Vorige | Volgende

Bos en Lommerweg 24 III AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Wonen op een superleuke en centrale locatie in BOLO nabij het Westerpark!

Dit goed ingedeelde en lichte driekamer appartement van circa 49 m² is gelegen aan de Bos en Lommerweg, op de derde tevens bovenste verdieping, dus geen bovenburen!

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de derde verdieping.
Er is een efficiënte en praktische indeling. Vanuit de hal kom je in de woonkamer welke is gelegen aan de voorzijde. In de woonkamer is een en-suite aanwezig met twee sfeervolle schuifdeuren met toegang tot de eerste slaapkamer aan de voorzijde. Je hebt aan de voorzijde een wijds en vrij uitzicht over de Bos en Lommerweg. Door de hoge ligging is er veel daglichttoetreding. Een superlicht appartement dus!

De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde met toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van een losse koelkast en een 5 pits gasfornuis met een oven, beiden van Smeg, met daarboven een afzuigkap.

De tweede slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde. Er zijn twee openslaande deuren waardoor je het zonnige balkon kunt bereiken.
De badkamer is gelegen in het middengedeelte. Er is een granito vloer en de wanden zijn betegeld. Hier vind je het toilet, de douche en een wastafel.
In de hal is een bergingskast met een wasmachine aansluiting.

Het huisbrede balkon is gelegen op het westen en bereikbaar vanuit de keuken en middels twee openslaande deuren vanuit de achterste slaapkamer. De gemeenschappelijke binnentuin mag niet door bewoners worden betreden, hierdoor is de slaapkamer aan de achterkant rustig gelegen.

De woning is netjes afgewerkt met gestuukte wanden, fraaie en-suite deuren en een stoere massieve grenen houten vloer. De woning is prima geïsoleerd met aan de voor- en achterzijde dubbele beglazing.
Er is een eigen CV installatie aangebracht uit het bouwjaar 2010.

Op de begane grond beschik je over een ruime berging van ca. 7 m², zowel toegankelijk vanuit de aparte buitendeur als binnendoor vanuit het trappenhuis.

Kortom een superlocatie en een appartement wat gebruiksklaar is en waarin je zo kunt wonen!
We nodigen je dan ook graag uit om te komen kijken.

De wijk
De woning is gelegen in het hippe BOLO aan het groene deel van de Bos en Lommerweg met vele leuke winkels en gezellige horeca. Zo zitten bijvoorbeeld De Nieuwe Boekhandel, Samen Lunch & Juice, Podium Mozaïek, en Bos en Lobster op loopafstand. Het Westerpark is letterlijk om de hoek en ook het Erasmuspark is dichtbij. Met de fiets bent u in no time in het centrum van Amsterdam. In de directe omgeving bevinden zich haltes voor tram en bus en het Station Amsterdam Sloterdijk is vlakbij. Met de auto heeft u een goede aansluiting op de ring A10. Door de ruime opzet van de Bos en Lommerweg is er altijd voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Toegevoegde waarde:
- Afgekochte erfpachtcanon tot en met 15-09-2056;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 49,3 m²;
- Externe berging in de onderbouw van ca. 7 m²;
- Huisbreed balkon gelegen op het westen;
- Actieve VvE met een professionele beheerder;
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 78,01;
- Bovenste verdieping, dus geen bovenburen;
- HR combi ketel bouwjaar 2010;
- Veel privacy door de ruime ligging;
- Efficiënte en praktische indeling;
- Ruime badkamer met een goede indeling;
- Gestuukte wanden;
- Stoere massieve grenen houten vloer;
- Moderne houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Wij hebben met de grootste zorgvuldigheid dit object laten inmeten op basis van de NEN 2580 met inachtneming van de NVM Meet-instructie Gebruiksoppervlakte Woningen.
Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Living in the populair and central location in BOLO near the Westerpark!

This well-divided and bright three-room apartment of approximately 49 sqm is located on the third, top floor, so no upstairs neighbours!

The communal staircase brings you towards the third top floor. Here you find the entrance of the apartment.
There is an efficient and practical layout. From the hall you reach the living room which is located at the frontside of the building. In the living room you find an en-suite with two attractive sliding doors with access to the first bedroom at the front.
At the front you have a wide and unobstructed view over the Bos en Lommerweg.
Due to its high level in the building there is much daylight entry in the apartment.

The closed kitchen is located at the rear side with access to the balcony. The kitchen is equipped with a refrigerator and a gasstove with oven, both of Smeg. Above the gas stove there is an extractor fan installed.

The second larger bedroom is also located at the rear. There are two French doors allowing you to reach the sunny balcony facing West.
The bathroom is located in the middle part. There is a granito floor and the walls are tiled. Here you will find the toilet, shower and a washbasin.
In the central hall a closet with the washing machine connection is located.

The wide balcony is facing west and reachable from the kitchen and through two French doors from the rear bedroom. The communal courtyard cannot be accessed by residents, so the bedroom at the back is quietly located.

The house is neatly finished with stuccoed walls, attractive en-suite doors and a solid pine wood floor. The house is well isolated with double glazing at the front and rear side.
A CV installation has been installed, the heating unit is installed in 2010.

On the ground floor level a spacious storage room can be found from approx. 7 sqm, both accessible from the separate external door and inside from the staircase.

Resume the apartment is located on a super location and ready to live in!
We invite you to come and watch this property.

The surrounding area:
The apartment is located in the trendy BOLO district with many trendy shops and cosy restaurants. For example, the new bookstore, Lunch together & Juice, Podium Mosaic, and Bos en Lobster. Within walking distance you reach Westerpark and the Erasmuspark is also nearby. By bike you reach the centre of Amsterdam in no time. Tram and bus stops are in the immediate vicinity, and Amsterdam Sloterdijk Station is nearby. By car you have a good connection to the ring A10. Due to the spacious design of the Bos en Lommerweg there is always ample parking in the street.

Added value:
- Leasehold canon paid until 15-09-2056;
- Living surface of the apartment: approx. 49.3 sqm;
- External storage in the substructure of approx. 7 sqm;
- Wide balcony facing west;
- Active VvE with a professional manager;
- Monthly service charge amount € 78.01;
- Top floor, so no upstairs neighbours;
- HR Combi Boiler construction Year 2010;
- Lots of privacy due to its spacious location;
- Spacious bathroom with good layout;
- Stuccoed walls;
- Solid pine wood floor;
- Modern wooden frames with double glazing;
- Delivery in consultation, can be fast.

We have taken the utmost care to measure this object on the basis of the NEN 2580, taking into account the NVM measurement instruction for the use of surface dwellings.
Prospective buyers are at all times expressly invited to measure the floor space of the object on/after and to have a constructional inspection carried out.
The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example by interpretation differences, rounding or limitations when performing the measurement.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
161 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
CV Combiketel
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
C
Indexnummer
51
Perceel
11107
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Frank Hurkens
Tel: 06-46433146
Email: frank@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Bos en Lommerweg 24 III AMSTERDAM

naar Bos en Lommerweg 24 III AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen