Vorige | Volgende

Biesboschstraat 23 - huis AMSTERDAM, Rivierenbuurt

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Compleet gerenoveerd en luxe afgewerkt 2/3 kamer begane grondwoning van ca. 82 m2 met een diepe tuin met tuinkamer op het zonnige zuiden.
De woning is gelegen in het mooiste deel van de Rivierenbuurt tussen het Merwedeplein en de Maasstraat.

De huidige indeling is zeer ruimtelijk, er is een ruime woonkamer gecreëerd met één slaapkamer. Op eenvoudige wijze is er eventueel een tweede slaapkamer te realiseren.
Bij de totale renovatie van het appartement in 2008 is er veel aandacht besteed aan de afwerking van keuken, sanitair, elektra en vloeren. De gehele woning is strak gestukadoord en geschilderd.

De woonkamer met open keuken, gashaard, massief houten vloer en openslaande deuren naar de tuin, ligt in de lengte van de woning.
De open keuken is modern, luxe en voorzien van een natuurstenen werkblad met alle gangbare inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een quooker.

En dan de badkamer. Deze is strak betegeld en voorzien van een ligbad, ruime douchehoek, wastafelmeubel en de opstelling van de wasmachine en droger. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort.

De slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de tuin.
De tuin ligt pal zuid en heeft een zonneterras en een tuinkamer.

Bijzonderheden:
- compleet gerenoveerd in 2008
- royale tuin van ca. 90 m2
- fraaie massief houten vloer door de gehele woning
- elektrisch te bedienen zonneschermen
- volledig voorzien van dubbele beglazing
- diverse inbouwspots in het plafond

Ligging en omgeving:
De woning is gelegen in één van de meest geliefde delen van de Rivierenbuurt. De Rivierenbuurt heeft een ruime opzet van bouw en mooie brede straten afgewisseld met openbaar groen.
De woning is centraal gelegen tussen het Merwedeplein en de Maasstraat. De Maasstraat biedt een diversiteit aan winkels en eetgelegenheden.
Openbaar vervoermogelijkheden zijn uitstekend. NS stations RAI en Amstel en de tramlijnen 4 en 12 liggen op loopafstand en uitvalswegen zijn nabij.

Indeling woning:
Eigen entree op de begane grond. Entreehal. Centrale hal met diverse vaste kasten en met toegang tot alle vertrekken. Bergkast, toilet met fontein. Ruime en lichte woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. Slaapkamer aan de achterzijde eveneens met openslaande deuren naar de tuin. Ruime en luxe badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel en de opstelling voor wasmachine en droger.
Tuinkamer met elektra.

Eigendomsituatie:
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam, onder de Algemene Bepalingen van voortdurende erfpacht 2000.
De jaarlijkse canon bedraagt € 978,52 en het tijdvak loopt tot en met 15 augustus 2053.
De canon is fiscaal aftrekbaar.

Technische gegevens:
Elektra: moderne, uitgebreide installatie met een aardlekschakelaar
Verwarming: via een HR combi ketel uit 2008
Warmwater: via een HR combi ketel uit 2008
Isolatie: dubbele beglazing, vloerisolatie

Vereniging van Eigenaren:
De vereniging van eigenaren "Biesboschstraat 23-25" omvat in totaal 4 appartementsrechten. De vereniging wordt geadministreerd door de eigen leden. Er wordt gereserveerd voor periodiek onderhoud. Een MeerJaren OnderhoudsPlan is aanwezig.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR combi ketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
1
Perceel
11333
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 8 x 11.25 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Jean Paul Schrijver
Tel: 06-22.00.08.00
Email: jeanpaul@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Biesboschstraat 23 - huis AMSTERDAM, Rivierenbuurt

naar Biesboschstraat 23 - huis AMSTERDAM, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen