Vorige | Volgende
Verkocht

Blasiusstraat 17 A AMSTERDAM, Weesperzijde buurt

Deze woning is onlangs verkocht
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Jean Paul Schrijver
Tel: 06-22.00.08.00
Email: jeanpaul@ameo.nl

Omschrijving

Prachtig afgewerkt begane grond driekamerappartement van ca. 124 m2 met een patio. Totale vernieuwbouw, alles professioneel afgewerkt met gebruik van goede materialen. Ruime woonkamer met luxe keuken in L-opstelling. Natuurstenen werkblad, diverse inbouwapparatuur van AEG, waaronder een 5-pits gasstel met een recirculatiekap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een combimagnetron. Twee goede...

Kenmerken

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Wijk
Weesperzijde buurt
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Prachtig afgewerkt begane grond driekamerappartement van ca. 124 m2 met een patio. Totale vernieuwbouw, alles professioneel afgewerkt met gebruik van goede materialen.
Ruime woonkamer met luxe keuken in L-opstelling. Natuurstenen werkblad, diverse inbouwapparatuur van AEG, waaronder een 5-pits gasstel met een recirculatiekap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een combimagnetron.
Twee goede slaapkamers, waarvan een met toegang tot de patio.
Luxe sanitair: Separaat toilet met fontein en een badkamer met toilet, ligbad, doucheruimte, dubbele wastafel en een handdoekradiator.
Verder is de gehele woning voorzien van vloerverwarming met bijverwarming door radiatoren.
Het feit dat het appartement op eigen grond ligt maakt het tot een extra courant object.

**ENGLISH TEXT BELOW**
Ligging en omgeving:
Het appartement is gelegen op een fraaie locatie dicht bij de Weesperzijde en de Amstel. Even de brug over de Amstel over en u zit in de Pijp dan wel het centrum van Amsterdam.
U vind op loopafstand een grote diversiteit aan winkelvoorzieningen in diezelfde Pijp evenals de IJsbreker en café Hesp en de metrostations aan de Wibautstraat.

Indeling woning:
Entree tot de woning op de begane grond. Hal met toegang tot alle vertrekken. Hoofdslaapkamer met toegang tot de patio. Slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Badkamer met toilet, ligbad, separate douche, dubbele wastafel en een handdoekradiator. Separaat toilet met fontein. Ruime woonkamer met open keuken en kast voor wasmachine en droger en de Cv-kast. Open keuken in L-opstelling.

Grond situatie:
Er is hier sprake van eigen grond.

Bouwjaar:
Het complex is rond 1890 gebouwd. Er is sprake van vernieuwbouw voor wat deze woning betreft. De woning is in 2016 geheel gerenoveerd.

Roerende zaken:
Er worden geen roerende zaken overgedragen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Verwarming en warmwater via een nieuwe Remeha HR combiketel. De woning is voorzien van vloerverwarming met bijverwarming via radiatoren.

Elektrische installatie:
Moderne, uitgebreide installatie met voldoende groepen en een aardlekschakelaar.

Isolatie:
De woning is volledig geïsoleerd.

Bijzonderheden:
Op dit moment loopt er een procedure tot het wijzigen van de akte van splitsing. Notaris Van den Eerenbeemt van notariskantoor Spier en Hazenberg begeleidt deze wijziging en is tevens de projectnotaris.

Onderhoud:
Binnen: uitstekend
Buiten: uitstekend

Energielabel:
Er is hier sprake van een nieuwe woning, er zal dan ook geen label aangeleverd worden.

Oplevering:
In overleg, kan op korte termijn, in ieder geval na het passeren van de gewijzigde akte van splitsing.

Vaste lasten:
Onroerend zaakbelasting: er is nog geen WOZ beschikking afgegeven voor de woning
Rioolrecht: € 150,90 per jaar
Servicekosten: € 85,-- per maand

Vereniging van Eigenaars:
Het appartement maakt onderdeel uit van de VVE Blasiusstraat 13-19 (oneven nummers). In totaal 19 appartementsrechten. De administratie wordt gedaan door VVE NL (voorheen Den Hengst Beheer), info@vvenl.nl

** English Translation**

Description property:
Beautifully finished ground floor three bedroom apartment of about 124 m2 with a patio. Total refurbishment, all professionally finished using good materials.
Spacious living room with luxury kitchen L-shaped. Stone worktop, appliances from AEG, including a 5-burner gas stove with a recirculation hood, fridge / freezer, dishwasher and microwave.
Two good bedrooms, one with access to the patio.
Luxury Sanitary: Separate toilet and bathroom with toilet, bath, shower, sink and towel radiator.
Furthermore, the whole house underfloor heating with additional heating from radiators.
The fact that the apartment is located on own ground makes it an attractive current object.

Location and surroundings:
The apartment is situated in a superb location close to the Weesperzijde and Amstel. One bridge over the river Amstel and you are in De Pijp or the center of Amsterdam.
Within walking distance you will find a wide variety of shopping facilities in the same De Pijp as also De Ijsbreker, café Hesp and subway stations on the Wibautstraat.

Surface:
Ca. 124 m2

Content:
Ca. 345 m3

Layout property:
Entrance to the apartment on the ground floor. Hall with access to all rooms. Master bedroom with access to the patio. Bedroom at the front. Bathroom with toilet, bath, separate shower, double sink and towel radiator. Separate toilet. Spacious living room with open kitchen and closet for washer and dryer and central heating unit. Open kitchen in L-shape.

Year:
The complex was built around 1890. The house was completely renovated in 2016.

Movables:
There are no movables transferred with the property.

Heating and hot water:
Heating and hot water through a new Remeha HR boiler. The house has underfloor heating with additional heating via radiators.

Electrical installation:
Modern, comprehensive system with sufficient groups and breaker.

Insulation:
The house is fully insulated.

Specifics:
At present, there is a procedure to amend the deed of division. Notary Van den Eerenbeemt of notary Spier and Hazenberg accompanies this change and is also the project notary.

Maintenance:
Inside: excellent
Outside: excellent

Energy:
It is a new home, so a label doesn't need to be delivered by law.

Delivery:
In consultation, in the short term, at least after passing the amended deed of division.

Asking price:
€ 625,000, - buyer costs

Fixed charges:
Property tax, there is no property tax decision issued for the home
Sewage: € 150.90 per year
Service costs: € 85, - per month

Association of Owners:
The apartment is part of the owners association Blasiusstraat 13-19 (odd numbers). A total of 19 apartment rights. The administration is done by VVE NL (formerly Den Hengst Beheer) info@vvenl.nl

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
20
Perceel
8455
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Verzorgd, noordwest, 2.05 x 3.03 m
Oppervlakte
6 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden