Vorige | Volgende

Borgerstraat 264 III AMSTERDAM, Kinkerbuurt

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Het jaar 2018 beginnen met een nieuw aangekochte woning op een super centrale locatie in de stad!? Wij mogen u dit goed onderhouden en comfortabel tweekamerappartement aanbieden van circa 46 m² met meerdere indelingsmogelijkheden, een balkon en dichtbij alle aantrekkelijke voorzieningen die stad te bieden heeft!

Omschrijving:
De woning ligt op de derde en vierde zolderverdieping van een wel onderhouden pand gelegen op de grens tussen de Kinkerbuurt en de Helmersbuurt in Oud-West.
De buurt grenst direct aan het Centrum en is een bijzonder stukje Amsterdam. Het Vondelpark en de Grachtengordel zijn op korte afstand bereikbaar en er zijn diverse hotspots om de hoek te vinden zoals De Hallen, café Edel, de Ten Katemarkt voor de dagelijkse boodschappen en vele restaurants van goede kwaliteit. De woning bevat samen met de zolderberging een totale oppervlakte van circa 63 m².

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de derde verdieping.
In de hal bevindt zich de badkamer met doucheruimte, wastafel en toilet.
Het woongedeelte bestaat uit een diepe doorzonwoonkamer met een Frans balkon aan de voorzijde en een goed balkon met openslaande deuren uitkijkend op de binnentuin aan de achterzijde. De huidige eigenaren hebben een extra kamer gecreëerd maar deze is eenvoudig te verwijderen waardoor de woonkamer nog ruimer wordt.
In de uitbouw bevindt zich de keuken met een eenvoudig keukenblok en losse apparatuur. Het balkon is ook vanuit de keuken te bereiken. U kunt de keuken eventueel verplaatsen naar de woonkamer zodat u hier een extra slaapkamer kunt realiseren.
Via een interne trap bereikt u de vierde zolderverdieping. Dit is officieel een berging die behoort bij de woning. De ruimte is nu ingedeeld als hoofdslaapkamer met een aparte bergruimte. Middels een dakkapel kijkt u hier uit op de straat.

Het pand is in 2004 gesplitst, gerenoveerd en voorzien van leidingen en bedradingen naar moderne eisen. Het schilderwerk en herstel voegwerk aan de buitengevel is in 2014 uitgevoerd. Dit jaar zijn alle trappenhuizen gerenoveerd.

Bouwjaar
Omstreeks 1912

Eigendomsituatie
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht onder de Algemene Bepalingen van voortdurende erfpacht 2000. De jaarlijkse canon is vooruitbetaald tot 30 juni 2054. Grondeigenaar is de gemeente Amsterdam.

De bestemming van het appartementsrecht is woonruimte met balkon (derde verdieping) en berging (vierde zolderverdieping).

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars Borgerstraat 254-264 (even nummers) te Amsterdam is actief en bestaat uit 44 appartementsrechten.
Het professionele beheer wordt uitgevoerd door Alliantie VvE Beheer. Desgewenst kunnen wij u alle relevante stukken over de woning en de V.v.E. aanbieden. Wij wijzen u ook op uw eigen onderzoeksplicht.

Oplevering:
Op zijn vroegst 1 maart 2018

Bijzonderheden:
-Centrale locatie dichtbij het Vondelpark, De Hallen en de Grachtengordel
-Mogelijkheid tot meerdere slaapkamers
-Lang vooruitbetaalde erfpachtcanon
-Goed functionerende vve
-Buitenruimte aanwezig
-Geen bovenburen
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
235 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, frans balkon

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
19
Perceel
6480
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
25
Perceel
6480
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
In centrum, in woonwijk
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Amir van Bommel
Tel: 06-54653251
Email: amir@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Borgerstraat 264 III AMSTERDAM, Kinkerbuurt

naar Borgerstraat 264 III AMSTERDAM, Kinkerbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen