstallatie van de woning is nieuw en alle leidingen zijn vervangen.
- De wasmachine en droger ruimte onder de trap heeft 2 aparte groepen gekregen.

Zowel de vloer van de begane grond als de vloer van de eerste verdieping zijn voorzien van een zogenaamde magnesiet ondervloer. Deze vloer wordt vloeibaar in het werk gegoten, waardoor eventuele oneffenheden in de bouwvloer strak en waterpas worden. Het grote voordeel van een magnesietvloer is dat deze de meest brandwerende, isolerende en geluiddempende vloer van dit moment is!

In de hal, de woonkeuken, de overloop, toilet en badkamer zijn plaatsen voor inbouwspots gereserveerd en van elektra voorzien. De meeste inbouwspots zijn reeds gemonteerd en zijn inclusief. Luxe matzwarte schakelaars en stopcontacten zijn in het hele huis gemonteerd.

Het gehele huis is voorzien van strak nieuw glad stucwerk. De plafonds van de begane grond én de eerste verdieping hebben tevens een mooie stucplint langs het plafond gekregen.

De ramen, kozijnen en deurposten zijn geschuurd en wit gegrond, zodat u deze direct kunt gaan schilderen.

Het leuke werk kan beginnen; kleuren, deuren, vloer, keuken en badkameraccessoires uitkiezen en wonen!

Ligging en omgeving:
De woning is gelegen op een zéér centrale locatie in de stad, in een breed opgezette straat en een groene woonomgeving. Het opgeknapte Martin Luther Kingpark (met haar jaarlijkse Parade), het Mirandabad en de Amstel bevinden zich letterlijk om de hoek. Voor je dagelijkse voorzieningen en vertier is deze omgeving rijkelijk bedeeld met diverse winkels aan de Rijnstraat (o.a. de AH, De Deen, De Dirk, Etos, Kruidvat en Blokker), koffietentjes en restaurants (denk aan hotspots zoals Café Vrijdag, Restaurant Riva, Thuis aan de Amstel, café Hesp, Restaurant Weesper en café Broers).

Gelegen nabij de RAI en uitvalswegen A10 en A2 en uitstekende verbinding met het openbaar vervoer (o.a. NS-stations Amstel en RAI) en 15 autominuten vanaf luchthaven Schiphol. Gunstig gelegen t.o.v. de Zuid-as. Er is voor de deur voldoende parkeergelegenheid, voor een parkeervergunning is thans geen wachttijd.

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars Boterdiepstraat 59 is een kleinschalige VvE (twee leden).
De administratie wordt in eigen beheer gevoerd door de eigenaar van de bovenwoning en de servicekosten bedragen € 33,-- per maand.

Bijzonderheden:
- Centraal in de Rivierenbuurt gelegen dubbel benedenhuis
- Het buiten schilderwerk is recent uitgevoerd
- De eigenaar van de bovenwoning wil graag de raamkozijnen op niet al te lange termijn vervangen. De kosten voor vervanging en onderhoud zijn normaal voor rekening van de VvE. Er zijn hier echter geen besluiten over genomen.
- De woning wordt in de huidige staat opgeleverd. De nieuwe eigenaar dient de woning zelf af te werken.

Check roundme.com/tour/225590/ voor een Boterdiepstraat PANORAMA TOUR!!! Must See.

***English Description***

Finally a house where you can carry out the Finishing Touch yourself. The base has been given high-quality work, and is tightly renovated while maintaining the atmosphere of the house.

This very central located and spacious 3/4-room apartment is divided over the ground floor and first floor, and has a modest but nice garden located at the back.

Description:
Private entrance on the ground floor. Portal, hall with storage space, spacious toilet with connection for a fountain and access to the living area with a bay window at the front and the possibility for an open kitchen (to be realized), and access to the garden located on the northeast. Under the stairs there is a new boiler installed, as well as a space created for a washing machine and a dryer.

Internal stairs to the first floor:
Upstairs there is a direct access to the now very generous L-shaped room, which can be redesigned with your own ideas. A walk in closet and two separate bedrooms are a possibility, see the present impressions.
There is also a bedroom at the back with access to the balcony, and there is a tiled bathroom with place for a toilet, sink and shower. Here you only need to pick the sanitary facilities yourself. In the bathroom there is already a beautiful black designer radiator installed.

Exta's:
- All pipes have been replaced and the radiators renewed.
- The entire water installation of the house is new and all pipes have been replaced.
- The washer and dryer room under the stairs have been given 2 separate metergroups.

Both the ground floor and the first floor have a so-called undefloor of magnesite. This floor is poured like liquid into the work, so that any unevennesses in the building floor becomes tight and on level. The great advantage of a magnesite floor is that it is the most fire-resistant, insulating and sound-insulating floor of the moment!

There are places reserved in the hall, the kitchen, the landing, toilet and bathroom for recessed spotlights already equipped with electricity. Most recessed spots are already installed and are included. Luxurious matte black switches and sockets are mounted throughout the house.

The entire house is equipped with sleek new stucco. The ceilings of the ground floor and the first floor have also been given a beautiful plasterboard along the ceiling.
The windows, window frames and door frames are sanded and primed white, so you can start painting immediately.

The house and the exterior painting has recently been carried out.

The nice work can begin; choose your colors, doors, floor, kitchen and bathroom accessories and go ahead!

Location and surroundings:
The house is located in a very central location in the city, in a wide street and a green residential environment. The refurbished Martin Luther King Park (with its annual Parade), the Mirandabad and the Amstel are literally around the corner. For your daily amenities and entertainment this area is richly endowed with various shops on the Rijnstraat (including the AH, De Deen, De Dirk, Etos, Kruidvat and Blokker), coffee shops and restaurants (think of hotspots such as Café Vrijdag, Restaurant Riva, Thuis aan de Amstel, café Hesp, Restaurant Weesper and café Broers).

Located near the RAI and exit roads A10 and A2 and excellent connection to public transport (including NS stations Amstel and RAI) and 15 minutes by car from Schiphol Airport. Conveniently located to the Zuid As. There are parking spots in front of the door, for a parking permit there is currently no waiting time.

Association of Owners:
The Association of Owners Boterdiepstraat 59 is a small-scale VvE (two members).
The administration is managed in-house by the owner of the upstairs apartment and the service costs are € 33,- per month.

Specialities:
- Centrally located double lower house in the Rivierenbuurt
- The outdoor painting has recently been carried out
- The owner of the upstairs apartment would like to replace the window frames in the not too distant future. The costs for replacement and maintenance are normally for the account of the Association. However, no decisions have been made about this.
- This apartment is delivered as is where is. The buyer needs to finish it himself.

Check roundme.com/tour/225590/ for a Boterdiepstraat PANORAMA TOUR!!! Must See.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
320 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra HR
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
1
Perceel
11853
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 2.44 x 4.72 m
Oppervlakte
6 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Amir van Bommel
Tel: 06-54653251
Email: amir@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Boterdiepstraat 59 HS AMSTERDAM, Rivierenbuurt

naar Boterdiepstraat 59 HS AMSTERDAM, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen