Vorige | Volgende

Boomgaardlaan 65 AMSTERDAM

Vraagprijs € 435.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

**De komende vrijdagmiddagen en zaterdagen is dit huis te bezichtigen. Maak hiervoor een afspraak met de makelaar**

Op zoek naar een ruim en fijn huis met een tuin, een heerlijk zonneterras en een eigen parkeerplaats?
Wij nodigen je graag uit om deze fraaie Kwadrantwoning van binnen te komen bekijken.
Met de fiets ben je vanaf de NDSM pont binnen 5 minuten ter plaatse!

De woning is omzoomd met een heerlijke tuin op het zuidwesten en na binnenkomst sta je in de ruime hal. Hier vind je het toilet, de meterkast en een ruime inpandige berging voor zowel de fietsen als bijvoorbeeld de Kerstversiering. Het is goed mogelijk hier een extra (werk)kamer te creëren, handig voor een eventuele praktijkruimte aan huis.

De inpandige trap brengt je naar de eerste verdieping, hier is de afdeling Baden en Slapen gevestigd. Er zijn drie ruime slaapkamers. Deze zijn keurig netjes afgewerkt en licht.
De luxe en volledig betegelde badkamer is voorzien van twee wastafels, een inloopdouche en het tweede toilet. Ook vind je hier een bergruimte met de wasmachine aansluiting, de WTW installatie en de omvormer van de zonnepanelen.

Op naar de tweede verdieping. Dit is de lounge plek bij uitstek! Je kunt hier genieten van een weids uitzicht door de grote raampartijen en daarnaast smullen van een heerlijke maaltijd die je in de aangrenzende woonkeuken kunt bereiden. Deze luxe Bruynzeel keuken is voorzien van alle moderne gemakken zoals een kookeiland en alle inbouwapparatuur om jouw kookwensen te vervullen. Je kunt ook aan de eetbar plaatsnemen. Mocht je de indeling willen veranderen, wij hebben een artist impression opgenomen in de brochure.
Op zomerse dagen ga je natuurlijk niet binnen zitten maar maak je gebruik van het aangrenzende zonneterras welke ook op het zuidwesten is gelegen.

De tweede verdieping is voorzien van airconditioning, zodat de temperatuur in huis altijd aangenaam is. Uiteraard is de woning prima geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Als klap op de vuurpijl is de energievoorziening aangevuld met twaalf zonnepanelen op het dak van de woning.

De tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een handige berging voor je tuingereedschap en natuurlijk de BBQ. Ook voor fietsen of een driewieler is er voldoende plaats.
Parkeren doe je op je eigen parkeerplaats welke is gelegen onder de overkapping van de woning. Dat scheelt krabben in de winter.

Kortom heerlijk rustig, comfortabel en kindvriendelijk wonen in deze instapklare woning met alle voorzieningen in de nabijheid. Bel ons gerust voor een uitgebreide rondleiding.

Toegevoegde waarde:
Bouwjaar 2007;
Totale woonoppervlakte: ca. 106 m² (conform NEN 2850 norm);
Heerlijke tuin op het zuidwesten;
Zonneterras grenzend aan de woonkamer;
Vierkamer woning, vijfde kamer mogelijk op de begane grond;
Afgekochte erfpachtcanon tot 01-04-2055;
Eigen overdekte parkeerplaats;
12 Zonnepanelen aanwezig;
Kindvriendelijke woonomgeving met scholen in de nabijheid;
Supermarkt vlakbij;
Oplevering in overleg (kan snel).

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie van NVM met gebruikmaking van de NEN 2580 normering. Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

**English translation**
Visits can be scheduled through an appointment at our office in between the coming Friday afternoons and Saturdays.

Looking for a spacious and well maintained property surrounded with a garden, roof terrace and private parking?

We would like to invite you to come and see this beautiful quadrant shaped property.
You reach this property by bike within 5 minutes from the NDSM ferry.

The house is surrounded with a delightful garden facing southwest. After entering you are in the spacious hall. Here you find the toilet, the meter cupboard and a spacious indoor storage for bikes.
It is possible to create an extra (work) room here also convenient for a home practice area.

The indoor staircase takes you to the first floor, where the department of bathing and sleeping is located. There are three spacious and bright bedrooms.
De luxury bathroom has two washbasins, a walk-in shower and the second toilet. Also find You here a storage room with the washing machine connection, The WTW installation and the inverter of the solar panels.

On to the second floor you find the perfect lounge area!
Here you can enjoy an unobstructed view from the large windows and enjoying a meal that can be prepared in the adjoining kitchen. This luxury Bruynzeel kitchen is equipped with all modern comforts such as a cooking island and all necessary built-in appliances to fulfill your cooking needs. You can also take a seat at the breakfast bar.
On sunny summer days you are not going to be inside, but you use the adjacent sun terrace which is also located on the southwest.

The second floor is equipped with AC installation which helps you to adjust the preferred temperature in your home. Of course the house is perfectly insulated and has double glazed windows. In addition to this 12 solar panels provides the extra energy. They are located at the roof of the property.

The garden is located on the southwest and features a convenient storage area for your gardening tools and of course the BBQ. Also for bicycles or a tricycle there is sufficient place.
You can park your car in your own parking space which is located under the roof of the house.

We'll be happy to invite you for a visit to this property which is located in this this quiet, comfortable and child friendly environment. Feel free to call us for an extensive tour.

Added value:
Year of Build 2007;
Total living space: approx. 106 m² (Conform NEN 2850 standards);
Beautiful garden on the southwest;
Sun terrace adjoining the living room;
Three bedroom property, fourth bedroom possible on the ground floor;
Leasehold paid until 01-04-2055;
Private covered parking place;
12 Solar panels present;
Child-friendly living environment with schools in the vicinity;
Super Market nearby;
Delivery in consultation on short notice is possible.

This object is measured with the utmost care according to the measurement instruction of NVM using the NEN 2580 standardization. All the information provided has been carefully compiled and we believe that it comes from a reliable source. As regards the correctness However, we cannot accept liability. All information provided by us is completely free of obligation and no rights can be derived from it.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Kwadrantwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
375 m³
Perceeloppervlakte
72 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AH
Perceel
3933
Oppervlakte
72 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Normaal, zuidwest, 6 x 4.10 m
Oppervlakte
25 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Frank Hurkens
Tel: 06-46433146
Email: frank@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Boomgaardlaan 65 AMSTERDAM

naar Boomgaardlaan 65 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen