Vorige | Volgende

Bos en Lommerweg 25 HS AMSTERDAM, Bos en Lommer

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Unieke kans! Te moderniseren en goed ingedeeld driekamerappartement van circa
44 m² met een breed balkon en een royale achtertuin. De woning is gelegen op de
bel-etage van een goed onderhouden appartementencomplex en beschikt op de
begane grond, pal gelegen onder de woning, over een ruime bergruimte met net als
het balkon toegang tot de achtertuin. De canon is tot en met 30 november 2058
vooruitbetaald.

**English Below**

Omschrijving:
Via de bel-etage komt u in een verzorgd trappenhuis met tevens de entree tot de
woning. De hal ligt centraal en geeft toegang tot alle vertrekken.

Een lichte woonkamer aan de voorzijde met gaskachel aansluiting en vrij uitzicht over
een plantsoen.

Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers die nagenoeg even groot zijn en
van goed formaat waarvan een kamer is voorzien van een wastafelmeubel en de
ander van een vaste kast. Beide verlenen toegang tot een heerlijk balkon wat ligt
over de hele breedte van de woning en is gelegen op het oosten.

De badkamer is ruimtelijk met douche, toilet en wastafel ingericht.
De dichte keuken is voorzien van een standaard keukenblok. Zowel keuken als
sanitair zijn eenvoudig. Ook de keuken geeft toegang tot het balkon.

Via het balkon komt u middels een buitentrap in de ruime achtertuin. Door de diepte
van de achtertuin kunt u hier genieten van de zon tot in de eerste uren van de
middag.

Op de begane grond beschikt u over een ruime berging van maar liefst 18 m². De
berging ligt precies onder de woning. Deze geeft tevens toegang tot de achtertuin
met een grootte van circa 64 m²! De berging is toegankelijk vanaf de openbare weg en vanuit het trappenhuis.

Ligging en omgeving:
Het appartement ligt op de hoek van de Bos en Lommerweg en de Haarlemmerweg.
Uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer (tram- en busverbindingen op
loopafstand), station Sloterdijk is vijf minuten fietsen) en per auto (u bent binnen vijf
minuten op Rijksweg A10). U kunt bij het gebouw parkeren met vergunning.
Dicht bij leuke uitgaansgelegenheden in en om het Westerpark.
De winkels aan de Bos en Lommerweg en de Admiraal de Ruijterweg bieden voldoende gevarieerd
aanbod om de dagelijkse boodschappen te kunnen doen.

Indeling woning:
Entree bel-etage, hal met toegang tot alle vertrekken, woonkamer gelegen aan de
voorzijde, aan de achterzijde de keuken en twee slaapkamers, eenvoudige
badkamer met douche, toilet en wastafel, balkon aan de achterzijde over de gehele
breedte van de woning met balkonkast en toegang middels trap naar de achtertuin,
berging op de begane grond van het appartementencomplex en toegang tot de
achtertuin.

Eigendomssituatie
Er is sprake van een voortdurend recht van erfpacht. De canon is vooruitbetaald tot
30 november 2058. De Algemene Bepalingen voor "Voortdurende Erfpacht 1994"
zijn van toepassing. Grondeigenaar is de gemeente Amsterdam.

Oppervlakte en Inhoud:
Woonoppervlakte ca. 44 m²
Berging ca. 18 m²
Inhoud woning ca. 110 m³

Vereniging van Eigenaren:
Vereniging van Eigenaren Bos en Lommerweg 1-31/ Van Nieuwpoortstraat 100-108
te Amsterdam, bestaande uit 83 appartementsrechten. Het beheer wordt uitgevoerd
door Delair Vastgoedbeheer. Er is een meerjarenonderhoudsbegroting aanwezig en de vereniging is gezond.

Technische gegevens:
Elektra: moderne installatie bestaande uit 3 groepen met een aardlekschakelaar
Verwarming: momenteel geen verwarming aanwezig (gaskachel aansluiting)
Warm water: momenteel geen voorziening aanwezig (geiser aansluiting)

Bijzonderheden:
- De trappenhuizen zijn recent geschilderd
- Buitenschilderwerk en onderhoud balkonplafonds hebben recent plaatsgevonden

Oplevering:
In overleg, kan snel

**English Description**

Unique opportunity! To modernize and well-devided three-room apartment of approx
44 m² with a wide balcony and a spacious backyard. The property is located on the
first floor of a well-maintained complex and features on the ground floor, located right underneath the house, a spacious storage room. This provides just like the balcony access to the backyard. The ground lease has been paid until 30th of November 2058.

Location and surroundings:
The apartment is located on the corner of the Bos en Lommerweg and the Haarlemmerweg.
Excellent access to public transport (tram and bus connections are on walking distance), Sloterdijk station is five minutes by bike) and by car you are within five minutes on the RING A10. The municipality provides a parking permit in this area. Also you can find night life in and around the Westerpark.
The shops on the Bos en Lommerweg and the Admiraal de Ruijterweg offer plenty of variety
for your daily groceries.

Notifications:
-Painting of the staircase and outside of the building, as well maintenance of the balcony are recently done
-Central heatingsystem and hot water boiler are not present
-Delivery can be quick
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
110 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
geen verwarming
Warm water
geen

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
C
Indexnummer
49
Perceel
10668
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 5.80 x 11 m
Oppervlakte
64 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Amir van Bommel
Tel: 06-54653251
Email: amir@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Bos en Lommerweg 25 HS AMSTERDAM, Bos en Lommer

naar Bos en Lommerweg 25 HS AMSTERDAM, Bos en Lommer
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen