Vorige | Volgende

Borgerstraat 264 - I AMSTERDAM, Borgerbuurt

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Bootjes kijken aan de kade op een lekker zonnig terras? En dat op nog geen 5 minuten loopafstand? Of liever naar het Vondelpark voor een gezellige picknick? U kunt ook gewoon gezellig thuisblijven met dit heerlijke appartement en genieten van een wijntje op het balkon.

Wij mogen u dit goed onderhouden en comfortabel tweekamerappartement aanbieden van circa 46 m² met meerdere indelingsmogelijkheden dichtbij alle aantrekkelijke voorzieningen die de stad Amsterdam te bieden heeft!

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de eerste verdieping. Je komt binnen in de hal met een garderoberuimte. Hier bevindt zich ook de toegang tot de badkamer met een inloopdouche, wastafel en toilet.
En dan de woonkamer. De woonkamer is een zogenoemde doorzonkamer. Deze loopt over de hele diepte van de woning en heeft aan beide zijden lichtinval.
Aan de voorzijde een Frans balkon waar je nog net een glimp kunt opvangen van de Kostverlorenvaart. En aan de achterzijde toegang tot een groter en dieper balkon.
De keuken is open en modern, ingericht met een vaatwasser, koelkast met vrieslade, oven magnetron, spoelbak met quooker (thee binnen 20 seconden!) en nog een aparte vriezer. Genoeg ruimte dus. Tevens beschik je nog over een aparte bergkast met op dit moment de drogeropstelling.
In de uitbouw aan de achterzijde ligt de slaapkamer. Van goed formaat en geschikt voor een tweepersoonsbed en een kast.
Mocht je niet genoeg opslagruimte hebben in dit praktisch goed ingerichte en leuke appartement dan hoef je je geen zorgen te maken. Dit appartement wordt namelijk verkocht met een ruime berging gelegen op de zolderverdieping.

Het pand is in 2004 gesplitst, gerenoveerd en voorzien van leidingen en bedradingen naar moderne maatstaven. Het schilderwerk en herstel voegwerk aan de buitengevel is in 2017 uitgevoerd. Vorig jaar zijn alle trappenhuizen opgeknapt.

Omgeving:
De woning maakt onderdeel uit van een goed onderhouden pand gelegen in de Borgerbuurt, op de grens tussen de Kinkerbuurt en de Helmersbuurt in Oud-West.
De buurt grenst direct aan het Centrum en is een bijzonder stukje Amsterdam. Het Vondelpark en de Grachtengordel zijn op korte afstand bereikbaar en er zijn diverse hotspots om de hoek te vinden zoals De Hallen, café Edel, de Ten Katemarkt voor de dagelijkse boodschappen en vele restaurants van goede kwaliteit. Dit is het nieuwe centrum.
Op initiatief van ondernemers en bewoners zijn in veel winkelstraten en aan bruggen groenbakken, bomen en hangmanden aangebracht om het versteende gebied aantrekkelijker te maken. De mensen zijn hier betrokken bij hun buurt. Openbaar vervoer is goed te bereiken en de wachttijd voor een parkeervergunning is slechts 2 maanden.

Eigendomssituatie:
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht onder de Algemene Bepalingen van voortdurende erfpacht 2000. De jaarlijkse canon is vooruitbetaald tot 30 juni 2054. Grondeigenaar is de gemeente Amsterdam.

Vereniging van Eigenaars:
De Vereniging van Eigenaars Borgerstraat 254-264 (even nummers) te Amsterdam is actief en bestaat uit 44 appartementsrechten.
Het professionele beheer wordt uitgevoerd door Alliantie VvE Beheer. Er wordt gereserveerd voor groot onderhoud en er is een meerjarenonderhoudsbegroting aanwezig.
Desgewenst kunnen wij u alle relevante stukken over de woning en de V.v.E. aanbieden. Wij wijzen u ook op uw eigen onderzoeksplicht.

Bijzonderheden:
-Woning circa 46 m² woonoppervlakte
-Servicekosten á € 87,59 per maand
-Centrale locatie dichtbij het Vondelpark, De Hallen en de Grachtengordel
-Erfpachtcanon vooruitbetaald tot 30 juni 2054
-Goed functionerende vve
-Buitenruimte aanwezig aan zowel de voorzijde als achterzijde
-Oude cv ketel met bouwjaar 2000
-Gedeeltelijk dubbelglas en kunststofkozijnen
-Mechanische ventilatie aanwezig
-Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
146 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, frans balkon

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
7
Perceel
6480
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
26
Perceel
6480
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
In centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Amir van Bommel
Tel: 06-54653251
Email: amir@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Borgerstraat 264 - I AMSTERDAM, Borgerbuurt

naar Borgerstraat 264 - I AMSTERDAM, Borgerbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen